以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所...
极目帮办-办理106万贷款无力偿还房屋被拍卖
自媒体创金计在他的最新详细一起发生在武汉市蔡甸区的故事。据该报道,一位名叫肖先生的居民五年前通过平安普惠融资担保有限公司办理了106万元的贷款。然而,在无力偿还贷款的情况下,肖先生的房屋最终被拍卖,他希望自己的教训能够提醒广大市民理性贷款。肖先生称,在2019年4月初,他接到了一名自称是平安普惠工作人员...
一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所...
信用卡逾期无力偿还会拍卖房子吗,信用卡逾期无力偿还,是否会拍卖...
4.法院判决:如果法院判决持卡人需要偿还欠款,但持卡人仍然无力偿还,那么法院会通过执行程序来帮助银行追回欠款。执行程序包括查封、冻结财产等手,但并不直接涉及拍卖持卡人的进入房产。所以,在信用卡无力偿还欠款的自然情况下,拍卖房子是相对极端和极少见的不会有情况。银行通常会通过协商、和法律途径来追回债务,直...
抵押贷款却无力偿还,执行现场,她感激地向法官提出一个要求
拖欠170万余元未还法院裁定拍卖抵押房产执行法官表示,在这起案件中,被执行人余某、江某两夫妻此前通过抵押房产,向某银行借款170多万元,到期后未能还清贷款,银行方面就起诉到了法院,并在判决生效后申请了强制执行。福州市晋安区人民法院法官陈可榕法院工作人员也上门粘贴了公告,限9月5号搬离房屋。后来我们跟她...
现场直击 || 房屋拍卖成交后未按期搬离,法官上门送达限期迁出公告!
近期,在兴庆区人民法院执行了一起因被执行人金融借贷无力偿还,法院对其名下房屋进行拍卖成交后,房屋占有人并没有按照要求期限搬离,执行法官现场送法限期迁出公告的案件(www.e993.com)2024年7月6日。据了解,被执行人郑某某此前将自己名下的一套抵押房屋出售给了田某某,田某某在向其支付了部分房款后,对该套房屋进行了装修并入住。
房地产公司借款后无力偿还,两债权人起诉要求“以房抵债”,迎来不...
房地产公司借款后无力偿还,债权人起诉该公司要求履行约定“以房抵债”。日前,湖北鄂州市民严炳南收到了鄂州市中级人民法院于2023年7月11日做出的民事判决,驳回他要求以房抵债、房地产公司协助办理过户的诉讼请求。在此前的庭审中,被告房地产公司认为,双方此前签订的《人民调解协议书》结算金额中利息计算超法定标准...
贷款买房后无力偿还房贷怎么办?
贷款买房后无力偿还房贷怎么办?贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务,也被称为房屋抵押贷款。网友咨询:贷款买房后无力偿还房贷怎么办?律师解答:1、跟贷款银行沟通。遇到资金困难,可以向银行申请,对房贷合同条款进行调整,延长贷款...
百姓案例 | 无力偿还房贷被起诉,法院判决彰显司法情
被告因购房需要向原告申请贷款并签订《个人购(建)房担保借款合同》系双方真实意思表示,被告自2022年3月起未按合同约定及时足额偿还贷款,已构成违约。被告对尚欠原告逾期贷款的事实没有异议,该院对被告违约事实予以确认。被告辩称“不是故意不还房贷,是受疫情影响导致工作发生变动,暂时失去了稳定收入,家里尚有两个孩子...
保障买受人合法权益,莱西法院强势腾退“法拍房”
为深入贯彻落实全国法院执行系统“百日攻坚”专项行动部署要求,12月8日,莱西法院执行局组织10余名执行干警前往莱西市某小区,强制腾退已拍卖成交的“法拍房”,切实保障了买受人的合法权益。无力偿还千万贷款,银行申请对抵押房屋优先受偿在某银行与宋某某、邢某某、青岛某公司等金融借款合同纠纷一案中,因青岛某公司无...