房子还剩 100 万贷款,可如今房子只能卖 90 万,我还有必要还吗

首先是及时止损,直接卖掉,以90万的价格出售,损失的是首付40万,还有这五年的房贷38万,再加上10万块钱的差价,一共亏掉88万。第二条路是直接断供,选择弃房。这套价值90万的房子会被法拍,以七折的价格,也就是63万成交,如果被人以低价拍走,你还得欠银行37万,而且这种情况在法拍中...

郑州女子月薪4000,贷款1400万元买两套房,网友质疑不断,咋回事

在这样的大背景之下，一些房地产商为了宣传和引导大家更能是能够理解了，说白了就是为了多卖几套房子。即便是卖房，那也应该是在正常的流程当中，一个有精神疾病的女子。每个月的月薪4000块钱，却贷款买了1400万的房子，这背后绝对是有猫腻的，很多人别说1400万，他们连14万都贷不出来。而贷出来的钱和房产相关...

房贷没还完 房子也能“直接卖”丨政策落地·便民利民微改革

按照以前的规定,二手房买卖需要卖方提前还清贷款,解除抵押后才能办理过户,买方如果需要贷款还要再申请抵押登记,最长需要约两个月才能完成。改革后,登记部门通过优化流程,把原先需要分别办理的“抵押权注销登记、转移登记、新抵押权首次登记3笔业务,调整为“抵押登记与转移登记合并办理”。并通过“综合受理”窗口,一次就能...

房子有抵押贷款怎么卖

首先,卖家需要与贷款机构联系,确认当前抵押贷款的余额、利率以及还款期限等详细信息。这些信息对于潜在买家来说是非常重要的,因为它直接影响到他们购买房产的成本和风险。2.制定出售策略根据抵押贷款的实际情况,卖家需要制定一个合理的出售策略。这可能包括设定一个符合市场行情的售价,同时确保售价能够覆盖剩余的贷款余额。

有贷款的房子怎么卖

1.确认贷款余额首先,您需要联系贷款机构,获取当前的贷款余额信息。这将帮助您确定房产的实际出售价格,并确保在交易完成后,贷款能够得到妥善处理。2.评估房产价值在确定贷款余额后,进行房产评估是必要的。这可以通过聘请专业的房产评估师来完成。评估结果将为您提供一个市场参考价,有助于吸引潜在买家,并确保您的...

为获低息贷款将自己房子“卖”给自己 法院移送公安机关处理

为了获取时间长、利息低的贷款，竟然伪造不动产权证书，将自己的房屋“卖”给自己……日前，淮安市清江浦区人民法院裁定驳回该案当事人的起诉，移送公安机关处理(www.e993.com)2024年11月20日。因儿子做生意需要资金，刘某夫妻用名下位于淮安市某小区的一套房屋向银行办理抵押贷款。为获取贷款时间长、利息低的银行贷款，刘某夫妻最终选择通过曾从事...

还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?

此时,对于贷款买房的人来说,已经损失了那一笔首付款,还损失了前面陆陆续续还的房贷,并且房子还被法院给拍卖掉了,自己也没了房子,最终还要因为败诉而承担相应的诉讼费以及其他各项开支。可能到了最后,因为房子卖出的价格过低,不足以偿还银行的债务,还有剩余的债务需要继续偿还。

关于“有套住房想卖,但是还有商业贷款没有还完,怎么办?”问题的答复

11月21日,孙女士咨询:有套住房想卖,但是还有商业贷款没有还完,怎么办?11月21日,市住房公积金中心答复:你好,可以办理,需要原贷款银行同意出具“带押过户确认书”方可办理,具体的贷款条件可以到我中心网站或“铜陵公积金”微信公众号上查询。申请办理住房公积金贷款存量房“贷押过户”的申请条件是:买方应符合铜陵...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

通俗理解，如果市民现在购买建成时间在上世纪60至70年代的住房，按剩余使用年限计算，基本无法申请贷款。而上世纪80至90年代的住房，如果现在购买，贷款期限也很短，许多缴存公积金职工的购房需求无法得到满足。“市场上，房龄超过20年的老房子不少，尤其房龄更久远的砖混老房子，是二手房里最难卖的。”一位中介业务...

两年前断供的房子,已经被法拍了

更让她无法接受的是,卖掉房子以后,加上诉讼费、逾期费,还是欠银行二十来万贷款。朱梦计算着:自己首付实打实付了三十万,还贷也还了几万块,结果房子没住一天,卖掉以后还是欠银行二十万,相当于五六十万都打了水漂。朱梦怎么也想不到,这是一笔让她赔得血本无归的买卖。在等房子交付的时候,朱梦住在租来的房子...