单位二手房买卖有哪些注意事项?

了解房屋的实际状况是至关重要的。买家应进行详细的房屋检查,包括结构安全、水电设施、装修状况等。如果可能,聘请专业的房屋检查师进行评估,以避免未来可能出现的维修费用。3.交易价格确定一个公平的市场价格是买卖双方都需要考虑的问题。买家可以通过比较周边类似房产的成交价格来评估房屋的价值。同时,卖家也应考虑市...

单位房子有房产证是否可以买卖?

持有房产证的房屋,理论上是可以进行买卖的。房产证上会详细记录房屋的所有权人、面积、结构、位置等信息,是房屋交易中不可或缺的法律文件。单位房子的特殊性:单位房子通常指的是由国家机关、事业单位、国有企业等单位分配给职工居住的房屋。这类房屋的所有权可能属于单位,职工仅享有使用权。因此,即使单位房子持有房...

最高人民法院:房改房买卖合同纠纷应结合诉讼请求判断是否受理

该公有住房的出售关系职工福利待遇及国家房改政策,不能完全等同于普通商品房买卖,因该公有住房的出售引发的纠纷,人民法院是否应该受理,应依具体情况而定。陈爱琴与石河子市中医医院因出售公有住房引发纠纷,如果双方争议的内容为陈爱琴是否有资格买受涉案公有住房,则涉及单位内部的分房政策、职工福利待遇及国家房改政策...

郑州公租房可以买卖了?相关部门回应:只租不售

郑州公租房到底能否买卖？工作人员郑重提醒：郑州市公租房只租不售，从未出台租售并举的相关政策。有个别不法人员打着公租房住够5年就可以低价购买的旗号，鼓动群众申请公租房、代办申请手续并骗取好处费，上述情况属欺诈行为，望广大群众引起警惕，避免上当受骗。另外，公租房资格申请、房源轮候相关事宜必须由本人办理，...

【网络辟谣】公租房可以买卖了?相关部门回应

对租赁合同到期且符合新政策的保障对象,可续签租赁合同;对租赁合同到期收入超过标准,但房产、养老保险缴纳符合新政策,且要求续租的保障对象,租金暂按照公租房租金标准上浮40%执行,续租时间不得超过3年。郑州公租房到底能否买卖?工作人员郑重提醒:郑州市公租房只租不售,从未出台租售并举的相关政策。有个别不法人员打着...

观· 法 | 花127万买的房子迟迟无法过户,买家告到法院才发现卖家...

看上一套房子地段好价格香可交完钱后才知道这套房已经被司法查封根本无法过户告到法院一调查好家伙上当的人不止一个所购房屋无法过户购房者将卖家告上法庭2019年,上海市静安区,李女士通过中介看中了黄某出售的房屋,房屋的位置和价格都让人满意,她很快便与黄某签订了《房屋买卖居间协议》,并先后支...

非单位人员能否买卖单位集资房?

首先,单位集资房的产权归属通常与单位的性质和集资房的具体规定有关。在多数情况下,单位集资房的产权属于单位所有,员工拥有的是使用权。因此,这类房产的交易通常受到严格的限制,非单位人员在没有特殊情况下是不允许买卖的。然而,随着房地产市场的发展和政策的调整,一些地区开始放宽了对单位集资房的交易限制。例如,部...

郑州公租房可以买卖了?相关部门回应

2、窗口受理:申请对象可到户籍或工作单位所在地住房保障部门服务大厅窗口办理。郑州公租房能买吗?郑州市公租房只租不售,从未出台租售并举的相关政策。有个别不法人员打着公租房住够5年就可以低价购买的旗号,鼓动群众申请公租房、代办申请手续并骗取好处费,上述情况属欺诈行为,望广大群众引起警惕,避免上当受骗。

房票可全款变现?想什么呢!假的!|房源|政府|商品房|安置房|住建局|...

问:使用房票购买房源库中的商品房是否比市场上使用现金购买价格高?政府出台的房票政策中明确规定“对使用房票购买的房屋,相关企业(单位)不得变相提高销售价格。存量安置房价格,房源提供单位可在市场评估价基础上予以适当优惠。为防止一些企业抬价,市住建局房地产管理科调取了各房源企业近一段时间以来的不同类型房屋的...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...