最高院:强制执行中,对没有房产证的房子如何进行查封、拍卖吗?
1.执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;2.暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以...
信用卡逾期多久法院会拍卖房子?关键时间点解析
一般来说,法院会在申请受理后,组织对房屋进行评估、审查申请材料,确认合拍卖条件的房贷情况下,进行公告拍卖。公告拍卖的的话公告期限一般为30天,与此同时,法院会将拍卖信息记录在相关的这时拍卖网站上,告拍卖的电话信息向社会公示。公告期限届满后,法院将组织拍卖活动。在拍卖活动中,房产会以起拍价作为底价进行拍卖,...
孩子高考在即,被拍卖房屋该不该强制执行?法院这样做
本案中，涉案房屋已于2022年3月成功拍卖，接下来只要完成房屋交付等手续，就可以顺利完成涉案房屋的处置。而在2022年4月上旬的一天，一通电话打破了交付前的宁静，来电人自称为被执行人梁某的父亲，请求暂停交付房屋。李红基法官原本以为，这又是一块强制腾房的“硬骨头”，遂约其次日来法院面谈，以了解具体情况。...
借亲戚名字购买的房子被强制执行,该咋办?
徐丽叶:简单来说他出资购买的房产登记在其嫂子小丽名下,但因小丽拖欠他人欠款被法院列为被执行人,且其名下的房产也被法院查封并将进行拍卖,小银认为其合法权益受到侵害,所以提起诉讼。主持人:小银在执行异议之诉案件中向法院提出的请求是什么?徐丽叶:小银的诉讼请求是不得继续执行登记在小丽名下的房屋,并解除对...
唯一住房 法院如何拍卖
经过执行法官的耐心说法后,王先生一家原本坚硬的态度有了转变。最终王先生一家主动配合执行,搬出了这套唯一的住房,法院也把他们一家的安置费用,按照这套房子的同类租金作为参考,时间上,按法律规定的上限8年来计算。目前,这套房屋已经拍卖,拍卖款也顺利到了申请人手中。我是陶淳,你身边的法律参谋!编辑:陶淳责...
唯一住房能否被法院拍卖?看完你就懂了!
看完你就懂了!法院对被执行人的唯一住房是否强制执行要具体情况具体分析(www.e993.com)2024年11月18日。本文结合实践案例和法规,详细说明法院在处理唯一住房执行案件时的考量因素,帮助读者更好地理解这一问题。法院在强制执行被执行人的房产时,不能拍卖、变卖或抵债因生活所需的唯一住房,这点在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押...
被执行人的唯一住房能否强制执行?
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照...
什么?唯一住房不能被强制执行?
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照...
普法课堂丨被执行人的唯一住房能否强制执行?
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照...
【微普法】被执行人的唯一住房能否强制执行?
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后,被执行人仍未迁出的,人民法院可以作出强制迁出裁定,并按照...