为什么说:这5种房子就是“烫手山芋”?内行:既不好住又不好卖
就是因为法拍房在卖出时有很多限制,如:房子在出租期间不能清房,原房主户口没迁出时,现房主不能落户。
为什么今年的房子这么难卖,价值120万的房子,降了45万没人要
总之,房子难卖的问题是多方面因素共同作用的结果。我们需要从宏观到微观,从政策到心理,全面分析问题所在,并提出切实可行的解决方案。只有这样,我们才能真正解决这个问题,让房地产市场回归健康有序的发展轨道。现在,我想听听你的看法。你认为房子难卖的原因是什么?你有什么好的建议吗?欢迎在评论区留言,我们一...
房子卖爆了是表象,实际是楼市抛售潮开始,二手房会越来越难卖
究其原因,房地产市场的变化与整个经济环境息息相关。曾经,房地产行业因其高利润率吸引了大量资金涌入。开发商们通过各种融资渠道,以较低的成本获取大量资金,然后投入到房地产开发中。他们向投资者承诺10%左右的年化收益率,而自己则期望获得50%甚至更高的利润。这种模式在房价持续上涨的背景下运转良好。随着市场趋...
挂牌1111天,降价11次,保利西江林语业主,终于把房子卖出
4、目前,小区待售的房源73套,加上金辉铂宫,铂郡,片区内待售的房源量超过200套以上,在交易量低迷的市场下,要把房子卖出去,就得学这位业主一样,把房子的价格降到比其他房源,低于3000元/平米左右的价位,才能快速成交。购房建议:买入金辉半岛这一圈的业主,多数来自于软件园,或者是鼓楼西,金山西的工作群体,少部分...
醒醒吧!这几类二手房正在贬值,再不卖就晚了!
哪些二手房会比较难卖?言叔归类了几大类,大家可以当个参考。第一类:别墅、公寓、商铺、写字楼这些“无人接盘王”!第二类:哎呦,三四五六七八线城市的那些“沧海遗珠”们。第三类:旅居市场沿1.8万公里海岸线的“风景孤儿”。第四类:省会、二线城市老城区的“老破小”和“老破大”。
上海新房市场大揭秘!哪些区的房子最难卖?
哪些区的房子最难卖?摘要:上海新房市场大揭秘!哪些区的房子最难卖?上海新房市场竞争激烈,部分地区新房滞销严重(www.e993.com)2024年10月25日。浦东、嘉定、奉贤等区域库存较高,崇明新房成交周期最长。本文通过数据分析,揭示哪些区的新房供需失衡,哪些区房子最难卖。正文:今年上海的新房市场可真是热闹非凡啊!从6月中旬的统计来看,已经有...
这4种房子最后将沦为“穷人房”,懂行人:住着不舒服,还难卖
法拍房就是通过法院拍卖的房子,因为法拍房的价格往往低于市场价2成甚至更多,所以许多预算有限的购房者往往会有购买法拍房的想法。但法拍房的便宜不会没有理由的,以下几个坑就是购买法拍房经常会碰到的。首先是落户问题,要是原房主没有把户口迁出,那么哪怕是购买了房子,依旧存在无法落户的风险。
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
“市场上,房龄超过20年的老房子不少,尤其房龄更久远的砖混老房子,是二手房里最难卖的。”一位中介业务人员表示,这次政策优化后,可能会对这部分房屋销售带来一定利好。问政当前30年以上老旧小区住房,挂牌量占比达21%左右出台新政出于怎样的考虑?新京报记者采访了北京住房公积金管理中心相关负责人,对方表示,近年来...
这类最近卖疯的房子,我劝你别碰
首先,B(中介或炒房客)会先与A(卖家)通过签署委托合同的方式,与A(卖家)约定好半年期限内将A(卖家)的房子以100万卖出,如果到期还没有卖出,则会以赔偿A(卖家)20%的总房款来作为违约金;而之所以这么约定,是B为了确保能先拿到房子的使用权;其次,B(中介或炒房客)在拿到房子后,又会在这约定的半年期限内对房...
卖不掉的烂房子,国家来抄底了
可以看到,最难的点在于这个采购价是多少合适。根据全国各地配售型保障性住房的情况,价格普遍都是商品房的对半价,性价比爆表;想象一下新天地卖17.2万单价,隔壁配售型住房8.6万一平是什么概念。以上海为例,国家要收购存量商品房,而这个价格如果是要让开发商以6折的价格把房子卖掉,你觉得开发商愿意吗?为什么不直...