首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
“正常我的房子应该是2023年8月31日精装交付,但是实际是2024年9月20日毛坯交付,而且通辽市运祥房地产开发有限责任公司在售卖前也没有告诉我们这些房子是被抵押给银行的。我现在的诉求是希望能领钥匙入住,但是他们却要我们付清剩余房款才能领钥匙入住,但是因为开发商出现了这样的事情,我们贷款都无法进行,银行也不给我...
提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...
全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
日前,河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到,他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主,他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去,...
河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
中闻律师事务所合伙人李亚表示,正常情况下开发商是不能将已备案出售的房产再进行抵押的,抵押行为侵犯了业主对相应房产的所有权,办理了抵押登记说明开发商有欺诈行为。业主享有优先权。消费者购买房屋并已支付全部价款,主张其房屋交付请求权优先于抵押权以及其他债权。河南泽槿律师事务所主任付建认为,根据《中华人民共...
南京一公司倡议员工抵押房子贷款上班,网友:今年最悲伤的故事!
IP桂):至于员工要不要拿私房去贷款,想想看,员工拿了自己的房子去抵押贷款,如果还不上贷款(公司都这样了,大概率确实还不上),那银行就要处理抵押的房子了,到时候员工是房子也没了,工资没了,叫天天不应,叫地地不灵的……@MZ随风仔(IPHK):我愿意!但我没有房子……最后一条,秀er……
杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款
有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现(www.e993.com)2024年10月18日。那么处于限售期的房子到底能不能抵押?目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。
房贷未还清时房产买卖有哪些注意事项?
首先,了解抵押权状态是首要步骤。卖家必须清楚自己的房产是否存在抵押,以及抵押的具体金额和期限。这通常需要通过查询房产登记信息或与贷款银行沟通来确认。其次,与贷款银行协商是关键。卖家需要与银行讨论提前还款的可能性,包括可能产生的罚息和其他费用。如果卖家无法一次性还清贷款,可以探讨是否可以通过买家的首付款来部...
抵押权优先还是物权优先?开发商抵押已售出房产融资引争议,法院...
财联社12月4日讯(记者彭科峰)房产的抵押权优先还是购房者的物权优先?这一次法院给出了最新的答案。日前,中国裁判文书网上传的文书显示,市民邓某在半岛置业(广州)投资有限公司(下称半岛置业)处购买了一处房产并入住,但后者竟然将已售出房屋抵押给上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行(下称浦东银行深圳分行),由此引...
湖北银行一支行长被终身禁业!为帮罪犯借款多次亲力亲为,还在已封...
第四、经许翔穿针引线,签订虚假《买卖合同》,虚构贷款用途。综上,法院认为,许翔与众达公司恶意串通,采取伪造合同、虚构用途等方式办理贷款,未经一星公司同意,以伪造的资料将该公司四套房产作为抵押担保,损害了一星公司的合法权益。此外,许翔系湖北银行京华路支行原行长,其在发放贷款过程中实施的行为属职务行为,后果由...
二手房按揭无抵押是否正常?能否无抵押贷款?
然而,是否存在无抵押贷款的可能性呢?答案是肯定的,但这种情况较为少见。无抵押贷款通常要求借款人具有较高的信用评分和稳定的收入来源,银行会根据借款人的信用状况和还款能力来决定是否发放无抵押贷款。在房产领域,无抵押贷款更多地出现在个人信用贷款中,而非直接用于购买房产。