退出!百年历史开发商揭开房地产“疮疤”

克而瑞认为,今年上半年房地产开发业务利润率的大幅下滑,与楼市仍然疲软、市场销售价格持续下探、不少房企以价换量加快跑货等因素相关,行业下行背景下,存货跌价及投资物业账面价值缩水,房企结合市场风险对部分项目和股权投资计提资产减值损失等,也对当期的利润表现有较大的负面影响。存货跌价准备计提、盈利困难并非香港...

上半年房地产业务计提存货跌价准备10亿元,建发股份推进配股融资

而根据半年报数据,建发股份供应链、房地产、家居三大板块均面临压力,尤其是房地产和家居,均计提了大额资产减值,其中存货计提跌价准备为大头。此前的8月31日,建发股份发出一份关于计提资产减值的公告。据披露,建发股份及子公司在2024年上半年计提各类资产减值准备约为24.09亿元,将减少公司2024年半年报中归母净利润约1...

克而瑞研究中心:上半年典型上市房企中有72%计提存货跌价准备 共...

智通财经APP获悉,克而瑞研究中心近日发布的报告显示,2024上半年,典型上市房企中有72%计提了存货跌价准备,共计提存货跌价准备453亿元。从历史来看,典型房企自2021年开始累积计提了共4242亿,2021年至2023年每年计提大概在1300亿左右。2024年上半年,中国房地产调控政策延续宽松基调,政策着力点更聚焦于去库存。尽管政策宽...

...房企盈利能力报告——盈利难成普遍现象,72%房企计提存货跌价准备

从综合盈利能力来看，2024上半年规模房企ROE水平继续下降，下降的企业数量占比近六成。房企ROE水平持续降低、下行压力加剧的主要原因在于：市场下行调整持续，项目去化周期缓慢、资产周转速度下降，企业周转率降速。此外，目前市房地产市场仍然疲软，行业利润空间进一步收窄。具体来看，除去中国奥园受债务重组影响，2024上半年...

房价还会跌吗?地产链还能涨吗?

政策的最优目标是房价止跌,以时间换空间,通过租金的逐年上涨让房价变得合理。只要房价止跌,地产链各方参与者就有稳定的预期——地方政府可以结合最新价格出让土地,房地产商可以理性拿地、开工,建筑建材装饰家居家电等中下游环节就能动起来,地产链重新吸纳大量劳动力,创造稳定产值,地产从经济复苏的拖累项变成支撑项。

天风研究: 房地产行业 “困境反转”和“政策博弈”逻辑双线并存

“517新政”后房地产市场信心趋稳、跌价预期有所改善(www.e993.com)2024年11月22日。但市场对价格整体预期仍然偏弱。智通财经APP获悉,天风研究发布研报认为,从交易策略角度看,房地产行业“困境反转”和“政策博弈”逻辑双线并存,龙头国央企继续享有集中度优势,龙头央企关联物企成长路径明确,规模有望保持良好增速。主要或得益于“517”新政推动需求集...

机构密集调研房地产概念股!龙头20CM涨停 年内接待量居前热门股...

房地产概念股掀起涨停潮,深圳国资委旗下、第一批获得国家一级物业管理企业资质的企业特发服务周五收盘20CM涨停,主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业深度增值服务的德必集团,以及全国最大的房地产家居网络营销服务提供商之一的三六五网收盘均涨超10%。

房地产调整何时见底?专家权威解读市场趋势

小编点评:从两位专家的分析来看,房地产市场的调整确实已进入尾声。黄奇帆和邢自强都认为,政府在关键时刻会出手救市,确保市场不会进一步下跌。这不仅是对开发商和购房者的保护,也是对整体经济的稳定保障。对于普通购房者来说,目前的市场调整提供了一个相对好的购房时机。虽然还有一些下跌空间,但总体来看,市场已经接近底部...

内地房地产富豪折戟香港,纷纷割肉卖出物业

第一财经消息,曾经在香港楼市大出风头的内地房地产富豪们,如今纷纷铩羽而归。市场消息称,世茂集团董事局主席许荣茂私人持有的香港中环中心63楼全层,以约7.3亿港元的价格出售,面积约26234平方英呎,成交呎价约2.8万港元。同期,中国恒大创始人许家印的香港豪宅也传出了已“腰斩”出售的消息。

明年房地产或企稳

近期,市场风传一线城市会全面放开限购,外资大行UBS地产分析师也开始看好地产行业。一时间,股票市场出现很多博弈地产边际增量的交易,A股地产指数在周五大涨4.12%,港股内房股也大涨6.57%,甚至地产的传闻扰动了利率债市场,30年国债期货周五下跌一度超过0.5%。