赵燕菁:恢复房地产市场的目标不是卖更多的房子,而是要让它流动起来
9月末,我国的股票市场突然有个小爆发,效果也几乎是立竿见影,国庆那几天“哗一下”消费就上去了。所以股票市场是快变量,这一项就可以拉动消费。因此,政府应该通过这一渠道,向市场大量释放流动性,释放的流动性至少要抵消掉房地产减少的贷款。市场一下这么振奋,说明这药灵。这时千万不要说“虚拟经济”“泡沫”...
亏了40%,我现在该不该卖这套房子?
高位的时候大概卖到过2.8万-3万左右,优点是大盘,还有九年一贯制的二中开元学校。缺点就很多了,比如地段,比如交通,比如旁边工厂污染,比如开发商暴雷,又比如学校这两年开始紧张。目前在贝壳上的成交均价是1.3-1.4万/平左右,已经跌回2016年的开盘价,较最高点直接打了个4折,坦白说,这房子的价值肯定是比较低的。...
房子交房后多久可以卖?买房后多久可以转卖?
首先,关于房子交房后多久可以卖的问题,这主要取决于购房合同中的条款以及当地的法律法规。在中国,大多数城市并没有明确规定新房交房后必须持有一定时间才能出售。但是,购房者需要注意的是,如果在交房后立即转卖,可能会涉及到高额的税费。例如,如果房产在购买后不满两年就转卖,可能需要缴纳较高的增值税和个人所得税。...
回顾:男子63万买法拍房,墙壁发现6300万现金,上交后遭原房主暴揍
最近,王强在浏览法院的法拍公告时发现了一处房产。该房屋面积不算小,位置优越,更为重要的是价格相当实惠,同样地段和大小的商品房通常售价接近百万,而这套只需六十三万。这栋房子里从未发生过凶杀案,也没有任何致命缺陷,只是因为它是一处法拍物业。杨甜甜却认为他们应该购买普通商品房。虽然法拍房的价格较低...
段永平的399条分享,帮我们读懂投资
2.我们可能是2010年或者2011年买的神华,塑化剂事件中卖掉了所有的神华,换了茅台。前几年(大概三四年前?)又买了些神华。3.曾买过一点顺丰,但很快就离场了,因为觉得商业模式比较辛苦,虽然企业文化还不错。4.这三点真的很重要,时间越长体会越深!第一,做个胸无"大"志的人。第二,做个有所不...
重庆房子,先卖后买,还是先买后卖?
下面的图形是70城17年一手房和二手房房价月环比走势图,预判的话,好房子未来走红色形态,撇房子走绿色形态(www.e993.com)2024年10月24日。数据来自于冰山指数这给我们带来什么启示呢?回答文初提的问题,如果我们有置换的需求,目前我们的房子是先买后卖?还是先卖后买呢?答案建议是“先买后卖”,因为撇的房子走“M”形,未来市场如果好起来,大...
房子买到手多久可以卖?
首先,不同地区对于房产的买卖有着不同的规定。一些城市可能会有“限售”政策,即购房者在购买新房后必须持有一定年限才能再次出售,这个年限通常为2-5年不等。这是为了抑制短期投机行为,稳定房地产市场。因此,了解当地的房产政策是决定何时可以卖房的首要步骤。
我,95后,在县城卖房子:靠短视频引流,卖了三年没成交过外地客
不过从过去一年县里整体交易数据来看,更多人“买涨不买跌”。这次回家过年,也有不少老乡问他县里房价还能不能降、眼下要不要买,阿勋的回答比较保守,“刚需的可以买”。旅游属性抬高房价新房性价比提高,二手房就不好卖了。阿勋表示,按照县里现在的房价,以前高位买房的客户大都需要降个一两成才能把房子卖出去,...
女子180万卖掉杭州房子120万买回 房子6年前卖的
为了买这套房子,张建生父母卖掉了老家的一套房子,凑到了150万元首付款。“现在的房贷政策很友好,做接力贷的话,可以一直贷到85岁,所以我们商量了之后决定以父母自己的名义买房,这样也能贷20多年。”张建生说,不到8000元的月供压力,对他们家而言压力不大。
房子买不成了,交的定金可以退吗?
2023年4月24日,张某与李某签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定李某将位于密云区的一套房屋以八十五万元的价格出售给张某。同日,张某向李某给付购房定金五万元。张某在签订房屋买卖合同时即不具有购房资格,原本想借用亲戚购房资格,后借用购房资格不成,便无法继续购买李某的房屋,遂要求李某退还购房定金。李某认为是...