贷款没还完的房子能否卖出?如何操作?
在贷款未还清的情况下出售房产,通常有两种主要方式:一种是直接出售,另一种是通过“卖方融资”或“二次抵押”的方式。直接出售意味着买家将直接从卖家的贷款机构那里接管剩余的贷款,这种方式较为直接但可能限制了买家的选择。而通过卖方融资或二次抵押,卖家可以为买家提供贷款,这种方式增加了交易的灵活性,但同时也带来...
还款能力弱!导致深圳安居房被拍卖了!卖了81万?发生了什么
1、如果为了成功追回91.8万的债权,竞得人将从中获得约9.9万元的差价收益,而房子作为这笔债权的抵押物,能够保障竞得人在原业主多个债主中拥有优先获得房款的权利。不太可能安居房购房业主,一辈子没想着还贷,或不处理上市的问题2、不排除安居房竞得人,通过法律申请强制执行,且等待回购安居房之后,才能拿到这笔钱根...
本人没有签字同意,名下的房子咋被卖了呢?|今晚九点半
了解陈大妈的借款需求后,刘某提出,要求陈大妈先将房屋抵押过户给他,等钱款还清后再过户回来。当时陈大妈觉得房子只是暂时抵押出去,以后还能收回,便答应了刘某的要求。随后,陈大妈与刘某一起来到房产中介公司,并找人冒充朱大伯在房屋转让协议上签字,约定以65万元作为房屋转让价款。协议签订当天,双方就完成了房屋...
我卖了我的300套房子还债,为了“留在牌桌上”
如今我身上的债务,未来把房子拍卖掉后,就差不多还清了。那套原本要拍卖的豪宅1月份被法院下架了,理由是“当事人达成和解协议,不需要拍卖财产”。不过对方(与王国安有债务纠纷的公司)并没有联系过我本人,我主动打了几个电话,也没有理我。“借假修真”有网友说,都快忘记韩后这个品牌了。过去几年我们在品牌上...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
如果有能力的话,也可以向亲友借一笔钱,提前将这个房贷给还清。因为一旦房子最终到了拍卖这一环节,打官司一定是输的。那么对于购房者来说,需要额外的承担诉讼费用等其他各项开支。而且房子也很难卖,一个好价到最后肯定是亏损很大。但是,如果真到了万不得已的那一天,只能眼睁睁地看着房子被拍卖,那也只能接受现实...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
造成一些房子没有房产证的原因有很多,主要可以归纳为以下几种:房屋贷款未还清一些购买商品房或者二手房的人,由于经济条件或者其他原因,选择了贷款购买(www.e993.com)2024年7月2日。在贷款期间,银行会将购买者的购房合同和原始产权证作为抵押物收回,并在贷款还清后才将其返还给购买者。因此,在贷款未还清之前,购买者无法拿到原始产权证,也无法办...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、...
幼师卖房、贷款,4年花700万做美容调理,如今报案称被骗:“这机构没...
2020年以360万元卖了住宅、2021年以21万元卖了公寓、2022年抵押父母房子贷款260万元……为了做美容调理项目,自2019年开始的4年间,杭州的一名幼师小丽(化名)不仅卖了两套房子还抵押了父母的房子抵押贷款,前前后后花出去了700多万元。“我卖了两套房,抵押了父母的一套房子,还办了网贷,前后花了700多万元。父母房子...
房贷逾期了该怎么办?专业人士:不能破罐子破摔,否则竹篮打水
因为自己将这套房子卖出去,再怎么卖也不会比法院拍卖所卖的价格低,除非当地的房价出现了腰斩的情况,一般情况下自己把房子卖了,用于偿还贷款能将损失减少到较小。如果自己已经被银行起诉到法院,自己也没有能力偿还贷款在银行的协调下,自己也要端正态度表示自己现在出现了资金问题,但愿意按时偿还房贷,只是希望银行能降...
无锡市梁溪区检察院推动一起民间借贷纠纷达成和解
然而,B公司告知陆先生必须提供担保才能放款,他便动起了歪脑筋:离婚时约定归周女士所有的那套拆迁安置房还没有办产权证,如果把房屋产权证办到自己名下,正好可以用这套房子来抵押借款。于是,陆先生凭着自己保管的拆迁材料迅速办理了房产证,并顺利申请到了35万元贷款。不久之后,陆先生便消失了。