北京二手房回暖 有区域半月卖出全月量

北京二手房回暖有区域半月卖出全月量随着“银十”已过大半,北京二手房市场在政策利好与购房者信心逐步恢复的双重作用下,持续升温。北京商报记者近期走访市场发现,伴随着带看量上涨的转化,二手房市场成交量显著攀升,部分门店10月半个月的交易量已经追平甚至超越9月整月。成交量的显著增长带动市场预期价格趋于稳定,...

北京朝阳望京10月第2周二手房均价69566元/平,环比微涨,看哪个小区...

据房天下研究院发布,北京10月第2周二手房参考均价62458元/平,环比上周下降0.07%。其中朝阳望京10月第2周二手房参考均价69566元/平,环比上周上涨0.04%。一、望京二手房房价走势望京10月第2周二手房参考均价69566元/平,环比上周上涨0.04%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。北京购房交流群在“...

望京“某神盘”大降332万元!北京二手房市场实探,暴跌房源仅是个例

北京望京“某神盘”大降332万元、东南三环十里河一小区每平方米跌到3.6万元、南三环某项目砸盘单价每平方米至3.7万元……近期以来,北京多个二手房机构在抖音、小红书、微博等平台发帖,以低价成交房源不断渲染楼市大跌氛围,引发市场关注。真实情况如何?3月份最后一个周末,中房报京津冀通过实地探访了解到,网上渲染的降价...

北京第二CBD,二手房跌成了“洼地”

在一个有效市场,供需关系是决定价格走势的根本因素,望京接近3000套的二手房挂牌量,遇上了“等等看”的年轻人,需求下滑,另一端是控制杠杆、优化资产负债表的中年改善群体,卖一(望京)买一(外围板块)带来大量诚心出售房源,两者合力导致了望京二手房的超跌。但在望京人眼中,望京还是那个生活便利、有吃有玩的望京,只...

探访北京二手房市场|中介:不到半个月卖了6套房

近几个月，北京陆续出台调整多个购房新政策、新措施。刚刚过去的3月，全市二手房网签14280套，整体呈现平稳向上态势。记者调查发现，当前二手房市场，以刚需和改善为主的买方，具有更大话语权。而无论买卖双方还是经纪人等群体，都已感受到市场新变化。买方选择多了挑到满意才“下定”“一直在网上关注着，过完年...

北京二手房成交博弈“荣枯线”

根据麦田房产数据统计，11月北京二手房挂牌价（麦田覆盖楼盘）和上月相比下降0.3%(www.e993.com)2024年11月20日。在挂牌价下跌的同时，二手房议价空间和上月相比也有所扩大，11月北京二手房议价空间和上月相比扩大0.5个百分点，议价空间达到年内最大。市场博弈与政策效应衰减从市场趋势看，北京二手房市场已经明显进入买卖双方博弈阶段，议价空间...

北京楼市,二手房跌成了“洼地”...

此外,望京附近的来广营、酒仙桥、太阳宫等板块的二手房挂牌价下降幅度以及与三年前的价格对比,都明显不如望京地区显著,这也导致望京成为了事实上的价格洼地,而这个洼地是通过不断降价形成的。望京二手房价格连绵不断的下跌,至少还有另外两个主要因素:1、近年来,望京受到了年轻人的青睐,这部分人群流动性较强。同时...

北京二手房3月份网签超2万套,买卖双方博弈加剧

麦田房产的分析师表示,随着“小阳春”接近尾声,预计4月份北京二手房成交面临回调压力,在买卖双方博弈下,价格将维持平稳波动。“从当前市场发展态势来看,4月份北京二手住房市场将完全回归常态,并保持平稳运行走势。”冷会说。新京报记者张晓兰编辑武新校对吴兴发...

北京房价地图:3月新房、二手房价格稳中有升

3月北京新房、二手房价格稳中有升,环比分别上涨0.04%、0.36%,成交规模均有所增长,进入4月,新房、二手房市场热度均有所回落。#中指·北京典型样本项目#北京作为核心一线城市,住房需求旺盛,而市场中不同项目的品质有所分化,购房者通常会面临选择难题。为了监测城市住宅市场走势以及产品升级方向,引导购房者投资...

3月上半月北京部分区域二手房市场热度回升 房源成交节奏加快

当前,3月传统楼市“小阳春”已经过半,未来北京二手房市场会怎么走?郭毅认为,从3月份北京整体二手房市场来看,成交活跃度提升,预计更多业主会提高挂牌价格,买卖双方议价空间也将有所收窄;成交量方面,预计3月全月成交量将超过1.5万套。“以目前掌握的客户情况来看,3月下半月刚需户型交易会比较稳定,成交量价不会发生...