卖楼靠大爷?南京最牛“书包房”居然还有存货!
恒盛金陵湾一期在2013年首开时,项目毛坯均价仅有2.49W/㎡;一期最后一次开盘是在2017年底,均价约3.5W/㎡;2021年11月推出的新组团毛坯均价约4.38W/㎡。但是随着市场调整周期,最牛双学区加持的恒盛金陵湾在二手价格上也开始“节节败退”,部分挂牌价格已经跌破当初加推均价。●2022年,二手成交均价一度飙升至8.1W+/...
5天卖3千套房的南京:耄耋买房人和一抢而空的大户型
根据南京市今年5月进一步对房地产市场的调控要求,河西新城、江北新区、南部新城等区域和江宁、仙林地铁沿线的部分地块,采取“限销售对象、限房价、限套型、限转让、限销售方式、竞地价”的出让方式。澎湃新闻了解到,河西新城中部的楼盘均价限制在4.5万元/平方米,南部的楼盘均价限制在3.5万元/平方米。记者在五矿崇文金城...
金三开局,南京的房子突然好卖了!什么原因?
在江北核心区,180万就能买到保利西江月87㎡的二手房;在仙林湖,200万就能买到万达茂御湖仕家86㎡的二手房;在江宁百家湖,270万就能买到万科金域蓝湾90㎡的二手房。相比去年来说,今年年初,南京二手房市场又来到了一个新的价格“谷底期”。不少中介坦言,市场卖得好不好,主要取决于价格是否足够诱人。03楼市“小...
带看一次被秒杀!南京这些房子真好卖……
降价最多的泰禾南京院子,在降价150万之后却再创了成交单价新高!泰禾南京院子一共成交了两套二手房,其中一套为2023年3月成交,成交单价为59585元/㎡。当时楼市正值“小阳春”,一片热闹之下首套二手房成交并不算如意,而在年底二手房市场价格不太乐观的情况下,泰禾南京院子反而实现了约1.4万元/㎡的逆市上涨!尽...
成交最高环涨200%!南京这类房子全面爆发
就1月数据看,鼓楼成交均价仍是最高,达43566元/㎡,环比也有所上涨,主要还是区域内拥有优质教育资源,年初交易活跃度提升。值得注意的是,南京二手房成交量从去年开始,就已经全面赶超了新房,碾压式成交。根据南京网上房地产数据,南京1月新房累计成交1530套,二手房成交量是新房的5倍!2023年南京全市共成交了993...
认清现实吧!南京的好房子,只会越来越贵!
1-4月南京商品房网签额TOP2南部新城高端改善销售额TOP1全市南京5万+改善市场成交总额TOP1要知道,这还只是秦淮金茂府一次加推的销量(www.e993.com)2024年10月24日。况且这次申领的销许均价,不仅较前期两次加推均价上涨近1400元/㎡,并且这次开盘整体成交均价,也比前两次加推高出214元/㎡,即便是在涨价、被周边竞品分流的情况下,依然卖出超预...
挂牌一天“秒售”!南京哪些老破小和安置房更好卖?
紫杨佳园:最短3天成交再来看一套位于老城东的安置房小区紫杨佳园的85㎡户型,成交周期只有3天,成交价124万。截图自链家网中介坦言,虽然紫杨佳园是安置房小区,但是成交量一直比较高,他们平台最近90天内已经卖出了39套房,房子好卖主要原因是房龄新、园林品质不错而且房价便宜。
5月的南京二手房,卖爆了!暴走10家中介门店后,我发现
而且,对于以旧换新的期待,不仅仅局限在已经实施的主城6区,位于麒麟科创园的一位店长和我说:“有些关注楼市的业主,都在问我,江宁什么时候能参加以旧换新政策”。扫码加楼市探长,拉你进南京以旧换新政策交流群!总的来看,5月份南京各二手房门店的成交情况相较于4月上涨是比较明显的,主城区域的部分二手房门店...
最高抵扣80%!首批2000套!南京“以旧换新”原来这么回事!
溧水——紫熙府、南京颐养中心。简单直白点就是,你打算要卖的房子只要位于主城六区的住宅(不含自建住房、商业、办公、公寓)基本都可参与此次评估,但是卖完之后选择买的新房只能为安居集团旗下开发的商品房。言外之意,保利、中海、招商、仁恒、万科、建发、华润的盘暂时选不了。
业主哭诉,“我江核的房子竟然卖不过桥北”!
在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。365淘房张洲“我核心区的房子价格卖不过桥北”。“桥北流通性比江北核心区好多了”。“不能拿桥北的天花板对比核心区的地板,这样不公平”。“没有对比就没用伤害,质疑桥北、理解桥北、成为桥北”...近来,...