快快帮|扬州江都一宅基地遭非法买卖,买家凭危房鉴定报告违章建房

律师:农村宅基地不允许买卖针对农村宅基地是否可以买卖,现代快报记者咨询了江苏擎天柱律师事务所律师周伟。周伟介绍,宅基地是村集体的财产。我国《土地管理法》中规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地使用权如要转让,必须具备经本村村民委员会同意且最终取得乡级村政府的批...

乡村用地,这些红线碰不得!

1.不准占用永久基本农田建房;2.不准强占多占耕地建房;3.不准买卖、流转耕地违法建房;4.不准在承包耕地上违法建房;5.不准巧立名目违法占用耕地建房;6.不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房;7.不准非法出售占用耕地建的房屋;8.不准违法审批占用耕地建房。六、产业用地“两不得”农村产业融合发...

扬州江都一宅基地遭非法买卖,买家凭危房鉴定报告违章建房

律师:农村宅基地不允许买卖针对农村宅基地是否可以买卖,现代快报记者咨询了江苏擎天柱律师事务所律师周伟。周伟介绍,宅基地是村集体的财产。我国《土地管理法》中规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地使用权如要转让,必须具备经本村村民委员会同意且最终取得乡级村政府的批...

别不信,今后禁止给三类人分地盖房,严格落实,村村覆盖

另外，为了防止违规审批分配宅基地，我国也再次给各地区发布了禁令，禁令的内容就是不允许各地给返乡的干部和下乡的职工分配宅基地盖房，以此来确保农村土地资源真正惠及农民，不被违规侵占。03第三类就是不符合“一户一宅”原则的人在农村，所谓的“一户一宅”政策就是农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地...

农村土地改革目标不是自由买卖,两个“一号文件”有新安排!

“两块地”改革目标不是自由买卖。有很多村民认为,国家深入推进农村土地制度改革政策,目的就是让老百姓通过自由卖地增加收入,其实这是对政策的误解。稳步推进农村土地制度改革政策,确实可以在一定程度上增加村民财产性收入。比如今年中央一号文件中明确指出:勉励以出租、合作开发、入股经营等方式盘活利用农村资源资产,增...

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖

有产权证没土地证“镇政府二号楼”不能买卖内容提要:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,该楼没有办理土地使用权证,不能办过户手续(www.e993.com)2024年11月26日。天津北方网讯:武清区杨崔路边上的“镇政府二号楼”20多年前入住,并于2005年获得房产证,但是,居民们近年发现,...

自愿有偿退出宅基地?不等于允许宅基地买卖,农民长远利益要保障

在这样的政策背景下，宅基地的盘活利用蓬勃发展，然而也出现一些问题。比如部分人认为：这是允许宅基地自由进入交易市场进行买卖。然而实际上并非如此，7月24日，国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会，会上农业农村部强调“自愿有偿退出宅基地不是允许宅基地买卖。”在三权分置的背景下，只有该...

新政策下农村土地可以自由买卖吗?

近年来,随着中国农村土地政策的不断调整,农村土地的使用权流转问题备受关注。新政策下,农村土地是否可以自由买卖,成为众多农户和投资者关心的焦点。本文将详细解读当前政策背景下农村土地的流转情况,并探讨其对农村经济发展的影响。一、农村土地流转政策概述

农村土地买卖的法律风险有哪些?

1.土地权属不清农村土地的所有权属于集体,个人或企业只能获得土地使用权。在买卖过程中,如果土地权属证明不完整或存在争议,可能会导致交易无效。因此,在交易前,必须核实土地的所有权和使用权证明,确保权属清晰。2.土地用途限制中国的土地分为不同的用途,如农业用地、建设用地等。农村土地的买卖必须符合土地用途...

【以案释法】灌溉保丰收的田间机井,能不能自由买卖?

根据相关法律规定,集体所有的土地禁止买卖,在自己的承包地自费打的机井,因该土地属于集体所有,所以只能取得该机井的使用权而不是所有权。原被告双方之间买卖机井的行为,违反土地所有权不得买卖的禁止性规定,应为无效协议。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。