5年后这4类房子将“一文不值”,知情人已经抛售,还很多人不知
最近,房地产市场出现了一些新的动向。有消息称,在未来5年内,也就是到2029年左右,某些类型的房子可能会面临严重贬值的风险。这个消息引起了不少人的关注,特别是那些已经购房或者正在考虑购房的人。据了解,这些可能贬值的房产主要包括四种类型。首先是老旧小区的房子。这些房子通常建造年代较早,可能存在诸多问题。...
每平6万5,18秒卖光,谁在县城买几千万的豪宅
就拿义乌商贸城附近的滨江福田里来说,此前最高能卖到三万多元一平方米,可如今再看,“没细算,但一万八应该能拿下”。成交量也一直在下跌。在房产圈,有一个“金九银十”的说法,这两个月通常被视为房地产的销售旺季,但今年,中介们一直期待的金九银十似乎也有些凉。义乌的房价普遍跌了25%,“一个首付直接跌没...
18年业主38万买房,闲置两年成了别人家,物业:以为你不要就卖了
因为洛阳市当年的房地产市场还没有网上签约方式,所以出现一房二卖的情况时有发生,买主也无法去核实真实情况,所以市场是很混乱的。为了讨回自己的房子,王师傅四处奔走,开始踏上了漫漫讨房路,他找遍了各个能管事的单位,可是结果让他非常失望,没有一处能有一个合理的方法来处理这个事。而房管部门因为政策滞后...
杂乱的乐趣_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
美国考古学家爱德华·S·莫尔斯(EdwardSMorse)在1885年的《日本的房屋及其周边》(JapaneseHomesandTheirSurroundings)中写道,这些物品“在装饰上有奇特的趣味,虽然违背了我们此前所认定的装饰规范,却令我们惊讶而又愉悦”。蒂芙尼的水壶,1878年,带有受葛饰北斋启发的装饰图案。??ArtInstituteofChicago...
史上最强托底!楼市牛回,改善客又杀回来了!|广州|海珠|地铁|售楼部...
拉开数据会发现,从2020年开始,中心五区成交份额连续5年上涨,如今占比已超过3成。要知道郊区的可售套数,可是中心区的2倍有余。中心五区的成交也有分化,白云一区卷走了近4成的购买力!为什么是白云?有人会归功于便宜大碗。但别忘了,总价500万元以上的房子,今年白云卖了超过1100套,当中,有290套套均价1000万元...
2024年房子陷入卖不掉困局,今明两年准备买房的人需注意2个问题
笔者建议,对于近两年内有购房需求的刚需族,可以优先考虑二手房或新房现房(www.e993.com)2024年10月24日。目前,二手房市场房源充足,议价空间大,且多为现房或准新房。购买二手房,购房者可以实地考察房屋质量、小区环境及周边配套设施,避免了期房可能存在的虚假宣传、质量问题和烂尾等风险。此外,购买二手房后即可入住,相较于期房,可以节省数年的房租...
重庆:支持买新卖旧改善购房 卖房后1年内重新买房退税
例1:若王先生在2023年10月1日以150万元的价格出售了住房一套(100%产权),又于2024年1月10日在同一城市以200万元的价格新购买了住房一套(100%产权),假定王先生同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件,则王先生可申请全额退还出售150万元房屋所缴纳的个人所得税。
刚买的二手房子可以卖吗?
这些费用可能会显著影响最终的收益。因此,在计算转售的潜在收益时,应将这些成本纳入考虑。总之,刚买的二手房是可以卖的,但在做出决定之前,购房者需要综合考虑合同条款、税务问题、市场状况以及交易成本等多个因素。通过全面的分析和评估,购房者可以做出更明智的决策,最大化其财务利益。
房子,为啥没有以前那么好卖了?
这两年的房地产市场,对于贴近交易的群体来说,大家普遍的感触就是:房子没以前那么好卖了。即便是上海这样的一线城市,不动产的流动性也是打了不小的折扣。而且,就连一直引以为傲的保值能力,也有所...
一年内卖房再买房,可以退个税 政策将延续至2025年底
举个例子:2024年4月,长沙市民小A以200万元卖掉一套自有住房,缴纳个人所得税4万元。2024年底,他在长沙重新购买了一套住房,新购住房金额为300万元。假定小A同时满足享受换购住房个人所得税政策的其他条件,由于新购住房金额大于现住房转让金额,小A可申请的退税金额为现住房转让时缴纳的个人所得税4万元。