房子断供,银行不仅不收房,还费心费力帮你找工作还房贷!这世道真变...
结果,房子被法拍,人被起诉,还要倒欠银行钱,关键是上征信影响一辈子。所以,散户买个理财可能踩雷,甚至搞个存款都可能暴雷,但是,你要还的房贷实质意义上是刚兑!业主不到万不得已,是不会走断供这条路的,毕竟上了征信会影响坐高铁飞机,影响后代考公啥的。但现在,形势有点变化了。现在的断供已经明显上升...
出人意料?关于中国楼市,正在发生一个“意想不到”的情况
现在因为失业无法继续还款,而房子又卖不出去,最后只能通过拍卖处理,而拍卖价通常仅为市场价的75%,即150万。银行首先收回剩余房贷114.5万,你只能得到35.5万。简单算来,你总共损失了近50万元,还未计算信用损失和以后贷款购房的困难。如果这还难以理解,欢迎在评论区提出,我们可以一起讨论。如果首付还可以勉强...
战争中,房子被炸毁了,房贷还要还吗?结果让很多人很意外!
因此严格意义上来讲,这是两厢情愿的事情,毕竟买这个房子也不是受到了银行的逼迫。合同签完之后,贷款人开始履行合同,因为没有抵押品,所以银行就把房产证拿去抵押了。如果未来这钱还不上,银行总得拿着房子来还清账款吧?所以实际上,在履行贷款义务的时候,房子被抵押给了银行,银行就享受了一定的权利。当贷款人...
房贷断供率攀升!银行面临何种挑战?
哪怕成功拍卖了也无法偿还银行的债务,银行照样出现烂账。所以现在各大银行都在想办法帮助断供者延期房贷,也就是逐渐转向冷处理。而银行之所以转变态度,是因为银行慈悲吗?是,也不是。说到底,还是形势发生了逆转。随着房价继续下跌,全国几乎超过8成的房子首付基本已经跌没了,这种趋势目前还看不到尽头。叠加居民...
断供房贷被冷处理
断供房贷涉及民生问题。部分地方政府担心司法拍卖房产会造成一部分群体失去居所,所以不希望通过法拍程序处置。这是今年以来断供增加而法拍房没有明显变化的重要原因。一些地方对法拍房的顾虑还来自稳定房价的需要。由于法拍房的价格普遍低于市场价,法拍房数量太大往往会影响一个城市的房价,两者甚至会形成恶性循环。这也是...
六大行个人房贷缩水超3000亿,有人多次提前还贷,存量房贷利率要不...
很多购房人选择提前还贷,还有人用经营贷、消费贷等方式违规替换房贷(www.e993.com)2024年10月17日。但另一方面,银行面临净息差压力,对于主动降低存量房贷利率的意愿不高。有专家认为,调低存量房贷利率有助于稳定房地产市场和刺激消费。也有专家建议,要综合考虑存量房贷利率下行带来的影响。
断供多了,银行开始让步了
就是当房贷出现断供后,银行不会立即起诉你、拍卖你的房子,而是会根据借贷人面临的困难、还款能力、还款意愿等因素进行分类管理,采取不同的处置策略。也就是说,即使你房贷还不起了,银行可能也不会立即查封起诉和拍卖,而是跟你先协商。“现在经济不好,你晚点还钱也行,要不月供您先还原来的25%,就不算您违约,...
存量房贷利率“减负”呼声高!银行面临降息抉择难题
按照6月北京市发布的房贷新政,像苏柳这套位于北京五环外的房子,新增房贷利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点,按照当前5年期以上LPR计算,该二套房贷利率可低至3.7%。如此大的利差让她感觉这房贷“太亏”而“不得不还”。她告诉贝壳财经记者,她打算只要手里有闲钱就尽快提前还款,减少房贷利...
房贷断供潮袭来,银行也硬不起来了
以前银行是大爷,到期不还,该起诉就起诉,该查封就查封,该拍卖就拍卖,房子拍卖完了,如果还不够还贷款,那人家还会像“追债鬼”一样逼着你继续还钱。而,现在,却完全变了,许多“房奴”终于可以松口气,缓一缓了,银行、法院等,充分考虑到了现实的问题,不再逼着断供的业主们上窜下跳了。
【以案说法】房贷断供被银行起诉,能否保住房子不被拍卖?
近日,句容市人民法院成功调解一起因房贷“断供”引起的金融借款合同纠纷案,不仅有效降低了金融风险,也为借款人“保”住了房屋,彰显了司法的温度,温暖了民心,促进了社会的和谐。案情简介2018年8月27日,马某、秦某某与某银行签订《按揭借款合同》,以马某、秦某某购买的某某某小区房屋作为抵押,向某银行借款64.8万...