审议通过!广州配售型保障房真的要来了

符合产权清晰、位置适宜、面积适中等条件的存量房,也可以转化为配售型保障性住房。值得注意的是,企事业单位可以利用自有存量建设用地与建设运营机构合作建设配售型保障性住房,这在其他城市的配售型保障房管理办法中较为少见。新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上不超过90㎡,以实用紧凑型的两居室、三居室成套...

广州政府下场,收购卖不掉的房子,中国楼市正式进入“双轨制”?

收购房子是作为保障性住房的,肯定不能买大面积的“豪宅”,否则这个事情就变味了,普通人也买不起大面积的保障房。第二,已经建造完毕、取得竣工验收意见书。目标很明确,收购的是已经建完但卖不掉的房子,有“烂尾楼”风险的在建房不在收购范围内。第三,权属清晰,没有被查封、异议登记、抵押。不少开发商陷入现金...

哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见

产权清晰、位置适宜、面积适中等符合条件的存量房经批准后，由专营机构收购转化为配售型保障性住房。四是企事业单位可利用自有存量建设用地与专营机构合作建设配售型保障性住房，部分房源可以优先向本单位符合条件的职工供应。《征求意见稿》明确，配售型保障性住房项目的选址，应按照职住平衡的原则，优先选址于公共交通便利...

保障性住房管理逐步规范 “市场+保障”体系正在形成

配售型保障性住房方面，7月份以来，郑州、昆明均发布了针对配售型保障性住房的管理办法，明确保障对象、配售价格管理等内容，广州、合肥则发布了相关征求意见稿；配租型保障性住房方面，7月18日，石家庄发布《石家庄市保障性租赁住房运营管理规定(试行)》，深圳则于7月24日发布了《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁...

2024年青岛建设6000套保障性住房 最新进展发布

今年以来，我市又陆续印发了规划建设保障性住房工作推进方案、实施方案、配售工作方案及免收城市基础设施配套费实施细则等政策文件，进一步明确建筹方式、保障对象、配售管理、封闭运行等具体事项。保障对象我市保障性住房优先保障住房困难且收入不高的工薪收入群体，具体标准为申请家庭应至少1人具有本市户籍，单身申请人应...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

《征求意见稿》明确,配售型保障性住房新建项目单套建筑面积原则上控制在90平方米以下,以两房、三房为主,采取现房销售模式,一个家庭只能拥有一套配售型保障性住房(www.e993.com)2024年11月25日。价格方面,配售型保障性住房定价原则为“保本微利”。住房销售基准价将综合考虑住房保障政策、房地产市场情况,结合土地取得成本、建安成本、财务费用、销售...

我市将收购存量商品房作为保障性住房

据介绍,为切实做好收购已建成存量商品房用作配售型保障性住房工作,构建“市场+保障”房地产发展新模式,解决新市民、青年人、工薪收入群体以及城市引进人才的住房困难问题,我市面向社会征集已建成存量商品房用作配售型保障性住房项目。本次征集区域为沧州市中心城区已建成未出售的商品房。收购价格以同地段保障性住房重...

政策日益完善 配售型保障性住房规划和建设步伐加快

如何卖按保本微利原则配售针对购房群众普遍关心的配售价格问题,多地在出台或拟出台的管理办法中明确将按照保本微利的原则进行配售。其中,部分城市明确保障性住房销售基准价格按照基本覆盖划拨土地成本和建安成本、加适度合理利润的原则核定。以郑州市为例,郑州拟规定,新建配售型保障性住房配售价格主要由土地价格、建安成...

保障性住房如何分类?

1.政府主导建设:由政府直接投资建设,确保住房的质量和供应的稳定性。2.社会资本参与建设:政府通过政策引导,吸引社会资本参与保障性住房的建设,提高建设效率和资金利用率。3.企业自建:一些大型企业为了解决员工住房问题,自行建设保障性住房,主要供应给企业内部员工。

郑州出台配售型保障性住房管理办法!明确申请条件、配售价格

第一条为加快解决工薪收入群体住房困难,推动保障性住房规划建设,加大配售型保障性住房筹建和供给工作,规范配售型保障性住房运营管理,根据《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发〔2023〕14号)文件精神,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称配售型保障性住房,是指政府提供优惠政策,限定套型、面积和销售...