把高层30楼卖了,搬到老小区后,才发现高层住宅可以说是智商税!

如今忍痛赔钱卖掉后,搬到老小区,才发现高层住宅真的是智商税;那些所谓的高层优势,与老小区相比,根本不值一提。一、高层住宅的4大通病1、出行不方便虽说高层住宅有电梯,但出行一点不方便,等电梯要很久!当初买的高层是二梯4户,总高32层,我家住30楼;每次出行等电梯都很焦虑,少则等五六分钟,多则十几二十分钟...

卖掉高层的33楼,搬到低楼层老小区后,才发现高层是妥妥的智商税

前几年我一个朋友因为刚需,而购买了一个34楼超高层,建面100平的房子,而套内面积却只有79点几个平方,得房率之低,让人不禁感叹“理想很丰满,现实很骨感”,同时,从安全性到居住体验感都不是太好。后来,他不得不选择把高层房子卖掉,换成了二环附近的一个老小区一楼房子,不久之后他才觉得两者差距确实太明显了,...

高层3楼为什么不好卖

首先,3楼的高度相对较低,这意味着住户的视野和采光会受到周围建筑和植被的限制。在城市环境中,高楼林立,3楼的视野往往会被其他建筑物遮挡,导致景观不佳。同时,低楼层的采光条件也不如中高层,这会影响居住的舒适度。安全与隐私问题其次,低楼层单位在安全性和隐私性方面也存在隐患。3楼相对容易被外部人员接近,这...

高层一楼房子好出售吗?一楼和顶楼哪个好出售?

高层一楼房子的市场表现:一楼的房子通常因为其便利性而受到特定群体的青睐,例如老年人或行动不便者。它们通常可以直接出入,无需使用电梯或楼梯,这对于追求便捷生活的买家来说是一个显著优势。然而,一楼也可能面临隐私性较差和噪音问题,这可能会影响其市场吸引力。在出售时,一楼的房子可能需要更多的营销策略来强调其便...

北京一高层居民楼下“私挖几十米地道”?官方通报:物业违法建设,已...

5月7日下午,记者来到位于丰桥路2号的优筑小区,小区内均为高层住宅。走进小区,2号楼前的小花园中央有一处大坑,几辆混凝土车、挖掘机正停在一旁做回填施工。居民们曾经由小区会所进入地道的入口,此时也已挂上锁链,无法进入。“出了这种事,居民整天提心吊胆的,希望相关部门能尽快公布真相,处罚这种违法行为,让大家...

为什么高层楼房不好卖出去?内行人总结了5大缺点,着实太糟心

高层住宅公摊占比更大相比多层，高层住宅梯户比更大，所以不仅电梯数量多，房子户数也比较多，因此楼道建的也会更加宽敞一些，公摊占比也更大一些(www.e993.com)2024年11月16日。目前国家对于公摊率并没有统一的标准，一般来说：通常多层住宅的公摊面积约在10%~13%。18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%。点式的楼盘公摊大多在15%~17%。而...

不管楼房有多高,牢记“选2不选5”,房子好住又值钱

另外,一般城市中道路灰尘在20到——30米,这个高度大概是8——12层楼,因此,如果需要一个好的空气质量,就不能选择这些楼层。.02选次顶层次顶层也被称为“凤凰层”,通常小高层的次顶层是一栋楼的黄金楼层,价格也是最高的;不过次顶层有几大优势:

4楼住户迎来好消息,明年起,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

这也就意味着，以后新建的多层住宅，不仅出行更便利，建造质量也更高，居住体验感更好，更具备升值价值。2.电梯供应商和从业人员按新要求，4层楼以上都必须配备电梯，需求量的增加，这将大大提升电梯供应商的销量，同时也能使从业人员工作稳定性更强。要知道，电梯安装以后，不仅仅要前期费用，在电梯使用过程中，...

30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?

“全市都有去库存的压力,主城和边缘区的楼盘只是去化压力大小不同而已。这次参加无理由退房活动的楼盘,是属于热门区位、更有可能卖出的楼盘,也有助于更好地激活需求、提升楼市活跃度。”成先海说。成交量,也折射出武汉去库存的压力有多大。刚过去的11月,武汉住房保障和房屋管理局官网数据显示,全市新建商品房住宅...

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

买高层的最佳楼层应该是——大楼的3/1到3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):...