二手房房产证没下来能否买卖?有哪些风险?

首先,没有房产证的二手房买卖可能面临法律风险。根据我国法律规定,房屋买卖必须以房产证为依据。如果房产证尚未办理下来,意味着房屋的所有权尚未明确,此时进行交易可能会违反相关法律规定,导致交易无效或产生纠纷。其次,存在经济风险。买家在购买没有房产证的二手房时,可能会因为无法办理按揭贷款而需要一次性支付大额资金...

“6万元买两居室”上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介...

2019年,下花园北站正式开通,从下花园北站到北京清河站,乘车最快只要不到40分钟,而近几日冲上热搜的“6万元就可购买的60平两居室”,便位于距离下花园北站驾车十多分钟的煤矿住宅楼。二手平台上,煤矿住宅楼售价每平米为857元据媒体报道,热搜房源系老职工楼,没有房产证,而且是几轮降价之后才达到了6万元低价,最...

卖房还能卖一半?买顶楼二手房,阁楼归原业主所有,这算怎么回事

总的来说卖顶楼房子,可不可以只卖阁楼得看房产证上的面积以及家里的实际情况,有产权证的好说,没有产权证的一定要在买房时就跟原业主商量好后期的归属权,该分开的水电和楼梯全部都要分开,拆改的费用得由原业主承担,千万不要等到入住后再来商量,到时候就容易吃哑巴亏了!如果换作是你,卖顶楼二手房时会不会卖阁...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

对方还说,这套房源是在陕西孟诺住房租赁有限公司名下,该公司受西安市房地产经营一公司的委托,对公房进行租售,“给我看了委托协议,协议上有西安房地产经营一公司的印章,还承诺半年内办理租赁证,两年后拿到租赁房本。”当时,孙女士觉得这个房子是乘坐电梯后需要走楼梯下一层,就很犹豫,后来还是觉得价格低,今年2月份...

从空姐到“全国优秀农民工”,95后女生辞职回大凉山卖石榴走红

此后,何爽只得另找出路。“后来我帮一家电商平台的店铺供货,代发石榴。这是一个比较小的店铺,我帮他们直播卖石榴,直播卖了20天左右,这家店铺一下就火了。可在‘双十一’的前一天,他们对我说:‘不用你直播了,我们要播自己的产品。’”即便如此,屡遭挫折的她并没有气馁,反而越战越勇。

逾期办证、“一房二卖”……检察机关聚焦涉房地产纠纷痛点,守护...

在张某申请监督案中,张某成功办理了不动产权证,这也为全面化解纠纷奠定了基础(www.e993.com)2024年11月24日。然而,对于一些房地产企业无法通过完善手续、事后弥补等方式完成初始登记的案件,则需要通过开发商违约损害赔偿责任的落实,来推动问题解决。记者了解到,《商品房销售管理办法》规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买...

“为了还债,我卖了300多套房”

此前，王国安爱好投资房产，巅峰时期手中有300多套房子，房产证一个行李箱都装不完，后来都陆续卖掉还债，除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅，名下仅剩一个被查封的车位。王国安不避讳自己是“老赖”。他承认，自己个人的纠纷拖累了韩后的发展，但所有的贷款、回购他都一己承担，韩后没有欠一分钱，员工的薪资和供应商...

专访韩后创始人:为还清15亿债务,我卖了300多套房

此前,王国安爱好投资房产,巅峰时期手中有300多套房子,房产证一个行李箱都装不完,后来都陆续卖掉还债,除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅,名下仅剩一个被查封的车位。王国安不避讳自己是“老赖”。他承认,自己个人的纠纷拖累了韩后的发展,但所有的贷款、回购他都一己承担,韩后没有欠一分钱,员工的薪资和供应商的货款...

男子全款买房却拿不到房产证,住了6年才发现房子竟在别人名下!

对方却称并不存在一房两卖的情况,后续会配合业主们办理好房产证,完成房产过户。不过业主们并不满意这样的回答,他们认为开发商没有给出合理的解释。有律师表示,购房者已经全额支付了房款,开发商应当配合购房者办理后续的各项手续,包括但不限于网签备案、房产证的办理等等。如果由于开发商的原因导致网签手续无法办理,...

专访韩后创始人:为了还清15亿债务,我卖了300多套房

此前,王国安爱好投资房产,巅峰时期手中有300多套房子,房产证一个行李箱都装不完,后来都陆续卖掉还债,除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅,名下仅剩一个被查封的车位。王国安不避讳自己是“老赖”。他承认,自己个人的纠纷拖累了韩后的发展,但所有的贷款、回购他都一己承担,韩后没有欠一分钱,员工的薪资和供应商的货款...