记者亲历“1元海景房”拍卖:乳山海量房源霸屏,竞拍升温迅速

11月20日，偶然刷到乳山“1元起拍”房产相关新闻的蓬蓬（化名）动了拍卖房产的心思，多年前，她在乳山银滩购买了一套海景房，但常年居住北京，鲜少前往。随后，蓬蓬多次委托中介出手房源。“但是基本没来看房的，那边的房子很多，现在卖不上价。”蓬蓬对《华夏时报》记者说。随后，蓬蓬联系拍卖机构，询问“1元起...

想成功竞拍法拍房?先来看看这份准备工作清单

查看法拍房公告:了解拍卖时间、地点、竞拍规则等。研究相关政策:熟悉税收、过户、贷款等政策,为竞拍做好充分准备。关注法律法规:了解相关法律法规,确保竞拍合规。二、全面了解法拍房源信息房屋状况:通过实地考察、查询房产证等方式,了解房屋结构、面积、装修等情况。产权状况:调查房屋产权是否清晰,是否存在共有产...

法拍房竞拍成功,接下来的步骤您知道吗?

竞拍成功后,竞拍者需在规定时间内与法院签署《成交确认书》。按照法院规定,竞拍成功者需在规定时间内将剩余购房款支付至法院指定账户。办理过户手续。竞拍成功者需携带相关材料,到不动产登记中心办理过户手续。六、房屋交付及后续事项确认房屋交付时间,与原房主协商搬迁事宜。检查房屋质量,如有问题,及时与法院沟通...

竞拍成功后能否将法拍房直接过户给他人?

摘要:竞拍成功后能否将法拍房直接过户给他人?竞拍成功后无法直接将法拍房过户给他人。在报名竞拍时使用的身份信息必须与办理过户手续时的权利人信息保持一致。如果是代拍,需要提供合法有效的委托证明。本文推荐了一套位于春森彼岸的法拍房,面积为147.46平方米,起拍价为172.25万。

法拍房竞拍出价技巧,让你轻松击败竞争对手,成功买到梦想房子!

在拍卖前,购房者应该设定好自己的底价和上限价,确保自己在竞拍过程中不会冲动出价超出自己的负担能力。同时,也要根据市场行情和房产情况合理设定价格范围。掌握竞拍节奏:在拍卖过程中,购房者需要掌握竞拍的节奏,及时调整自己的出价策略。可以通过观察其他竞拍者的动向和出价情况,灵活调整自己的出价策略,把握竞拍机会。

法院拍卖房子的流程需要多久

法院拍卖房子的流程所需时间通常在六个月左右，但具体时长可能会受到多种因素的影响，如案件的复杂程度、房屋的实际情况、是否能顺利送达法律文书等(www.e993.com)2024年12月18日。法院拍卖房产的一般流程如下：1.查封房产：法院查封被执行人的房屋产权。2.评估房屋价值：由专业人士对房屋价值进行评估，确定拍卖保留价。评估方式包括与当事人议价...

深圳一栋四层的474㎡独栋私宅拍卖,才907万没人要,流拍了

近日,一栋位于深圳市坪山镇六联洋母帐私房(得兴三巷4-2号)及房屋旁空地搭建的铁皮瓦房车库的拍卖迎来了最后一天的竞拍,起拍价907.389万元。虽然总价不算低,但是此次拍卖的这栋房子非常大。房子一共有四层,独栋楼房,建筑面积高达474.61㎡,另外还有一个不纳入建筑面积的车库。

“捡漏”法拍房时需防范风险

从公开资料可以看到,购房者成功竞拍法拍房并拿到房本后始终无法住进房屋的情况并不少见。就在去年11月,最高人民检察院的官方微信公众号上发布了一片题为《买了法拍房,十年住不上!检察机关接续抗诉》的文章,其中提到,十年前,朱某通过司法拍卖竞得房屋准备结婚使用,因原户主拒不搬出,历经三级五家法院十多次诉讼却...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

拍卖成功的房子已经成为历史,未来4月份爆出一大破房源要拍卖,比如:1、低于市场价70万!打8折!北二环地铁口西派国际四室即将拍卖该套房源位于地铁4号线大明宫北地铁口、大明宫商圈改善社区,建面143㎡,精装修,2018年建成,次新房,拍卖价264万,市场价335万,低于二手价70万,8折拍卖、4月15日开始拍卖,4月26日...

郑州出现“住宅租赁权”拍卖,是噱头还是真实惠?

法拍房很常见,但住宅租赁权拍卖你见过吗?近日,记者注意到阿里拍卖平台上挂出了一套拍卖郑州某房产住宅租赁权的房源,租期118个月。事实上,这已经不是个例,记者发现,最近阿里资产上出现了不少住宅租赁权拍卖的案例,这些房东为何不自己按市场价出租?又是哪些人在抢着买单?普通人可以以此捡漏便宜房源吗?