“金融房产”调查:保险披上房产外衣,200万元买套“房”,30年后...
以200万元购买“金融房产”为例,可以全款买,也可以分期买。按照规则,一般可以分为5年,每年投入40万元。值得注意的是,前5年储蓄账户的资金原则上不能支出,第6年开始不仅可以支取资金,每年还可以收取至少9万元的“房租”。“房产增值”和“租金收益”,都以储蓄账户的金额为标准来计算,因此全款比分期的收益听起来...
鑫湾甲邸大平层官方网站-百度百科-鑫湾甲邸-2024年最新房价走势
个人购买首套房房屋面积>90平税率为总房价1.5%个人购买二套房无论面积大小税率均为总房价3%动迁款买房提供动迁协议和结算清单,户主到场签字可以抵扣部分契税,例如买一套300万的房子,动迁款是200万,则按照100万差额作为基数征收契税售后公房出售后一年内买房:提供原始购房材料可以抵扣部分契税,计算方式同动迁款买房...
每平6万5,18秒卖光,谁在县城买几千万的豪宅?
2021年是个分水岭。胡昱啸发现,在那之后,浙江县级市场开始频繁出现两百到四百平方米的大户型房子。不少大户型楼盘一抢而空,有个项目三百多套房,没有任何宣传,可一期开盘还是直接卖爆,“连一楼二楼都抢”。到了眼下,那些曾经吃香的大平层也不好卖了,有做中介的朋友和他抱怨,“大平层根本卖不动”,偶...
房子“不好卖”了?内行人:问题可能不再是高房价,而是些新障碍
我周围的一些同事在2016年上半年购房,当时购房的主要驱动力并非是必须购房,而是担心房价日新月异,“今年不买,明年可能就买不起了”,这种买涨不买跌的心理在当时促使不少人在房价较高时期购入房产。然而现在,整体房市降温,消费者也变得更为理智,一些一二线城市的房价已经开始下滑,例如青岛、郑州、沈阳、哈尔滨...
亏了40%,我现在该不该卖这套房子?
高位的时候大概卖到过2.8万-3万左右,优点是大盘,还有九年一贯制的二中开元学校。缺点就很多了,比如地段,比如交通,比如旁边工厂污染,比如开发商暴雷,又比如学校这两年开始紧张。目前在贝壳上的成交均价是1.3-1.4万/平左右,已经跌回2016年的开盘价,较最高点直接打了个4折,坦白说,这房子的价值肯定是比较低的。
现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?
首先,房产持有时间的长短直接影响到资本利得税的计算(www.e993.com)2024年10月24日。在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。
在上海买的二手房大概都是多少房龄
但是哪个房龄段的房子供应最多或者换句话说,哪个房龄段的房子最不好卖我们来看一下今年的数据只看挂牌和成交已经比较清楚了15-35年房龄的房子供应量明显很大再看下挂牌套数减去成交套数的差值会更明显5年以内的次新房挂牌和成交差值最少,很可能这类房子是好卖的而15-35年房龄的二手房差值最多原本我...
多地“老破小”火了!几百天卖不掉的房子,如今“秒售”
位于成华区驷马桥的河滨丽苑小区,楼龄同样超过20年,今年共成交了两套房,其中一套74平方米两居室总价124万元,低于挂牌价12万元,仅挂牌1天、带看1次即成交;另一套房子的成交周期为13天,同样仅带看1次便成交。而在此前,该小区二手房的成交周期均超过百天。
房龄20年以上的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁
总的来说,对于房龄20年以上的老房子,我们不必急于出售,在面临拆迁的可能性下,我们应该保持耐心和理性,等待政策的落实和通知的到来。同时,我们也应该关注拆迁政策的走向和变化,以便在拆迁过程中更好地维护自己的权益。通过拆迁,我们或许能够获得更好的生活环境和经济条件,实现财富的增值和生活的改善。
广东惠州楼市:4年前近150万元买的房,倒贴30万利息后现卖不到100万
谈起这套房子,于洋有些烦躁,她已经将房子挂给中介出售。除交了30多万元利息外,光是总价就要亏50万元,房子闲置好几年,一天也没用上。于洋向记者表示,她计划以95万元卖房,价格还可以进一步商议。徐经理细数了过往对惠州楼市影响较大的调控政策,其介绍说,2017年4月买房限售3年,去年限售1年,现在限售取消了,反而...