商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

2023年，未婚的儿子以按揭方式购买了一套商品房。前段时间，儿子因病不幸去世。孙女士成了这套商品房的唯一继承人，同时也继承了贷款合同项下的还款义务。可孙女士没有工作，收入低微，根本无力负担高额房贷。孙女士询问律师，自己能否解除该购房合同和贷款合同，同时让开发商退还儿子已交付的购房款呢？律师说法：《民...

贷款买的房子怎么卖出去呢?

一般来说，有几种方式可以应对：1.**全额还清贷款**：如果条件允许，可以在出售前一次性还清剩余贷款，这样房屋就能以无贷款状态出售，简化交易流程。2.**过桥贷款**：如果短期内无法筹集到足够的资金还清贷款，可以考虑申请过桥贷款来暂时填补资金缺口。过桥贷款通常期限较短，利率较高，需谨慎使用。3.**转按...

贷款房可以卖吗?按揭房子多久能卖?

按揭房子的出售时间并没有严格的法律规定,理论上,从购房之日起,业主就可以考虑出售房产。但是,实际操作中,出售按揭房产会涉及到贷款的转移或偿还问题。如果买家愿意接手原有的贷款,那么可以通过贷款转移的方式进行交易;如果买家不愿意接手贷款,卖方则需要先偿还贷款,然后才能完成房产的过户。此外,出售按揭房产还需要考虑...

南山房价2024最新价格,深圳非限购区买房,外地人深圳买房必看

7、深圳买房多久可以卖?8、深圳买房买新房好还是买二手房好?9、外地人深圳买房能不能上公立学校?10、深圳买房能不能落户?想在深圳配置资产但不熟悉板块价值的,找我为你提供全流程陪跑服务,专业深圳房产15年,深圳房产置业经理李荣庆13923419239,保证帮您拿到深圳新房团购最低优惠价想在深圳配置资产但不熟悉板...

非深户家庭最多1+1套:非深户在非松绑区购买1套房需1年社保

答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有...

贷款按揭的房子能卖吗?按揭房子多久能卖?

其次,关于按揭房子多久能卖的问题,法律上并没有明确的时间限制(www.e993.com)2024年11月28日。理论上,从购房按揭开始到出售房产,这个时间段可以是任何长度。但是,实际操作中,出售按揭房产的时间会受到多种因素的影响,包括贷款合同的条款、市场状况、银行的政策等。例如,如果贷款合同中有提前还款的罚金条款,卖方可能需要考虑这部分额外成本。此外,如...

信用卡逾期会起诉拍卖名下按揭房,警惕!信用卡逾期可能导致名下...

根据《人民合同法》和相关法律法规的规定,《人民民事诉讼法》等,全款房抵押贷逾期多久拍卖的具体时间并无明确规定,需要根据当事人的协议约定或者根据借款合同的养相关条款进行判断。首先,全款房抵押贷逾期拍卖的情况,一般是指借款人在约定的还款期限内未能按时偿还贷款本金和利息的情况下,借款人与债权人之间无法就还...

房子,为啥没有以前那么好卖了?

01近两年房地产市场普遍反映房子没有以前那么好卖了,新房去化速度放缓,二手房成交周期延长。02信心不足是当前市场的主要问题,购房者仍矜持,观望情绪较重。03由于买涨不买跌的从众现象,购房者更谨慎,房价波动使得购房者犹豫不决。04同时,按揭贷款对购房者的还款能力构成挑战,使得部分购房者更谨慎。

郑州已有存量房贷客户利率降至3.55%,你的降了多少?

大多数按揭房贷客户的贷款重定价日为次年1月1日,也就是说,到了明年1月,参加此次批量调整的贷款利率将会下调至3.3%。常见问题答疑问:如何查询我的最新房贷利率?答:调整完成后,银行将以短信等形式通知借款人,也可通过手机银行查看调整结果。问:我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?

按揭房几年可以卖?需要哪些手续?

首先,关于按揭房可以出售的时间问题,并没有统一的法律规定。通常情况下,业主在按揭贷款还清之前是可以出售房产的,但需注意的是,如果贷款尚未还清,出售房产时需要将剩余贷款一并处理。这意味着,业主需要与银行协商,可能需要提前还款或者将贷款转移给买家。