买房是“全款还是贷款”?聪明人这么选,但要注意“两点变化”

买卖商品房的方式通常有两种，一是全款买房，二是申请银行按揭贷款买房，那么假如现在购买一套总价60万的房子，选哪种方式比较合理呢？从最直接的经济角度来看，全款购买60万的房子意味着你需要一次性支付60万元。而贷款购买则通常涉及首付和月供两部分。按照常见的贷款政策，首付比例一般不低于房款的20%，即12万元。...

长沙月薪没过两万,别找中介买房!

1.业主房屋无抵押且您选择全款购房:这种情况最为简单直接,可直接进入下一步骤。2.业主房屋有抵押且您的购房方式为按揭或全款:若业主房屋仍有房贷未还清,而您选择按揭购房,则涉及“带押过户”。需满足以下条件:买卖双方使用同一家银行,如均为工商银行。买房按揭购房需征信合格(银行可直接查询)且银行流水达标。

按揭贷款买房需要哪些手续?

接下来,购房者需要与开发商或卖家签订购房合同,并在合同中明确约定贷款的相关事宜。这一步骤是确保购房者权益的重要环节,合同中应详细记录房屋的价格、交付时间、贷款金额、利率、还款期限等信息。在签订购房合同后,购房者需要向银行提交贷款申请。银行会对购房者的资料进行审核,包括信用记录、收入状况、负债情况等。审...

引发热议!男子买房按揭30年不到2年就断供,因逾期未还无奈卖房

这位男子无奈卖房的故事,再次提醒我们买房时要量力而行,不能盲目乐观,更不能只看当前,要未雨绸缪。除了房贷金额要与个人收入相匹配外,我们还应该为意外情况预留一定的资金缓冲。同时,也要树立正确的消费观和人生观,不要把买房看得太重,即便是租房,只要生活得幸福满足,也未尝不是一种美好的选择。人生的路很长,...

...不能直勾勾地想着如何“卖房子”,不赞成地方政府直接下场收房

对开发商来讲，要把品质好、性价比高的“好房源”拿出来。不能把“以旧换新”当作去库存、去尾货的机会。要让“换新”的买家真正看到，要买的新房是能改善自己居住的好房子。进一步讲，在刚需转向二手房，改善转向新房（部分也转向二手房）的新形势下，“卖旧才能买新”的新循环下，未来“以旧换新”的政策...

广州非按揭买房提取公积金指南

导语:在广州市行政区域内非按揭购买拥有所有权的自住住房、在缴存人或配偶户籍所在省非按揭购买拥有所有权的自住住房、缴存人及配偶在本市行政区域内无自有产权住房,在广东省内非按揭购买拥有所有权的自住住房,均可进行非按揭买房提取公积金,具体指南详见正文!

买房后被推销电话“轰炸”谁泄露了我的信息?

曹县公安局网安大队民警赵鹏:我们根据报警人张先生提供的电话号码话单分析,发现有一个手机号,每天有大量向外拨打电话的记录。经过查询该号码基础信息,为一家装修公司所持有。业主信息明码标价装修公司购买后推销装修公司是怎么知道曹先生买了房子?他们又怎么会有业主的电话?是谁出卖了这些业主的个人隐私呢?

莫名背上百万贷款,只因出借身份帮人买房,多人落入“征信贷款”陷阱

在警方的走访调查中，发现像张女士这样的卖房者还有8位。他们都是通过中介沈某的介绍，将房子抬高价格一倍甚至两倍出售。对于中介具体是如何操作贷款的，他们都表示不知情。调查到这里，警方发现这并不是一起简单的恶意透支信用卡案。刘某夫妇应该是受人雇佣以买房为名诈骗银行贷款，最后才背上了高额债务。而案件的...

房子,为啥没有以前那么好卖了?

01近两年房地产市场普遍反映房子没有以前那么好卖了,新房去化速度放缓,二手房成交周期延长。02信心不足是当前市场的主要问题,购房者仍矜持,观望情绪较重。03由于买涨不买跌的从众现象,购房者更谨慎,房价波动使得购房者犹豫不决。04同时,按揭贷款对购房者的还款能力构成挑战,使得部分购房者更谨慎。

买房十三年未更名,且看购房者如何一步步陷入套路中……

2010年10月,陈某与张某签订《房屋买卖协议》,协议约定:陈某将其贷款购买的商品房出售给张某,房屋总价61万元,张某先行交付定金3万元,陈某负责将银行贷款还清后更名给张某,待产权证办下后,张某将全部房款交付陈某。当日,张某将定金3万元给付陈某。??仅过了一个月,卖房人陈某提出将购房人张某的一辆车作价58万元,以此...