自然资源部重拳出击:正式发文回收开发商闲置土地!

②专项债券资金用于收回收购土地的具体实施工作,应由已纳入名录管理的土地储备机构负责。为确保土地收回收购工作的公正性和透明度,土地储备机构将委托已备案的专业土地估价机构,对拟进行收回收购的地块进行土地市场价格评估。在确定收地基础价格时,将综合考虑企业土地成本,遵循就低原则进行确定。市、县自然资源主管部门应...

财政部、国土资源部有关负责人就印发《地方政府土地储备专项债券...

答:土地储备制度是指市县政府或国土资源部门委托土地储备机构,依据土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划,将按照法定程序收回、收购、优先购买或征收的土地纳入政府储备,对储备土地进行必要的基础设施建设及管理,以备政府供应土地、调控市场的一种制度安排。土地储备是指地方政府为调控土地市场、促进土地资源合理...

专项债回收闲置土地细则明确——盘活存量土地促楼市止跌回稳

符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,自然资源部将按程序及时审核并动态更新名录。此前,自然资源部会同国家发展改革委出台了妥善处置闲置存量土地若干政策措施,包括帮助企业盘活存量土地资产、鼓励并购转让、支持地方政府收地等。但收回收购土...

...解读《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的...

为确保债券资金依法合规使用,收储项目规范有序实施,《通知》明确由纳入名录管理的土地储备机构具体实施收地工作。同时强调了信息系统和储备地块标识码等要求。各地土地储备机构要积极发挥职能作用,充分利用专项债券资金,主动作为,规范收地。三是指明了范围。为消化存量房地产用地,《通知》强调应优先收回收购企业无力或无...

温州有些土地或将被收回收购!

符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,部将按程序及时审核并动态更新名录。三、优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地,进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地,因低效用地再开发或基础设施建...

自然资源部印发通知运用专项债券资金收回收购存量闲置土地

《通知》提出,使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施(www.e993.com)2024年11月22日。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,自然资源部将...

盘活存量土地促楼市止跌回稳

通知规定,使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,自然资源部将按程序...

专项债收回收购土地来了!优先回收闲置宅地和商服用地,缓解房企...

纳入名录管理的土地储备机构具体实施10月底克而瑞撰文指出,去年至今年上半年,全国含宅地块成交超10宗的城市拿地开工率仅6.48%,其中一线城市、二线城市和三四线城市开工率分别为81%、24%和2%。前不久中信证券研究部在一份报告中测算发现,截至今年6月底,全国闲置未开工土地规模约5-6亿平方米。全国100个大中城市潜...

已有房企上报闲置土地!“土储债”重启

对于专项债收购闲置土地的主体,通知明确,由纳入名录管理的土地储备机构具体实施,而储备地块则必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。在收购流程上,市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的处置存量闲置土地清单摸清底数,根据需要向社会发布收回收购土地征集公告,综合考虑企业意愿、市场需...

...部:积极运用地方政府专项债券资金加大收回收购存量闲置土地力度

二、使用专项债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块,必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。符合条件但尚未纳入名录管理的土地储备机构,应于2024年12月底前在系统“土地储备机构”模块中填报单位信息及证明材料,部将按程序及时审核并动...