最牛豪宅卖出233亿,北上广深再无“豪宅税”,富豪们会继续扫货吗?

根据美联物业全国研究中心测算,假定一套建筑面积约148平方米的二手住宅,原登记价格为800万元,业主持有三年后卖出,买家以2000万元买入作为家庭第二套住宅,“豪宅税”取消前买卖双方需缴纳契税、增值税及其附加、个人所得税合计151万元,取消后交易税费降至60万元,立省91万元。“一线城市先后取消普通住宅和非普通住宅的标...

买房砍价秘籍:200 万房子如何砍到 100 万

如果没有和房产中介提前做工作，很容易让房产中介自己选边站，这很可能对自己不利。5.确定砍价目标砍价不能盲目，一般来说，小区最近一年成交价的基础上，下调10%左右作为砍价的目标点位为宜。对于一些急于用钱的房东，买家愿意付全款，有可能会买到低于市场价20%左右的房子。要根据市场环境和房子的各方面...

王思聪以低于市场价1200万出售上海豪宅,豪宅内部全景引发热议

然而，就是这样一套令人艳羡的豪宅，王思聪却选择以1亿元的价格出售，低于市场价整整1200万。这一举动立刻引发了各界的猜测与讨论。有人认为这是王思聪资金周转的需要，也有人推测他对房地产市场前景的判断。实际上，王思聪购入这套房产的时间是在2022年，当时的成交价高达1亿1千2百万。短短两年间，房价跌去了...

买的回迁房还没过户就被抵押了,房子能保住吗?

回迁房因其价格一般低于市场价而吸引着大量的购房者,但购买回迁房潜藏着不能及时办理过户登记而带来的交易风险和法律风险。对此,广大购房者在购买回迁房前,应尽量查明房屋可以办理初次登记的准确时间,及时请求名义登记人协助过户,以免等待期过长,产生交易风险和经济损失。在购房款的支付方式上,建议不要一次性支付完全...

广州市保障性租赁住房,租金低于市场价90%的好房子来了!

广州市推出了保障性租赁住房管理办法,旨在帮助新市民和青年人解决住房问题。这类住房租金低于市场价的90%,建筑面积不超过70平方米。符合条件的申请人可以长租,合同期限最长5年,支持续租。最近,广州市住房和城乡建设局在官网上发布了一则公告,征求《广州市保障性租赁住房管理办法》的公众意见。这个办法主要是为了帮助...

乳山市一海景房以11元拍出,拍卖公司:后续1元起拍房不再设“封顶价”

“因为是顶层，所以价格相对便宜(www.e993.com)2024年11月28日。如果在市场上出售，总价估计会在4.8万元至4.9万元之间。”王先生介绍。根据拍卖规则，这套房屋起拍价为1元，报名参加拍卖的用户每次可以加价1分钱，不能连续加价；拍卖的封顶价格为11元，也就是说最先能够加到11元的客户，便可以以11元的价格拍到。1000余次出价整场拍卖不到...

财富管理|女婿与岳母签订的房屋转让协议明显低于市场价有效吗?

本案中,虽然二娃与王**签订《房屋转让协议》中购房交易价格(150,000元)明显低于市场价格,但该协议是基于其二人之间女婿与岳母的特殊关系的情况下而签订的,且该协议所产生的税费已经依据国家规定的房价予以缴纳。另外,正如二娃所述,其将房屋出卖给其岳母是为了与其妻子在新巴尔虎右旗汇城房地产开发有限责任公司购买...

赛福天11月21日大宗交易揭秘:成交金额195万元,涨幅背后的真相!

1.大宗交易的结构与背景统计数据显示,此次大宗交易的第一笔成交价格为6.50元,每股溢价率为-10.47%。这意味着卖方以低于市场价的价格出售股票,引发外界对其背后原因的诸多猜测。买方为机构专用营业部,而卖方则为广发证券无锡太湖东大道证券营业部,组成了这一交易的“舞台”。

房子可以“以旧换新”!泰州出台房产新政

为更好满足改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经研究,现就我区开展住宅房屋“以旧换新”试点工作通知如下:一、适用范围本通知用于指导居民住宅房屋与新建商品住房的置换,具体适用范围为海陵区现行辖区。二、基本原则区管国有企业、房地产开发企业和居民住宅房屋所有权人,本着双方自愿原则,通过房屋置换货...

统筹存量房与渐行渐近的好房子

2024年上半年,房地产市场继续磨底,新房销售弱复苏,二手房“以价换量”,土地市场低位徘徊。针对房地产市场供求关系的新变化,4月30日中央政治局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”,5月17日央行等部门出台新一轮需求侧管理重磅政策,6月7日国常会进一步提出解放思想、去库存、稳市场。7月21日...