没产证的房子如何处置?这种处置方式存在哪些风险?

首先,没有产证的房屋通常指的是那些尚未完成产权登记或因各种原因未能取得合法产权证书的房产。这类房屋的处置方式主要有以下几种:尽管这些处置方式在某些情况下看似可行,但它们都伴随着显著的风险。私下交易的风险在于,由于缺乏法律保障,一旦发生纠纷,买卖双方的权益难以得到有效保护。例如,卖方可能在交易后反悔,而买...

没产证的房子如何妥善处理?这种处理方式存在哪些潜在装修问题?

对于无证房的处理,最常见的做法是通过法律途径补办产权证。这通常需要业主提供相关的购房合同、付款凭证、以及开发商或相关部门的证明文件。在某些情况下,可能还需要通过法院的判决来确认房屋的合法性。这一过程可能耗时较长,且费用不菲,但对于确保房屋的合法性和未来的交易安全至关重要。然而,无证房在装修过程中可能...

古美阅华(古美阅华官方网站)闵行古美阅华2024年最新样板间曝光

是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。27、成品房是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

2024兰香湖二号(兰香湖)官方网站-兰香湖二号百度百科+上海房天下

没有,不要求连续,按缴纳社保的实际月数来计算。3、满五唯一是根据网签时间满五还是办产证时间满五?满五唯一按产证时间来算。4、2011年前有一套和父母共有的房子,买房算首套还是二套?可以,11年前与父母共有算无房,所以算首套。5、朋友有一套12年买的房,房子本身还有贷款,如果把贷款还清,过给我的话...

“有些都是悄悄卖,不希望过多曝光”,上海那个100.9万/平的房子长...

此类大宗交易比较隐蔽，一般有卖家看中之后，就暂停预约看房，中间交易就是一个谈价的过程。每经记者走访发现，即便是开在巨鹿路上的中介机构，工作人员也几乎不知道该笔交易。“这两天在小视频上瞥到过一眼，但我们就在这条路上，完全没听说这个大新闻。”已经在巨鹿路经营房产中介业务近20年的张阿姨告诉记者。“...

突然爆红的上海100.9万元/m2的房子 长什么样?有人专门赶来拍照打卡

突然爆红的上海100.9万元/m2的房子长什么样?有人专门赶来拍照打卡“这几天热闹了,陆陆续续有人来看这栋房子(www.e993.com)2024年11月27日。”4月16日,巨鹿路880号对面,一家餐厅的老板和他的朋友们向记者介绍。这几天,巨鹿路一套花园洋房天价成交传得沸沸扬扬,按照产证面积约307平方米计算,成交单价高达约100.9万元/平方米。

以旧换新,还是有很多讲究的,怎么换?怎么评估?细细解读~

所以这一点，不排除后续有升级的可能。Q：贷款没结清的房子是否可以立马结清，参与置换？A：可以。参与之前需要结清任何抵押关系，产权不清晰不能参与。Q：商铺，公寓产权的符合置换条件吗？A：不可以。不符合置换条件，产证需要居住住宅性质。Q：安置房是否可以置换？A：可以。但需要有独立不动产权证，且产权清晰。...

上海阿姨买房后嫁给前房东,产证还加男方名字!有人急了……

没想到,房子刚买好,苏阿姨就跟这套房子的原主人张师傅结了婚,还把对方的名字加到了产证上。合资买房的外甥女着急了,遂把姨妈告上了法庭。一边离异、一边丧偶,两人因“买卖房子”走到一起房子的原主人张师傅说,他在花甲之年遭遇婚姻变故,和妻子离了婚,卖了房,分到170万元卖房款后,他才发现自己无家可归了...

上海一家三口均患智力残疾,唯一的房子却被亲侄女骗走……

一家三口都患有轻度残疾按理说,家人应该对他们给予更多的关心和照顾但他万万没想到的是和自己关系最近的侄女小倩竟然为了钱把他名下唯一的房子过户给了她自己……好心帮侄女房产证却被掉包朱老伯一家三口都有智力残疾此前,房产证、身份证等重要证件...

未成年人上产证,房屋会被限制交易吗?解读来了→

带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。那么,为什么会有这样的说法产生呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。这个“条件”即——在出售未成年人份额时,需多提供一份证明材料,用以保护其合法权益。