呼和浩特市经济适用住房上市交易细则出台,朋友们有福了!
根据细则,已购经济适用住房的权利人,入住满5年或获得房产证满5年的,可以按照市场指导价补交超面积差价款和增值收益,将经济适用住房的性质变更为普通商品房。但需要满足一定条件,如项目经过相关部门审批,房屋无产权纠纷等。四、经济适用住房上市买卖的相关费用规定细则还规定了经济适用住房上市买卖时需要交纳的土地收益...
收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。02问个人将...
农村住房是否可以买卖?
不同地区可能会有不同的规定和限制,因此在进行买卖前,了解当地的政策和法规是非常重要的。在实际操作中,农村住房的买卖流程通常包括以下步骤:1.权属调查:确认房屋的权属情况,包括土地使用权和房屋所有权。2.协商价格:买卖双方就房屋的价格进行协商。3.签订合同:双方签订正式的买卖合同,并进行公证。4.审批手续...
江西金溪一村小组97户建了158栋住房,涉非法买卖宅基地
综上所述,该村非法买卖宅基地问题属实,村民内部在分配宅基地时有多占情况,且多占的宅基地大部分已进行买卖。同时,针对原村小组长郑志义存在的违法问题,县自然资源局正式立案调查,目前该案件正在办理中。针对公职人员参与买卖刘家源村宅基地的问题,12月11日,金溪县纪委监委回复记者,到目前为止,纪检监察部门已...
郑州公租房可以买卖了?相关部门回应:只租不售
郑州公租房到底能否买卖?工作人员郑重提醒:郑州市公租房只租不售,从未出台租售并举的相关政策。有个别不法人员打着公租房住够5年就可以低价购买的旗号,鼓动群众申请公租房、代办申请手续并骗取好处费,上述情况属欺诈行为,望广大群众引起警惕,避免上当受骗。另外,公租房资格申请、房源轮候相关事宜必须由本人办理,...
郑州公租房可以买卖?官方回应来了
郑州市公租房只租不售,从未出台租售并举的相关政策(www.e993.com)2024年10月24日。有个别不法人员打着公租房住够5年就可以低价购买的旗号,鼓动群众申请公租房、代办申请手续并骗取好处费,上述情况属欺诈行为,希望市民保持警惕,避免上当受骗。公租房能租多久?公共租赁住房轮候期间领取货币补贴的时间纳入保障期限计算,除本市市区户籍和在环卫、公交...
广州住房“以旧换新”新政首个周末,市场买不买账?
5月25日下午,家住番禺南浦的张小姐和家人一起到保利燕语堂悦营销中心看房,该盘于今年4月29日开盘,价格区间在500万-800万间,可以满足刚需+改善型需求客群。目前,张小姐与家人住在约90平方米的二手房中,她期望置换一个约同等面积的新房。“大多数工薪家庭还是要卖一才能买一的,动辄几百万的房子,旧的没卖出去...
郑州市配售型保障性住房来了!可用住房公积金和商业贷款购买
签订买卖合同满两年后,可购买其他房产按照相关政策,配售型保障性住房家庭享有商品住房同等落户、子女入学等政策。签订买卖合同满两年后,购房人及家庭成员可购买其他房产。若申购家庭无正当理由,已选定住房未在规定时间内签订买卖合同的,当年不得再次申购;已签订买卖合同未取得不动产权证又申请放弃的,2年内不得再次申购...
住房“以旧换新”促楼市成交
????实际上,近期针对“卖一买一”的置换需求利好政策层出不穷。????为了推动换房交易,财政部、税务总局早在2022年就提出对“卖一买一”的置业人群,实行个人所得税退税优惠,最高可全部退还。????北京在2023年4月从二手房交易环节入手,试行存量房交易“连环单”业务并行办理,将原需按顺序先后办理的房...
杭州拟出新政!事关保障性住房
1.擅自转让所购保障性住房;2.设定除购房贷款抵押外的房屋抵押权;3.其他违法违规情形。十五、不得变更为商品房买卖、赠与保障性住房实行封闭管理,通过房屋交易、不动产登记等信息系统进行限制,不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。十六、2年内不得购买其他房产...