福田福滨新村拆迁补偿方案曝光!深圳第4座海岸城来了?

先看看大家都很关注的拆迁补偿方案:拆迁置换比例为建筑面积1:1.3;每户补偿15万,分阶段付款;装修补偿1500元/平。拆除面积约23万平地铁物业福滨新村位于福田区上步,属于福田村城市更新计划的一部分,2018年纳入福田南片区统筹规划。福田村城市更新位于福田深圳中心公园东侧,东边连着华强北,南面就是河套片区,近地铁7...

迟迟未拆迁、过渡租金停发,深圳民企旧改有多难?

在深圳，无数本地居民因拆迁，一夜成为千万富翁，如白石洲、岗厦村、大冲村等城中村，但是随着房地产红利退潮，开发商暴雷频发，大量通过招拍挂的土地尚且无力开发，更何况周期漫长的城中村旧改。绿景白石洲旧改项目效果图据合一城市更新数据统计，截至2023年5月7日，深圳已列入城市更新计划项目共有1017个，已通过城...

“拆迁补偿2亿”谣言的水贝村:理解城市化进程的样本

得益改革开放前沿阵地的优势,水坝村早在1984年11月,就以集体名义注册了“深圳市水贝实业股份有限公司”,水坝村近600村民成为该公司的股东。目前其旗下有多家公司,分别涉及餐饮、电器维修、停车、物业管理等。说法村民:“两亿没有,一两千万却是有的”拆迁补偿两亿的谣言传开之后,水贝实业股份有限公司董事长张...

深圳岗厦村拆迁集体暴富 造就十个亿万富豪

根据拆迁补偿规定,私宅2层及以上部分以1.1万元/平方米的标准给予补偿,或在大冲改造完成后返还同等面积的物业。据悉,大冲村中目前持有1万平方米以上物业的家庭就超过10户,可以想见,大冲村拆迁所制造富翁数量将不亚于岗厦。在深圳南山区的田厦村,因为拥有自己地产公司,村民们选择了自主改造。其主要方案是进行面积置换,...

深圳岗厦拆迁:“种房子”收获一村富豪

2007年拆迁接近尾声,蔡珠祥以补偿不合理为由拒绝拆迁。当时深圳房价不断飙升,周边新房已涨至约2万元/平方米;蔡珠祥夫妇俩提出补偿应在1.8万元/平方米。按这一要价,开发商补偿款将达1400万元。最终,耗不起时间的开发商妥协了,1200万元补偿款打入了蔡珠祥账上。此事无疑对后来岗厦村的旧城改造产生了严重影响。福田...

深圳岗厦城中村拆迁造就多个亿元户

2007年拆迁接近尾声,蔡珠祥以补偿不合理为由拒绝拆迁(www.e993.com)2024年11月18日。当时深圳房价不断飙升,周边新房已涨至约2万元/平方米;蔡珠祥夫妇俩提出补偿应在1.8万元/平方米。按这一要价,开发商补偿款将达1400万元。最终,耗不起时间的开发商妥协了,1200万元补偿款打入了蔡珠祥账上。此事无疑对后来岗厦村的旧城改造产生了严重影响。福田...

深圳业主拆迁9栋楼秒变亿元户?曾有公司靠拆迁“赚”超21亿!

背后的原因说来也简单：因为拆迁，发了！广州浪奇2019年12月10日晚间发布公告，因广州市城市更新改造需要，广州土发中心拟对公司位于广州市天河区黄埔大道东128号地块进行收储，拟收储地块补偿款总额为21.56亿元。深圳白石洲2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。

白石洲:深圳“旧改航母”的更新样本

谈到城市更新,多数人的印象还是停留在改造难、时间长。作为前车之鉴,已改造好的福田岗厦村当年仅规划阶段就反复修改了10年之久。而在深圳,类似白石洲这样的大体量旧改项目还有很多,但推进速度各不相同。记者调查发现,华润大冲旧改项目和龙华的鸿荣源壹城中心都是深圳旧改的“巨无霸项目”。华润大冲旧改项目于2014年年...

深圳特色城中村,本地人都不知道!

岗厦村——深圳最值钱的城中村身处CBD的岗厦村,是深圳最值钱的城中村。08年的“岗厦河园片区旧城改造项目”,拆迁补偿造出了十个亿万富豪,让全深圳的人都了解了这块地的价值。一边是城中村,一边是CBD大厦,购物中心,岗厦的出租屋也坐地起价,什么都没有的单间,却要1100,这就是岗厦,全深圳最值钱的城中村...

深圳最大城中村旧改,15万深漂人惊梦

大型城中村拆迁后,深圳包容的城市意象该如何安放?深圳白石洲片区内的风和公寓拆迁在即,租客们被要求在6月5日前搬离,一个阶段的生活将作鸟兽散。这具备蝴蝶效应,白石洲旧改规划(草案)在2017年中得到公示,目前正处于确权阶段,此后谈判补偿方案、拆迁,这条深圳最知名的、握手楼密集的城中村将消逝在城市发展的浩瀚烟...