土地是农民的命根子,绝对不能卖掉!

土地是农民的命根子,绝对不能卖掉!在广大的农村地区,土地对于农民而言,不仅仅是一片赖以生存的资源,更是他们的命根子。无论时代如何变迁,土地始终承载着农民的希望、梦想与未来,绝对不能卖掉。一、土地是生存的保障土地是农民最基本的生产资料,提供了他们生活所需的粮食和经济来源。春种秋收,农民们在土地上辛...

【2024年房产新政】二手房屋买卖,买卖双方该怎么交税?

房屋买卖,买卖双方均需要交税。其中,卖方/转让方/卖房人涉及个人所得税、增值税、附加税、土地增值税和印花税,买方/受让方/买房人/购房人涉及契税和印花税。一、卖方所涉税种(一)个人所得税个人出卖房屋,属于财产转让,需要就“财产转让所得”按20%的税率缴纳个人所得税。财产转让所得是指卖房收入减去房产原...

自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?

2、如果是国有土地上的自建房,只要办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。但需要注意的是,国有土地上的自建房买卖也需要遵守相关法律法规,如确保房屋的产权清晰,无抵押、查封等法律纠纷。打开房天下APP,查看更多图片自建房买卖的注意事项有哪些?1、确保自建房不是小产权房...

农村集体土地是否可以买卖?

首先,农村集体土地的所有权不得买卖。根据我国法律规定,农村集体土地的所有权属于农村集体经济组织,这意味着集体土地的所有权不能通过市场交易的方式进行转让。这一规定旨在保护农村土地的集体所有制,确保土地资源的合理利用和农民的基本权益。然而,虽然所有权不能买卖,但农村集体土地的使用权可以依法进行流转。农村土地...

农村土地买卖的合法流程是什么?

在农村地区,土地买卖是一个涉及多方面法律法规的复杂过程。了解这一流程不仅对有意购买或出售土地的个人至关重要,也对确保交易的合法性具有重要意义。以下是农村土地买卖的合法流程概述:1.土地权属确认在进行任何土地买卖之前,首先需要确认土地的权属。这通常涉及到查阅相关的土地登记资料,确认土地的所有权人,以及土...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续(www.e993.com)2024年11月26日。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

农村土地改革目标不是自由买卖,两个“一号文件”有新安排

从承包地的“稳妥”到宅基地的“稳慎”等用词,都在说明国家对农村土地改革的重视和小心探究。不改不行,改也是要稳妥推进,不能失了底线,丢了土地,而这一切都是国家源于对农民长远权益的计较。咱们老百姓切不可把土地改革作为自由卖地致富的借口,因为土地弄丢了,咱们的退路也就没有了。

宅基地一旦放开流通,吃亏的还是农民?经济专家揭示底层逻辑

为什么农民的土地不能买卖?有研究材料显示,中国皇帝的平均年龄大概30岁都不到,所以经过几代递减后,中央的控制能力变差,地方上土地归大堆,最后出现兼并,形成土豪劣绅,导致中央税收减少,地方势力庞大,如此循环,大概两三百年一轮。其中一个关键就是土地,在中国现在如果终止土地自由买卖,像以温铁军为首的一些人认为...

宅基地买卖有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院,只是开始

总的来说，正是由于部分人，已经将户口外迁且不想回乡，他们需要通过宅基地买卖，来解决自己的后顾之忧，同时，适当放活宅基地买卖，能更好地保障户口迁出农民子女，对家庭资产的合法继承权利。因此，适当放活宅基地买卖，很有现实意义。值得一提的是，多地宅基地交易试点的出现，表明政策与市场需求，正在并轨。土...

宅基地和承包地买卖放宽,5大策略搞活土地,让农村来去自由

（4）建立城乡统一的土地交易平台。尽管城市房地产交易活跃，但农村土地交易相对冷淡，如承包地使用权流转、集体经营性建设用地入市和宅基地转让等。中科院领导建议“建立统一的土地管理信息系统和交易平台，规范交易流程，促进农村集体土地的合理有序流转”，这将使农村土地交易更加规范和活跃。（5）推动进城农民“三权”...