1334套!上海二手房单日网签量创一年新高:跳价的多了,砍价更难了
上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低的。其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多)...
创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低的。其实现在的价格都很透明,很难往下谈(太多)...
一年新高!上海二手房单日网签再破千套
不过,目前二手房市场还不具备价格上涨的条件。有对上海二手房市场熟悉的资深业内人士向记者分析称,新政出台后,有些房东心态转好,选择涨价或者干脆暂时不卖了,“但现在二手房的成交量还没有真正起来,谈不上涨价。”上述资深中介人士也表示,目前市场上抢手的还是低价房源,“整体来看,但凡没有议价空间的房子就卖不掉...
上海楼市甩出“王炸”后:有楼盘一天卖十几套,开发商推出国庆限时...
卖家珍珠在新政推出后将挂着的房子提高了20万,她对蓝鲸记者坦言:其实我的心态没太大变化,政策基本在预期之内。“提高价格只是一个动作,就是看好市场不急着卖了,政策本身肯定还需要一段时间才发酵。”中介表示,新政规定个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年,一批满2年的二手房进入市场,整体挂牌量是会...
撤单、涨价、难议价,新政后济南二手房市场升温
“原先看过房的客户还在观望中,新政出台后也不等了,快速定下看好的房子。”在杨玉洁看来,国庆以来不光成交提速了,新政关于降低存量房贷款利率的措施明显影响了业主卖房的预期,对于月供压力大的业主来说,在可卖可不卖之间,索性不卖了。“我们店一个客户的闲置房在出租,每个月2800元的租金用来养月供,压力比较大。
两天卖出111套!之前没人理,现在忙到飞起,买家:我有信心
对于广州全面放开限购,市民马女士坦言:“广州全面放开限购,更多是一种信号,我个人是蛮有信心的(www.e993.com)2024年10月19日。房子看得见和摸得着,尽管租售比不高,但也比银行利息好”。深圳:市场回暖,48小时内交易量激增10月2日,深圳优化房地产新政落地48小时,一手房、二手房市场迅速响应,或将让深圳楼市迎来久违的“金十”。
二手房业主再陷两难,有人割肉止损,有人硬抗等待
“不卖有资金压力,卖了舍不得,更别说是低价卖。”这是当下不少业主的心声。从市场整体走向看,当下二手房降价出售的趋势,还未出现明显扭转。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年8月,百城二手住宅平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,已连续28个月环比下跌,同比跌幅为6.89%。
十一楼市卖疯了?趋势基本明朗
2.二手房市场挂牌量短期会上扬,但因为房主心态变化,对成交量有影响。一线城市热度能保持一段时间,尤其北上。新一线城市存压力很大,房主可能坚持不了太长时间。从成交量来看,四季度不会太理想,可能10月15日之后就会打回原形。教大家一个方法,用买房子和卖房子的身份分别去两家中介咨询,你就知道个大概。3....
新房成交量激增187%!杭州楼市活跃度上来了
太屋房产一名销售人员则表示,“没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格。现在新房不限购、不用摇号,且折扣力度较大,能买的都在买新房,所以二手房价格就跌了。”回顾杭州楼市,从2019年的“万人摇”到2021年超严限购升级,再到2022年逐步松绑到今年限购全面松绑。杭州这座曾因一二手房价格严重倒挂,“摇号如同买彩票,...
北京二手房业主“不愿降价卖了”,上海有豪宅板块成交“疯了...
不过,上海中原地产市场分析师卢文曦指出:“一两个项目热销还不具有代表性,还是要看远郊项目销售情况,如果都能出现销售回暖,说明这次政策的影响力度能高于9月。”二手房业主不愿降价卖了但北京二手房市场似乎并没有出现预期中的火爆。12月17日,北京有头部中介人士王明(化名)在社交平台发布消息表示,今天(12月17日...