《北京房产律师剖析:拆迁安置房一房二卖引发的纠纷及案例解读》

1.判令双方所签房屋买卖合同于2021年2月8日解除,被告退还购房款120万元,并赔偿经济损失50万元及购房款的利息。2.案件诉讼费由被告负担。(二)事实与理由1.2016年5月10日,王秀玲、赵世杰、赵世君、赵世英、赵世鹏与李子聪签订房屋买卖合同,将共同共有的安置房以190万元出售给李子聪,合同对房屋交付等事项有...

北京房产律师:父母子女拆迁后分配纠纷

1.请求判决李栋梁与C公司签订的合同中回迁安置房买卖合同里记载的大兴区一号房屋权利由李明贤及孙晓君共同享有,具备办理不动产权证条件时,李栋梁协助将房屋登记于李明贤、孙晓君名下;2.请求判决李栋梁与C公司签订的合同中回迁安置房买卖合同里记载的大兴区二号房屋权利由李明贤及孙晓君共同享有,具备办理不动产权证条件...

“拆迁潮”又要来了?已明确:2025年起这4类房子或统统纳入拆迁

这类房屋通常是指那些手续不完整的房屋。例如，一些农民自建的房屋虽然建在农村土地上，但并未办理相关手续，这类房屋在拆迁时会遇到许多问题。还有那些未缴纳土地出让金的集体用地上的厂房、公寓等。此外，一些军产房和宗教房产的产权也不明晰，在拆迁时同样会遇到困难。因此，对于这类房屋，在拆迁前必须先清楚梳理产...

拆迁安置房可以买卖吗?法院判了

我国现行法律、行政法规对于此类安置房买卖并没有禁止性规定,拆迁安置房买卖不违反法律法规的强制性规定,也不损害不特定多数人的合法权益。拆迁安置房在满足政府部门相关的管理性规定并取得房屋所有权证后方可上市交易。法官提醒拆迁安置房是城市建设拆迁的产物,相对于普通商品房,其因价格优势吸引到许多购买者。但购买...

棚改货币化重回房地产,首批拆迁100万套,释放了什么信号?

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-29ff8867886275d445c874b18cb5c467棚改货币化重回房地产,首批拆迁100万套,释放了什么信号?2024-10-1917:07发布于天津|8万观看个人观点,仅供参考894439399手机看北...

上海钉子户张新国:为6套房产和1亿坚守14年,终败给现实令人唏嘘

只有两套新房和两百万左右的拆迁款(www.e993.com)2024年11月4日。贪得无厌，狮子大开口由于宅基地是集体用地不能用于买卖，所以他和邻居的买卖行为无效。而且根据新规拆迁用地的面积只看占地面积，与层数无关。因此，张新国被拆迁的最终所得和邻居们几乎差不多。这让张新国很是不满，他家明明是小洋楼凭什么和邻居家的平房一个拆迁价格？之...

离婚后的共有房屋,遇到拆迁如何补偿?

首先,如果离婚房产属于夫妻共同财产,即夫妻双方共同拥有房子的产权,那么房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿,属于夫妻共同财产。在离婚时,拆迁补偿款应按照夫妻共同财产进行平均分配。其次,如果离婚房产属于夫妻一方的财产,根据拆迁政策的规定,拆迁补偿款是给予房屋的所有权人。这意味着,如果房屋在离婚时已经明确归属于一方...

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

在处理拆迁房的房产证时,以下几个关键点需要特别注意:1.确认拆迁补偿协议的合法性拆迁补偿协议是处理房产证问题的法律依据。购房者应仔细核对协议内容,确保其合法有效。协议中应明确拆迁补偿的具体金额、支付方式、房屋交付时间等关键信息。如有疑问,应及时咨询专业律师,避免因协议漏洞导致后续问题。

一起夫妻婚内获得拆迁利益离婚诉讼强制分割的案例,房产律师解析

1.本案原案由为物权保护纠纷,但经审查,涉案房屋系王强文与张军婚姻存续期间宅院拆迁补偿转化而来,且李明、王丹丹作为被拆迁安置人参与其中,故实际应为分家析产纠纷,涉及家庭共有财产的分割,这一准确的案由认定对案件的审理和法律适用具有重要指导意义。

以案释法|共同修缮的农村房屋被拆迁,离异妇女主张拆迁利益能否获...

后浦某夫妇和浦某父母两家合并拆迁,拆迁补偿包括楼房、平房、装饰装修等附属设施,合计50余万元由浦某领取。2023年,倪某与浦某因感情不和离婚,因案涉房产拆迁补偿利益分割问题未能协商达成一致意见,倪某将浦某及其母亲朱某(浦某父亲已去世)起诉至法院。法院审理法院经审理认为,浦某及其父母是该案涉房屋宅基地...