在京买卖二手房,我找到了“避坑专家”丨城市体验官

为了帮助买卖双方规避风险,签约服务中心应运而生。签约经理,作为这一新场景下的新角色,也成为保障二手房交易安全的重要存在。近期,“体验官”走进北京链家签约服务中心,作为一名实习签约经理,体验这份“含金量”十足的新职业。校对张彦君

“9·30”新政满月记者探访北京楼市 量价齐增 二手房成交创新高

9月30日晚，北京发布楼市新政，进一步优化购房政策。新政带动下，北京房地产市场量价齐增，特别是二手房市场，反弹明显。来自北京市住建委的统计数据显示，10月，北京二手房网签1.7万套，创近19个月新高；新建商品房网签0.45万套，也是今年以来的新高。场景1中介门店20多天卖了17套房10月28日下午6点，记者...

二手房交易资金监管,买卖双方都安心!

其他像定金、交易税费、中介服务费和保证金等,可以由买卖双方协商是否纳入。需要注意的是,住建部门明确规定,办理二手房交易资金监管是免费的,银行和中介不能因此收取费用。如果有人以此为由索要费用,卖家可以拒绝。二手房交易资金监管是保障买卖双方利益的重要手段,尤其是在资金和房产交割中容易出现纠纷的情况下。通过...

在京买卖二手房,我找到了“避坑专家”

在京买卖二手房,我找到了“避坑专家”买房,是很多人的人生大事,但其中隐藏的交易风险和复杂的流程很让人头疼。为了帮助买卖双方规避风险,签约服务中心应运而生,签约经理,作为这一新场景下的新角色,也成为保障二手房安全交易的重要存在。近期,体验官走进北京链家签约服务中心,作为一名实习签约经理,体验这份“含金量...

二手房陷阱142:明知房屋被法院查封还购买,合同合法有效

或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。……本文由上海市浩信律师事务所王俊伟律师根据裁判文书网查询整理，如需转载请注明出处。另可参考《二手房陷阱：买卖合同条款解读与风险防范》一书。专注于各类房产案件的诉讼、执行和处置，尤其擅长代理小业主起诉开发商这一群体性诉讼“蚂蚁斗大象”律师团队。

咨询量增50%、买卖双方胶着,北京二手房市场“金九”温和开局 理性...

不过,市场全面回暖的关键还在于买卖双方能否达成共识,以及政策的实际执行效果(www.e993.com)2024年11月9日。在这一系列内外因素的交织作用下,北京二手房市场正步入一个调整与再平衡的过程,市场需求的释放节奏和价格的小幅调整将是影响其恢复速度的重要因素。市场内外均寄望于未来能有更多的正面信号,助力市场持续向好发展。

楼市新政“晴雨表”:二手房房东预期变了,涨价、停售与降价并存

楼市重磅新政下,市场效应迅速显现,国庆黄金周期间,一线城市成交大幅增长。二手房市场作为楼市最真实的“晴雨表”,不少城市的咨询量、成交量都出现不同程度的增长。除了这些指标外,一小部分二手房东的调价、停售行为,也反映了对于未来预期的看好。上海资深分析师卢文曦表示:“近期房东涨价的比例大概在5%-8%。”一位...

5月起无论买新房二手房均须刷本人银行卡

自5月起,购房者购房时只能使用自己的银行卡。房地产开发企业售房、房地产经纪机构提供二手房买卖经纪服务时,须履行客户身份识别义务,打击借二手房买卖进行洗钱。4月21日,从央行北京营管部了解到,该规定不仅适用于二手房交易,也包括房地产开发企业销售的新房。

如何办理二手房的房产证?这些办理流程有哪些注意事项?

在购买二手房后,办理房产证是至关重要的一步。房产证不仅是房屋所有权的法律凭证,也是后续进行房屋交易、抵押贷款等操作的必备文件。以下是详细的办理流程及注意事项,帮助您顺利完成这一过程。一、办理流程1.签订买卖合同:在交易双方达成一致后,签订正式的二手房买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付...

二手房买卖需注意哪些事项?

在房产交易市场中,二手房买卖是一个复杂且涉及多方利益的过程。为了确保交易的顺利进行,买家和卖家都需要对一系列关键事项保持警惕。以下是一些在二手房买卖过程中需要特别注意的事项。1.房屋产权清晰性在进行任何交易之前,首要任务是确认房屋的产权是否清晰。这包括检查房产证、土地使用证以及是否有抵押或债务纠纷。