房屋谈判仅10分钟,买卖双方都走了,谈崩了?不,好戏才刚开始!
事后张女士笑着对小王说:"其实我就算只加1-2万,估计也能成交。不过我不想再浪费时间磨价了,而且536这个数字挺吉利的。"她的话里透露出一个成功商人的智慧:知道什么时候该坚持,什么时候该妥协。这场房产交易的过程,生动地展示了谈判的艺术。表面上看,双方似乎剑拔弩张,互不相让。但实际上,每一个举动...
没有房产证的房子可以买吗?买卖是否有风险?
答案是可以的,但需谨慎。没有房产证的房屋通常分为几种情况:一是新房尚未办理房产证;二是房屋因历史遗留问题或法律纠纷导致房产证暂时无法办理;三是房屋属于非法建筑,从未获得房产证。对于第一种情况,购买时需确保开发商有合法的预售许可证,并明确房产证办理的时间表。对于后两种情况,购买风险较大,需进行详细的法律...
不动产证房子的买卖注意事项有哪些?
在交易开始之前,买方应通过官方渠道验证不动产证的真实性。这包括检查证书上的所有信息是否与房屋实际情况相符,如房屋地址、面积、结构等。同时,确认证书上是否有任何抵押或债务记录,这些都可能影响交易的进行。2.确认产权人的身份买方需要核实卖方是否为不动产证上列明的合法产权人。如果产权人不止一位,所有产权...
近期买卖房产,注意这些问题!
自春节后2月至3月,在政策的持续发力刺激下,全国新房成交量下滑,二手房成交量上涨,而价格仍在阴跌;而4月初至今,二手房看房量成交量下滑,新房成交量反涨。4月中下旬或6月前,在二手房持续低价换量,以及即将出台的新政双重作用下,新房和二手房价格会开始止跌横盘;5月中上旬期间,新房和二手房将会迎来新一轮成交量...
女商人4600万买下酒店:直到患癌离世,9年仍未能过户!
2014年9月17日,双方再次协商后,赵女士与酒店方代理人杨某某签订《补充协议》。该《补充协议》显示,双方约定于2015年l月30日前办理房屋产权过户手续。合同签订后,赵女士按合同约定将首付款2200万元汇??指定账户,一周后又追加付款700万元。▲《房屋买卖合同》及《补充协议》据赵女士的丈夫朱先生介绍,因为该酒店...
女子卖房中介建议降3000元单价,女子同意后发现房子被中介买下
中介人应当采取合理的方式,为委托人提供交易机会,并尽力促成交易(www.e993.com)2024年7月27日。如果中介人采取不正当手段,损害委托人的合法权益,委托人可以要求中介人承担赔偿责任。在本案中,袁女士作为中介人,采取了不正当的手段,即以行情不好为由,要求张女士低于市场价30万将房子出售,并强行压价,导致张女士的合法权益受到损害。
只有涨价,才能去库存?
保障性住房依然能让人把钱掏出来,背负30年的房贷,所以哪有什么岁月静好,都是人生一场选择罢了。所以现在开始,买房变成了一件很技术流的事情,不是单纯靠喜好,也不是拍脑袋就定下来的事情。现在先搞清楚你的房子是不是有价值,城市是不是有潜力,该买还是割肉卖,都得做个判断。
刚刚!中介巨头官宣!中介费猛降!业主哭惨了!
其实,在去年就已经降过一次中介费,文章详情《中介费降0.5%!西安二手房割肉降价!》01下调0.75%!购房者中介费比例再降!就在4月下旬,大唐、链家等中介调整了成都买卖双方中介费分摊比例。据了解,贝壳旗下链家将买方承担的中介费率从2%调整为1.25%,卖方从1%提高至1.75%,4月23日起执行。而大唐则为买卖双方各...
女商人4600万购买一酒店:直到离世,9年未能过户
2014年9月17日,双方再次协商后,赵女士与酒店方代理人杨某某签订《补充协议》。该《补充协议》显示,双方约定于2015年l月30日前办理房屋产权过户手续。合同签订后,赵女士按合同约定将首付款2200万元汇??指定账户,一周后又追加付款700万元。▲《房屋买卖合同》及《补充协议》据赵女士的丈夫朱先生介绍,因为该酒店...
四川女商人4600万购买酒店9年未能过户,丈夫朱先生:钱给了,房子过...
红星新闻记者看到,这份《房屋买卖合同》显示,双方约定付款方式为:签订本合同2日内支付2200万元,剩余2400万元在收到产权处收件收据后当天一次性付清。同时,双方约定于2015年9月16日之前办理房屋产权过户手续。▲昆禄民族大酒店房产证复印件2014年9月17日,双方再次协商后,赵女士与酒店方代理人杨某某签订《补充协议》...