江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
支持房地产开发企业和居民按照市场化原则进行“以居民旧房置换房企定向新房”,旧房可由房地产开发企业直接购买,也可委托房地产开发企业包销,或协调第三方购买;支持国有平台公司收购居民旧房,居民获得资金后用于购买其开发的定向新房。对参与“以旧换新”的由属地财政给予一定补贴,具体办法另行制定。五、支持收购库存商品...
上海完善存量资源加大养老服务设施供给指引:存量工业办公等用房可...
相关部门按照各自职责提出意见,其中:属地街镇主要结合区域内养老服务供需情况,就项目必要性、对周边居民的影响及潜在社会稳定风险等提出意见;规划资源部门主要就项目所在地是否有土地收储、规划适宜性等提出意见;住房建设部门主要就房屋结构安全等提出意见,并落实消防设计审查;消防部门主要就建筑使用功能改变的消防安全条件和...
松口了!开发商齐呼:终于等到你!|商品房|房地产|工业用地|住宅用地...
此外,《措施》还提出,对已出让的用地,在用地性质和容积率不变的情况下,允许企业申请合理调整规划条件和设计要求。对此,房谈君的点评是:闷声做大事!从前,开发商们要想变更土地性质,可以说是比登天还难!现在政府却主动“送温暖”:不仅可以将类住宅转型,还可以申请调整用地指标,可以说是解决了商业用地“老大难”的...
...赵卓文:“十四五”养老服务体系破解用地难题 房企养老地产...
第二,养老服务设施用地还没有成规模推出。用经营性土地做养老场所,成本较高。在房地产行业中,尝试用经营性土地做养老地产的企业,会发现项目回报水平往往低于普通住宅项目的开发。第三,政策支持力度还不够。解决了养老服务设施用地问题养老地产的春天才真正到来金融界:本次《规划》的发布,意味着银发经济的...
宁夏严禁利用“养老”用地进行房地产开发
不具备以上功能的项目原则上不得以“养老”名义供地。我区要求严格限制养老服务设施用地改变用途。详细规划确定的养老服务设施用地,未经履行法定修改程序不得随意改变土地用途。养老服务机构因自身原因不再使用养老服务设施用地,属于划拨用地的,由市、县政府收回国有建设用地使用权;属于有偿方式用地的,可以整体转让继续...
利用村集体建设用地,开发养老地产项目的政策、运作模式与报批报建...
根据以上规定,在集体土地上开发养老地产,就其开发主体而言,可为政府、集体经济组织或者企业(民间资本);在性质上,国家不禁止在集体土地上开发营利性的养老地产,但是鼓励开发非营利性的养老地产(www.e993.com)2024年9月20日。第二种情形:其他兴建非营利性养老服务设施需要集体建设用地的,需要有集体建设用地流转政策和相应的养老政策支持。
烟台出新政支持新产业用地养老医疗用地严禁开发房地产
民间资本举办非营利性养老医疗康复机构享受与政府举办的同等土地使用政策,可以依法使用国有划拨土地和农村集体所有土地。鼓励利用市场存量房产和过剩房源通过租赁、改造等方式,转为养老地产、养老机构等养老设施,符合条件的可同等享受政府有关扶持政策。严禁养老医疗康复设施建设用地改变用途、容积率等土地使用条件进行房地产...
天天3·15 | 养老用地被开发成商品房出售?临沂市沂河新区康宁颐养...
近年来,以“养老”为名的诈骗行为时有发生,尤其是违规使用养老服务设施用地变相开发房地产,这是一种非常隐蔽的诈骗手段,更是让广大消费者苦不堪言,投诉无门。我国土地管理法规定,土地分为农用地、建设用地和未利用地。每种性质的土地又根据不同用途,再行细分,具体在各级的土地利用总体规划中明确,一经批准必须严...
163视点实录:富人为什么爱上养老地产?
我们现在觉得这个行业不好做,为什么?因为它不纯粹,比如说养老地产我们一般人的地产就是用土地造房子然后卖出去结束了,选择这个房子是选择户型、面积、配套等,不管你住进去幸福不幸福,但是养老地产不行,你买了这个房子以后还要住进去能够养老,地产商到底是造房子还是接下来要养老服务到你满意为止?
广西加强养老服务设施用地监管 促进养老服务高质量发展
据了解,全国部署开展打击整治养老诈骗专项行动以来,广西自然资源系统对近十年来以划拨、出让、租赁等方式供应的养老服务设施用地、擅自改变土地性质和用途进行违法违规建设的行为,依法依规进行整治,重点整治违规使用养老服务设施用地变相开发房地产等涉诈问题,并将违法犯罪线索移交司法机关。广西自然资源系统还组织开展摸底排查...