深沪豪宅“秒光”,北京如何?销售员称看房人增加,想换大房子
至于价格,大丽表示,目前北京豪宅是相对比较稳定的,部分一手房有促销活动,二手房也有房主因急于卖房而降价,但降幅并不是很大。“还有像首开琅樾,这个项目打算5月清盘,前段时间推出了类独栋,有一定的优惠,所以不到一周的时间就已经卖完了。”而顺义区一高端别墅的项目销售人员称,其负责的楼盘价格稍有增长,且最近看房...
深沪二手房量价逆转,深圳6成以上小区跌幅超20% | 楼市
在指导价出台前,深圳二手房价格快速上涨、上海二手房价格整体平稳上涨,而在指导价出台后,深沪二手房量价逆转由涨转跌,深圳成交面积更是创年内新低,“一二手倒挂”现象已大大缓解,结合全国70个大中城市商品住宅销售价格来看,未来不排除仍将继续保持下降态势。01深圳二手房成交创新低6成以上小区跌幅超20%2021年...
上海楼市:房子卖了两个月都还没动静应该怎么办?一招教会你!
卖房,一般不推荐挂着试探可卖可不卖,长期把房子挂在那里,会让房源失去新鲜感放盘一个星期,信息可以传递到附近所有中介;三个星期,是看房的高峰期,客户如果看中,会还价的,通常还会带家人来复看。房子定价合理,市场正常的情况下,一个月左右可以顺利卖出。因为,附近中介手头的潜在客户,在一个月内,一般都可以...
“老破小”有价无市 北京地区老旧二手房成交低迷
“北京所有的住宅都可以上学,但是知名学区只在海淀、西城、东城,这些地区部分楼盘是‘学区房’,其他都不属于严格意义的学区房。城区老旧小区中,学区房卖得还可以,除了学区房以外的‘老破小’,最近成交都不太好。”位于北二环外学院路附近某中介从业人员李雪(化名)对中国证券报记者表示。据李雪介绍,她负责的...
这一轮深沪楼市躁动,与2015年有何相似之处?
曾深度参与中国房改的孟晓苏分析称,大城市的住房问题已经突出,特别是从2019年年底深圳二手房房价开始上涨,又到现在上海的价格上涨压力较大,这都与2015年的房地产形势“似曾相识”。2015年,中央提出去库存之后,深圳的房地产市场率先恢复热度,之后传导至上海、北京。而后,热度从一线城市传导至二线、三线、四线甚至更低等...
【预见2021】专访孟晓苏:深沪房价上涨,与2015年似曾相识
曾深度参与中国房改的孟晓苏分析称,大城市的住房问题已经突出,特别是从2019年年底深圳二手房房价开始上涨,又到现在上海的价格上涨压力较大,这都与2015年的房地产形势“似曾相识”(www.e993.com)2024年7月8日。2015年,中央提出去库存之后,深圳的房地产市场率先恢复热度,之后传导至上海、北京。而后,热度从一线城市传导至二线、三线、四线甚至更低等...
深沪新政后北京楼市引热议,现在购房或是 时机
近期,沪深两地接连出台的严房产调控新政,让很多在沪深两地居住的无户籍人士感到“心碎了无痕”,在上海规定非户籍人士购房必须社保满5年并以家庭为单位购房,而深圳则需要社保满3年的非深籍家庭才有购房资格。随着沪深新政的落地,大家都在猜测北京是否会跟风出台新政。
沪深周边城市都卖疯了!调控的真实目的你懂了吗?
深沪宣布楼市调控政策的第二天,周边城市房子就卖疯了,临深片区的松湖碧桂园开盘当日去化8成,揽金25亿,昆山万科楼盘推出500套房源被抢售一空……商业地产销售也火爆,上海龙湖??新壹城开放样板间就吸引千人到场,挤爆售楼处……沪深新政次日周边城市火爆开抢...
来了就是深圳人,无家可归的那种!深漂买房有多难?
我有深圳户口!对不起,你还不能买房…据国家统计局数据显示,2020年上半年,深圳二手房成交高达43586套,同比增长达39.9%,增速大于北京、上海等一线城市。深圳二手房6月均价以74929元/平米、增速8.3%领跑全国。[1]图说:2020年上半年房价涨跌榜这暴涨的房价,让无数“深漂们”凉了心:“来了就是深圳人,买不起...
财富锐评:深沪豪宅“秒光”,这把“火”要当心
当时,深圳上涨的这波二手房,大多具备区位或学位上的优势,房源相对紧俏。现在看来,这波涨价行情并没有消失,只是在疫情期间抑制下来,近期又冒头了。深沪这波所谓“疯抢”的行情,有个共同特点,就是多属于优质的稀缺房源。因此,这把“火”的逻辑就很清晰。中长期来看,京沪深可售住宅用地稀缺,供不应求,当...