德阳公积金新政出大招!9点解读“白捡”一套房方案

现在官方说:可将其部分转为公积金贷款,即变成组合贷款。取消原“商贷不能转为组合贷款”的规定。翻译:就是纯商贷,可以转组合贷。第五个:提取无套数限制之前,你要提取公积金的话,一是你需要有正当的理由。比如你名下有3套房子,其中2套已经还完,还有1套正在还。此时,你要提取公积金还商贷,就不得行,政策...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠道查询,且能取得查询结果的,则不需要提供。办理流程:(一)借款申请人申请商转公贷款时,应在贷款银行填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。(二)贷款银行对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。

南昌60万元的房子能贷多少?60万元的房子公积金能贷多少?

假如购买首套住宅,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既600000*30%=420000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达70%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。假如是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说购买房屋总价为600000元的房子,首付需要600000*50%=300000元...

温州商转公贷款实施细则来了!权威解读

如果首次申请的公积金贷款已结清,再次购房办理了商业贷款,可以申请“商转公”贷款。09.目前没有缴存公积金,现在开始缴存公积金,缴存满6个月后是否可以申请“商转公”贷款?可以。借款人申请“商转公”贷款时,公积金账户处于正常缴存状态,且连续缴存满6个月以上即可。10.我市“商转公”有几种办理方式?各有什...

“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→

答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次。关于新购房取消限售提问一:什么时候购买的新房可以不限售?答:10月15日前(不含)购买的住房,以及10月15日后(含)购买的定向销售住房仍须限售,具体限售时间按原有规定执行。10月15日后新购买商品住房(不包括定向销售项目)和二手住房项目不再...

有的地方,个人住房商贷利率已经进入“2时代”,怎样贷才更划算

也就是利用公积金和商业贷款同时满足购房需求(www.e993.com)2024年11月4日。一方面这种选择在商业贷款利率上升后，依旧可以维持一定的低利率。另一方面，在房子只住不炒的时代中，大多数人的购房仅为一套房，在单一选择的情况出现后，组合贷，就成为了一种相对好的选择。至少不会让单位缴纳的公积金作废。而在就业中，年轻人寻求具有五险一金福利的...

如何出售公积金房子?房子的出售和交易有哪些具体流程?

1.确认公积金房产权属在开始出售之前,首先需要确认您拥有该房产的完全产权,并且该房产是通过公积金贷款购买的。您需要准备相关的产权证明文件,包括房产证、购房合同以及公积金贷款的还款证明。2.还清公积金贷款如果您的房产仍有公积金贷款未还清,您需要先还清所有贷款余额。这通常涉及到与贷款银行或公积金管理中心联系...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

通俗理解，如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房，按剩余使用年限计算，基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房，如果现在购买，贷款期限也很短，许多缴存公积金职工的购房需求无法得到满足。“市场上，房龄超过20年的老房子不少，尤其房龄更久远的砖混老房子，是二手房里最难卖的。”一位中介业务...

买房子怎么贷款合适?哪种贷款买房比较划算?

2.公积金贷款:公积金贷款是由住房公积金管理中心提供的,利率低于商业贷款,是许多购房者的首选。这种贷款方式适合有稳定工作和良好公积金缴纳记录的购房者。但公积金贷款的额度通常有限,且审批流程较为严格。3.组合贷款:组合贷款结合了商业贷款和公积金贷款的特点,允许购房者同时使用两种贷款方式。这种方式可以充分利用公...

郑州市配售型保障性住房来了!可用住房公积金和商业贷款购买

配售型保障性住房项目全部按商品房标准建设,除价格优势外,项目周边配套齐全,生活便利,环境宜居,公共交通、教育、商业服务等一站式公共配套可以基本满足居民对好房子的需求。购买配售型保障性住房,购房人可使用住房公积金和商业贷款购买,按照国家、省、市相关规定执行。此外,应当按照规定缴纳房屋专项维修资金,办理权属登记...