有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理

该购房者表示，契税申报表留在了契税部门；税务窗口工作人员表示当前还没明确怎么处理，12月1日后再咨询或有措施了再联系。该购房者进一步介绍，自己是撤销办理房产证，并非撤销房产交易，并不需要买卖双方都去不动产登记中心；因自己办有按揭贷款，银行工作人员需要一同前往。不动产登记窗口提示新政各地回复不一。澎湃...

房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

根据你的描述,你们买的房子验收不合格,开发商在验收不合格情况下,无法取得预售证明,属于违规销售。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。你...

房子没有房产证怎么办

首先,购房者应向当地房产管理部门查询房屋的产权状态,了解是否存在产权登记、产权纠纷或其他法律问题。2.与卖方协商如果房屋确实没有房产证,购房者应与卖方进行深入沟通,了解无法办理房产证的具体原因,并探讨可能的解决方案。3.法律咨询在交易过程中,购房者应寻求专业律师的法律意见,确保交易合法合规,避免未来...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

日前,家住林萃路10号院小区的居民李女士向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,小区内的居民楼共有4个产权单位,1997年,她们从朝阳区胜古庄地区拆迁到林萃路10号院,现在除了他们这批60户左右的拆迁户之外,其他的居民都已经通过房改售房办理了房产证。李女士:林萃路10号院它是异地拆迁安置房,这里边4...

问法热线|别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产...

律师说法：李先生签订的房屋买卖合同是由开发商提供的，其中的条款是开发商为了重复使用而预先拟定的，在订立合同时并为与李先生协商，因该属于格式条款。合同中对于办理房产证的约定，在签约前并没有对李先生予以说明，且该约定不合理地免除或者减轻开发商的责任，加重对方责任，限制对方主要权利，应该属于无效条款。李...

今明两年打算买房的老百姓,要牢记7字真言:买旧、买大、不买三

1.不购买没有房产证的房子看似房子没有太大问题,实际上它缺少合法的产权证明(www.e993.com)2024年12月20日。即便是买卖双方协商好价格,也无法完成过户和交易的流程,整个过程出现任何问题都不受法律保护。举个例子,如果单位共有房出现特殊情况,交易不能顺利进行。即便到法院起诉,也会因为产权模糊不清导致无法保障自己的权益。

2025年专项附加扣除开始确认!财务请马上转给全体员工!12月31日前...

缺点:延迟享受、自行办理较麻烦。四、换新单位,专项附加扣除如何操作?答:方式一:由新单位在申报系统中采集并报送你的个人信息,一般最迟3天内APP中会自动添加上任职受雇信息,之后打开APP,我要查询-专项附加扣除填信息查询-选择需要更改的项目-修改-修改扣缴义务人后提交即可。

卖方出售房屋不具有办理房产证可能性,买方起诉解除合同案例

《买卖合同》,购买北京市朝阳区一号,所售标的物为地下室;该地下室待分割的整体大房本已经办理完毕,并保证该房屋具备办理独立产权证的条件;该房屋性质为商业其他类;成交价格400000元;出卖人应当在整体交房后90个工作日内为买受方办理网签等相关过户手续;网签完成后,房屋产权证应按照法定程序办理,如有特殊情况,出卖...

单位房子有房产证是否可以买卖?

在房地产市场中,单位房子是否可以买卖是一个常见的问题,尤其是当这些房子持有房产证时。房产证是房屋所有权的法律证明,通常意味着房屋可以在市场上自由买卖。然而,实际情况可能更为复杂,涉及多种法律和政策因素。房产证的法律意义:房产证是国家依法颁发的证明房屋所有权归属的法定文件。持有房产证的房屋,理论上是可以...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

后来,孙女士换了入户门的锁。没想到这两天,附近一家中介找上门,称受房东委托,把这套房出租,还拿着房东的房产证。孙女士有些懵了:“明明是我买的房子,为什么又出来一个房东?”4月26日中午,中介人员带着房东的亲戚来到这套房门口,让孙女士腾房,孙女士不愿意腾,中介暂时离开了。华商报大风新闻记者联系上中介...