二拍成交占比提升 法拍房成交价仍在下探
数据显示:今年前三季度,全国法拍市场各类型法拍房源总成交金额2363.7亿元,较2023年同期的2517.3亿元减少约153.5亿元;成交均价为4612元/平方米,2023年同期为4845元/平方米,同比下降4.8%。从成交拍次来看,二拍成交占比也有所提升。中指法拍数据库监测数据显示:今年前三季度,各拍次中一拍成交4.6万套,占比36.6%,...
高起拍价0.30万成交!葫芦岛绥中一法拍房被激烈争抢,葫芦岛法拍房...
一套位于绥中66.44平方米的住宅挂网拍卖。令人意想不到的是,这套房子被不少买家同时看中,经过一番激烈的竞价角逐,最终拍出了19万元的价格,折合每平方米2901.0元。已成交辽宁省葫芦岛市绥中镇建都首府小区7#1单元1302室66.44㎡绥中低于评估价43%二拍成交价19万2024年10月16日10:00结束调查情况表本...
全部万元以下!温州这里一批法拍房低价成交!
最后经过10轮竞价,以总价77.15万元成交,单价约5978元/㎡。这套外滩大厦房源,户型采光不错,室内保养地也可以,最大缺点是7楼走梯,能以5978元/㎡成交已是不错了。04星汇里22幢一单元101室上周还有一套星汇里22幢1楼房源拍卖,建面约121.37㎡,起拍价164万元,起拍单价13152元/㎡,1人报名,结果未出价流拍...
降50万!降100万!降200万!东莞法拍房跌惨了
其中有两套123平的三房起拍价格从440万左右降至350万左右,一套140平的四房起拍价格从499万降至405万,二拍以底价成交。图源:京东司法拍卖还有一套140平的四房同样降价100万,起拍价从496万降至397万,一拍和二拍都流拍了,将在10月25日开始变卖。图源:京东司法拍卖今年以来,东莞法拍房市场频频涌现“价格屠夫...
8月北京法拍房市场表现如何?平均3.7个人“抢”一套房
值得在关注的是,10月份,位于朝阳区的泛海世家东府2号楼将有34套批量房源挂牌拍卖,全部为大户型房源,面积为360-460平方米,起拍价在4836万-6720万元之间。对此,据瀚海数据研究院预计,此价格低于市场价1300万元以上。“二进宫”房源性价比更高从全国范围来看,据中指研究院最新发布的法拍房市场监测报告显示,1-8月,...
平均折价率超30%!前8月全国法拍房成交总额仍同比下降
另据克而瑞数据,今年前8月首次竞拍成交房源平均折价率为31%,“二进宫”成交房源折价率增至37%,性价比更高(www.e993.com)2024年10月27日。“法拍房主要是法院强制拍卖的房产,也是处置合同纠纷、民间借贷等不良资产的一种有效方式,这类房产通常显著低于市场价。”中指研究院高级分析师张晓飞9月19日下午通过微信向《每日经济新闻》记者表示,虽然近年...
总价逾千万的杭州壹号院今天成交,半个月拿下三套法拍大宅的“神秘...
01杭州壹号院一套170.93平方米的房地产及地下一层0078、0079车位使用权,以1525.24万元的价格成交,折合单价8.9万元/平方米。02由于此次拍卖成交单价低于目前二手市场价,业内人士认为这套房源算是成功捡漏。03半个月来,同一位金姓买家豪掷总价3400多万元,拿下三套法拍房,其中包括杭州壹号院、文鼎苑、金色海岸和候潮...
法拍房市场规模水涨船高,“捡漏”背后有何风险?
社交媒体上便有网友分享称,自己近日刚拍下一套法拍房,虽然开始对法拍房有诸多疑问,但还是被这套房子的价格打动了,同小区同户型市场价近400万,而该房源起拍价两百多万,最终经多方了解后,以低于市场价100万的价格拍下。除了价格较低购房者能“捡漏”,法拍房还有其他特点,比如“法拍房”都是现房,产权证一般...
机构:今年法拍房平均折价率超30%!部分房源性价比“凸显”,业内...
另据克而瑞数据,今年前8月首次竞拍成交房源平均折价率为31%,“二进宫”成交房源折价率增至37%,性价比更高。“法拍房主要是法院强制拍卖的房产,也是处置合同纠纷、民间借贷等不良资产的一种有效方式,这类房产通常显著低于市场价。”中指研究院高级分析师张晓飞9月19日下午通过微信向《每日经济新闻》记者表示,虽然...
探访楼市新政后合肥法拍房市场:挂牌量略升成交价略降
“从数据来看,合肥范围内法拍房最终成交价基本保持在评估价的70%至80%左右,这也是一个稳定的价格,也有的部分位置好或房源紧缺的住房,成交价高于评估价。”郭立峰称,“是否选择法拍房,这要看每个人的情况,每个人对房子的需求不同,如果是同一小区同样的房型,那可以关注法拍房,价格一般会低于市场价,而且省去了中间的中...