买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.法律风险:没有房产证的房屋可能存在产权纠纷,如房屋所有权不明确、存在抵押或查封等情况。这些都可能导致购房者无法合法拥有房屋,甚至面临法律诉讼。2.经济风险:购买没有房产证的房屋,可能会因为产权问题导致无法进行正常的买卖、抵押贷款等经济活动,影响房屋的流通性和价值。3.安全风险:部分无证房屋可能存在...

单位房子没有房产证可以买卖吗?单位房产权有几种?

对于没有房产证的单位房子,其买卖过程会受到一定的限制。在中国,房产交易通常需要房产证作为产权证明。没有房产证的单位房子,其产权可能存在不确定性,这会影响到交易的合法性和安全性。买卖无房产证单位房子的风险1.法律风险:没有房产证,意味着产权不明确,可能存在法律纠纷。2.交易风险:银行通常不接受无房产证...

普法有约:房子买了8年多,终于拿到产权证啦

普法有约:房子买了8年多,终于拿到产权证啦(中国时事新闻网大连中心主任张添强)观点由来:刘师傅和妻子在大连打工,2015年4月1日与开发商安居公司(化名)签订《商品房买卖合同》,二人在大连市甘井子区“阳光”小区购买了一套建筑面积78平方米的商品房,总房款55万元,首付房款20万元,剩余房款35万元通过银行商业贷款。

商丘有房屋产权证的老房子进行交易,还需要交土地出让金吗?

睢阳区石先生咨询:老房子有房屋产权证,如果交易,还需要交土地出让金吗?商丘市自然资源和规划局反馈:经落实,当事人反映的自己的老房子土地性质为划拨用地。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:“划拨土地上的房屋需补交出让金方可转移”,根据此规定,划拨土地上的房屋需要补交出让金后方可转移。目前,...

从今日起,这5种房子将会快速贬值50%,就算有房产证也没用!

3.带有产权纠纷的房子有时候,即便房子拥有房产证,也会存在产权纠纷问题!就比如房子存在长期租赁合同,就算完成了过户手续,你也无权赶走租客!这种情况一般发生在一些不良房主身上,就比如房主明知自己的房子会被拍卖,就提前签订了长期租赁合同,以此来躲避法拍!

没有部门给房产证明盖章,农民想安装分布式光伏设备泡汤,怎么解?

如果没有房产证，就必须出具加盖公章的房产证明(www.e993.com)2024年11月23日。根据胶州市2022年8月印发的《胶州市整市分布式光伏开发工作指导意见》，户用（自然人）分布式光伏项目备案需提交房产证复印件，若业主无房产证，需开具乡镇及以上政府出具的房屋产权证明。“由于历史原因，农村有些房屋没有房产证。村委已经在刘先生的房屋产权证明材料上...

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

搬迁后,李女士也曾联系小区的物业公司想要办理房产证,沟通后才知道,原来他们的产权单位早已经没有了。李女士:我那时候就找物业,我说我要办这个房产证,他说“我们找不到产权单位”,就这个私企东方极天,2014应该续期了,他没有去续,那这个执照就算没了。而且他在续期之前,2007年因为他违规就给他吊销了,目前这个...

杭州:市区自购产权住房且实际居住分值提高至80分

A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不是都能加80分?A:不可以,同一套住宅有共有产权的,共有产权人为非杭州户籍的,如为共同共有的商定一人赋分,不重复...

购房且实际居住分值提至80分!杭州优化调整居住证积分落户政策

A:不可以,要计算分值的房屋必须是实际居住,即居住登记地址与产权证地址一致的。Q:我还没有办理房产证,可以积分吗?A:如果房产已经交付是可以的,尚未办理房屋产权证的,提供商品房预售合同和商品房交接书。如果尚未交付,还不能积分。Q:我和朋友都是外地人,我们一起买的房子,我们两个都想参加积分,我们俩是不...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

房产证变更名字的方法:赠与+买卖+析产??一、赠与先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件...