一夜之间,东莞楼市变天了

我们对比东莞楼市2021年11月和2024年11月的对比,还是可以清晰的看到,东莞楼市的待售二手房数量翻倍增加。东莞楼市的松山湖待售二手房数量从556套增加到了1427套,东莞楼市大龄山镇的待售二手房数量从1532套增加到了3091套,也是翻倍增加了。东莞楼市的待售二手房数量增加了那么多以后,东莞房东卖房子自然就比较难了。...

东莞房价全军覆没,东莞楼市待售二手房突破66000多套

而且东莞楼市10月二手房网签2413套,是整个东莞楼市的二手房成交量,而东莞的待售二手房66000多套,只是东莞一家房产中介的待售二手房数量,如果整个东莞的二手房都算上,那么保守估计都应该是在10万套以上了。那么就这么多的二手房,这么个成交量,东莞房东想要快速把房子卖出去又不降价,几乎是不可能的。而且东莞是一...

东莞二手房价格“4连升”!单周成交量创年内最高!

东莞上周二手住宅成交价格4周连升成交量创年内单周最高从数据来看,10月以来,二手房每周成交数据节节攀升。据合富大数据统计显示,上周(10.28-11.3)东莞二手住宅成交755套,成交面积8.4万平米,环比增加约1成,连续4周环比增长,创下年内单周最高峰值。10月,东莞二手住宅网签2450套,网签量明显高于8、9月份,目前...

冲破5000套!再创新高!东莞新房卖这么猛?

二手市场方面,10月1日-27日,东莞二手住宅累计网签1859套。本周结束,即再加上最后4天的数据,10月二手住宅网签量会在2000套左右的水平。以上数据仅供参考,具体请以官方数据为准截至今年9月,东莞二手房已连续6个月成交突破2000套。若10月达到2000套,将连续7个月维持在这个水平。与之对应的是,看房人数明显激增。

东莞:政策『暖风』频至 市场反应热烈

根据东莞市住房城乡建设局公布的10月商品住宅网上签约销售情况,二手房成交2413套,比9月增加351套,销售面积增加3.53万平方米。保交房助力止跌回稳资金是房地产项目建设的关键。为了解决融资难题,东莞市通过充分发挥城市房地产融资协调机制(以下简称“协调机制”)作用,采取有效措施,为房地产项目送去融资“及时雨”。

环比大增182.6%,东莞上周近8000套二手房涨价

中原地产研究院执行院长车德锐分析认为，东莞二手房市场整体价格和高峰期比，跌去一半甚至更多，同时很多二手楼盘的租金收益率已经可以跑赢定期存款，具备筑底企稳的基础条件(www.e993.com)2024年11月28日。多位业内人士提醒，目前只是房地产市场向好发展的起步阶段，市场各方应精心呵护这来之不易的行情。“一句话，涨价需谨慎。”来源：东莞日报广州...

东莞上周近8000套二手房涨价:政府如何平衡楼市调控与市场发展

近期，东莞市二手房市场呈现出显著的回暖趋势，上周（2024年9月30日至10月6日）涨价的二手房源高达7937套，环比上升182.6%。这一变化不仅反映了市场信心的恢复，也对政府的楼市调控提出了新的挑战。在楼市回暖的背景下，政府如何平衡楼市调控与市场发展的关系，成为了一个值得深入探讨的问题。一、政府应如何平衡楼市...

新房卖不动,东莞一楼盘“买一套送一套”促销

房价方面,上半年东莞新房成交均价约为26639元/平方米,同比下跌约17%,跌幅在大湾区排名第一;二手房的均价为18477元/平米,同比也下跌约两成。与此同时,成交的疲软态势也同样辐射到了土拍市场上。今年上半年,房企整体拿地意愿不强,全市总出让土地43块,但商住供地仅有1宗,最终也因故提前终止出让,导致上半年商住...

以价换量促成交,东莞二手房市场体量日益增长

“前两个月二手房卖了好多套，特别是房龄在6年内的离地铁站近的楼盘，最受欢迎了，价格实惠，地理位置和基础设施又好。”在南城链家地产负责二手房销售的林先生表示，消费者在选购二手房时，主要关注楼龄、地理位置和配套设施。然而，位于莞城的房产中介曾先生则表示二手房卖不动，“莞城就是卖学区房，卖不动，...

提取公积金作首付,东莞有望推广至二手房

好消息!或许,不久以后在东莞购买二手房也可以提取公积金用于支付首付款8月16日,东莞市住房公积金管理中心官微发布《可提取公积金支付预售新建商品住房首付款(内含常见问题解答)》。(点击蓝色字体查看详情)其中一条问题解答为:东莞市提取住房公积金支付预售新建商品