你没卖掉的房子,现在是时候抓紧卖了!
具体分析一下,目前北京尚未出台具体政策,但上海已经展示了松绑的模板:外环外的社保要求从三年降为一年,而外环内则维持三年不变。同时,首付比例降至15%,增值税从5%降至2%,豪宅线也被取消。预计北京接下来的政策松绑,很可能会沿用这样的力度。再来看看深圳,核心区域的社保要求从三年降为一年,非核心区域的社...
房子满了20年,不要随便卖!住建部发声,今年有3类老房子要吃香
在这一背景下,我们可以预见,未来的房地产市场将呈现出三大趋势。首先,城市更新将成为主导,老房子将通过非破坏性的方式进行改造,而不是被彻底拆除。其次,随着新房供应的减少,二手房市场将逐渐崛起,成为市场的主流。最后,随着人口向郊区的转移,城市格局将发生重塑,主城区的人口将减少,而郊区的人口将增加。这些...
亏了40%,我现在该不该卖这套房子?
高位的时候大概卖到过2.8万-3万左右,优点是大盘,还有九年一贯制的二中开元学校。缺点就很多了,比如地段,比如交通,比如旁边工厂污染,比如开发商暴雷,又比如学校这两年开始紧张。目前在贝壳上的成交均价是1.3-1.4万/平左右,已经跌回2016年的开盘价,较最高点直接打了个4折,坦白说,这房子的价值肯定是比较低的。...
房子“养老制度”下,这些房子建议早点卖!
房子“养老制度”下,这些房子建议早点卖!今儿再聊聊房屋“养老制度”。在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住建部表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制。这句话一出,可以说是一石激起千层浪,甚至还上了热搜,有不少朋友认为“这会不...
卖房子的人都开始慌了!楼市真的开了一个大玩笑,很多人后悔了
对于购房者来说,是否是入市的最佳时机仍需根据个人情况决定。如果购房需求强烈,且已经有稳定的资金来源,那么当前政策提供了较为友好的入市条件。然而,对于那些不急于购房的消费者,或许可以选择观望一段时间,尤其是等待三季度财报和经济数据的公布,这些信息将为市场走向提供更明确的指引。卖房者的焦虑与购房者的观望...
刚买的二手房子可以卖吗?
这些费用可能会显著影响最终的收益(www.e993.com)2024年10月24日。因此,在计算转售的潜在收益时,应将这些成本纳入考虑。总之,刚买的二手房是可以卖的,但在做出决定之前,购房者需要综合考虑合同条款、税务问题、市场状况以及交易成本等多个因素。通过全面的分析和评估,购房者可以做出更明智的决策,最大化其财务利益。
贷款按揭的房子能卖吗?按揭房子多久能卖?
其次,关于按揭房子多久能卖的问题,法律上并没有明确的时间限制。理论上,从购房按揭开始到出售房产,这个时间段可以是任何长度。但是,实际操作中,出售按揭房产的时间会受到多种因素的影响,包括贷款合同的条款、市场状况、银行的政策等。例如,如果贷款合同中有提前还款的罚金条款,卖方可能需要考虑这部分额外成本。此外,如...
这类最近卖疯的房子,我劝你别碰
其次,B(中介或炒房客)在拿到房子后,又会在这约定的半年期限内对房子进行一个精装改造,然后在100万的基础上溢价20%-50%不等去卖给C(买家),完成交易。乍一看上去好像没有任何问题,但这些B(中介或炒房客)不会告诉你的是,他们是如何在这个链条中同时完成对A(卖家)和C(买家)的精准收割的。
新政密集出台,这个“五一”小长假房子卖得好不好?
其中,广州联投文津府项目在“五一”期间带来“以旧换新”政策:一成首付即可锁定房源;二手房挂盘后,提供挂盘和查册证明,可享受长卖房周期,高额补贴,卖得越快奖励越多;若二手房在今年年底(2024年12月15日前)未售出,可享受无条件退房。五一小长假期间,广州一售楼处现场...
土地不成交 大连新房还能卖多久?东港泉水最快26年就清空
主城区,真的快没房子卖了这样梳理下来,大连各个板块的去化速度就可以分成数个梯队了:第一梯队2026年前卖光:中山区东港、沙河口区马栏、高新园区西南学府、高新园区七贤岭、甘井子区泉水、甘井子区体育新城、开发区滨海、金州金渤海岸第二梯队2029年前卖光:中山区中心居住、甘井子区科技城...