中央拟定:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易

为了更好地适应农村发展的新形势,满足农民和城市居民的需求,中央最近拟定了一项新规定,允许农村宅基地在满足一定条件下进行自由买卖。这一新规的出台,无疑为农村宅基地市场带来了新的活力和机遇。图片首先,我们要明确什么是农村宅基地。宅基地是农民基于集体成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,是农民...

宅基地和承包地买卖放宽,5大策略搞活土地,让农村来去自由

目前国家支持将闲置宅基地和房屋开发为商业办公、小作坊、民宿等多种用途，只要使用合法，任何人在任何情况下都可以进行交易。（3）允许外来人员通过购买股权成为集体成员。既要为农民提供进城的条件，也要为城市居民进入农村创造条件，确保人口可以自由流动。让资金充足、有管理经验或技术的人多参与农村建设和发展，是提...

不止卖2亿?宅基地买卖“大突围”,同市内自由交易来了

宅基地买卖“大突围”,兰州首当其冲,同市内自由交易来了。近期当地表示,兰州是甘肃唯一一个农村产权流转交易规范化国家级试点,目前已将宅基地等17个不同土地资源品种,纳入流转交易目录。从这一措施可以看出,继浙江义乌后,甘肃兰州也实现宅基地买卖“大突围”,同市范围内,宅基地自由交易来了。不过需要注意的是,交...

建议:宅基地可自由买卖,进入市场

根据现行法律,农村宅基地属于集体所有,农民对其只有使用权而没有所有权,因此不能自由买卖。然而,随着社会的发展和城乡差距的扩大,越来越多的人开始呼吁对宅基地政策进行改革,允许其进入市场自由交易。这一建议引发了广泛的讨论,涉及到经济、法律、社会等多个层面。以下是对这一建议的客观分析与理性思考。首先,从经济...

中央新政解读——农村宅基地买卖政策的“自由化”之路

综上:农村宅基地虽然现在可以自由买卖了,但同时也提醒我们每一位农民朋友在行使权利的同时,要严格遵守国家法律与政策,合理、合法、合规地使用和处置宅基地。“农村宅基地可以自由买卖”的新规定旨在激活农村土地市场活力,进一步保障农民的合法权益,但并非无条件的全面市场化,而是指在符合国家法律法规和相关政策的前提...

江西金溪一村共97户建出158栋住房 涉嫌非法买卖宅基地

综上所述,该村非法买卖宅基地问题属实,村民内部在分配宅基地时有多占情况,且多占的宅基地大部分已进行买卖(www.e993.com)2024年11月26日。同时,针对原村小组长郑志义存在的违法问题,县自然资源局正式立案调查,目前该案件正在办理中。针对公职人员参与买卖刘家源村宅基地的问题,12月11日,金溪县纪委监委回复记者,到目前为止,纪检监察部门已处置8...

有人无宅,有人多宅?宅基地有大调整,“跨村交易”已成型

总的来说,正是由于新宅基地供应有限的情况下,人口迭代和子女生育差异,让宅基地和人员数量出现不均等,同时,宅基地跨村买卖被终止后,农民无法通过自由买卖,来自发平衡宅基地和人口数量变化。以上,就是出现宅基地和人口数量不均等问题的答案。值得一提的是,对宅基地流通适当放宽,是平衡宅基地和农村人口的内驱力。

【典型案例】农村宅基地房屋能否自由买卖?

案例一农村宅基地房屋能否自由买卖?简要案情甲公司因无公司基地,经协商向王某购买农村瓦房三间,并于2004年3月16日签订《售房合同书》一份,约定王某出售瓦房三间给甲公司作为公司基地,售价10000元,宅基地南北长18.3米、东西宽折合15.5米。2004年3月18日,双方又签订《...

重磅消息留在年尾?宅基地买卖有动向,农村资产成下个风口

许多农户期望能够将手中的宅基地变现，以实现财务自由和经济独立。而对于那些计划回村养老的城市居民来说，购买农村宅基地建房则是实现安享晚年的理想选择。因此，宅基地买卖的未来动向备受关注，预计在农村土地制度、产权制度改革的推进下，这一市场将迎来快速增长。宅基地买卖的影响和好处1.保护农民利益：对于那些农民...

农村自建房,能否自由买卖?

根据“房地一体”原则,农村宅基地及依附其的农村房屋是一个整体,城镇居民购买农村房屋势必会涉及到农村宅基地使用权的流转,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。农村宅基地使用权具有物权的属性,但这种权利只能是该集体经济组织成员享有。农村宅基地使用权具有福利和保障功能,农民无偿获得,但是向城镇居民流转是严格...