继承的房子怎么卖?这些交易流程对财产管理有哪些影响?
在确定了房产的价值后,继承人可以选择通过房地产经纪人或自行出售房产。无论选择哪种方式,都需要准备详细的房产信息,包括房产的历史、维修记录、以及任何可能影响售价的因素。这些信息对于吸引潜在买家至关重要。一旦有买家表达购买意向,继承人需要与买家签订购房合同。合同中应明确交易的价格、付款方式、交房日期等关键...
独臂男子独自赡养父母20年,卖掉房子抵债,哥哥姐姐回国要求平分
在和父亲商议过后,王肖华就打算将现在居住的两居室给卖掉还上债务。不成想,王肖华还没把卖房子的84万元拿到手。他远在国外的姐姐就立刻飞回了国,要求要平分房款。这就奇怪了,王肖华的姐姐的消息,怎么会如此灵通呢?这是因为王肖华身边有一个姐姐的“卧底”,老母亲张北钗。早在卖房之前,张北钗就被王肖华送到...
比房子卖不掉,更让人担心的事情有哪些?从这4点分析
一方面,从资源利用的角度来看,大量空置的房屋无疑是对土地、建材等宝贵资源的极大浪费。在土地资源日益紧张的今天,这样的浪费无疑加剧了人地矛盾,不利于可持续发展。另一方面,空置房也给物业管理带来了巨大挑战。由于缴费业主数量的减少,物业公司往往面临缺钱的困境,难以维持正常的运营和服务水平。这不仅影响了住户的居...
离婚后,对方私自卖了房子怎么办?
房屋被对方偷卖可以向对方追索房屋的价款,但实践中对方未必能按时支付这笔价款,因为对方可能早已将财产挥霍一空。李晓娟律师建议1、在签订《离婚协议》一定要慎重,《离婚协议》应该明确房屋过户的时间和对方逾期不过户的责任,否则对方完全可以离婚后拖延时间不过户,并私自办理抵押、买卖,而且,由于没有明确过户时间,女...
太离谱!房东卖自己的房子,却被租客告上法庭,索赔20万
然而彭大姐并没有率先来征求他的意见,就把房子卖了出去,这显然违背了这一原则。他自然有理由起诉对方。眼下各方都公说公有理,关于最后的结果还在进一步协商,并没有最终定论。不过这也告诉我们,日常做任何事情之前,无论对方是谁,有多亲近,都要秉承“先小人后君子”的原则处事。
房子有抵押贷款怎么卖
在这个阶段,卖家的贷款机构将直接从交易款项中扣除剩余的贷款余额,剩余的资金将转给卖家(www.e993.com)2024年10月22日。确保所有文件的准确无误,并遵循所有法律和财务规定,是顺利完成交易的关键。通过以上步骤,卖家可以有效地处理有抵押贷款的房产出售问题,确保交易的顺利进行。记住,每个交易都是独特的,因此可能需要根据具体情况调整策略。
关于“有套住房想卖,但是还有商业贷款没有还完,怎么办?”问题的答复
11月21日,孙女士咨询:有套住房想卖,但是还有商业贷款没有还完,怎么办?11月21日,市住房公积金中心答复:你好,可以办理,需要原贷款银行同意出具“带押过户确认书”方可办理,具体的贷款条件可以到我中心网站或“铜陵公积金”微信公众号上查询。申请办理住房公积金贷款存量房“贷押过户”的申请条件是:买方应符合铜陵...
本人没有签字同意,名下的房子咋被卖了呢?|今晚九点半
通过审查分析民事申诉材料细节,检察官发现与正常的房屋买卖交易相比,本案疑点重重:第一,房屋转让价款为65万元,而同期同地段同面积房屋市场价格在110至130万元之间,该转让价明显偏低,有违正常房产交易常理;第二,刘某称房屋转让价款中有25万元系现金支付,但其作为长期从事民间资金拆借人员,理应知晓大额现金交付...
房产中介透露:有4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里!
房地产经纪人@小刘表示,除非是带院子的一楼户型,那样的房子比较好卖,一些中老年人可能会考虑购买用来养老;其它楼层的房子往往挂牌久卖不出,不住的话只能拿来出租。二、法拍房除非你是内行人或者对原房主有非常深的了解,否则不建议轻易购买法拍房。法拍房的售价通常远低于市场价,看起来像是占了便宜,但实际上...
法拍房卖不出去怎么办
法拍房卖不出去怎么办一、重新拍卖如果第一次拍卖没有卖出,法院可以再次进行拍卖。但是,在重新拍卖之前,法院需要对该房产进行重新评估,确定新的起拍价和拍卖时间。如果重新拍卖仍然没有卖出,可以再次降价拍卖,直到拍卖出为止。二、转为债权或股权如果的拍卖一直无法卖出,银行或借款人可以将其转为债权或股权。在...