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A:个人所得税不执行,依然执行的是满5年且唯一才可以免征。Q:居住证??积分通知书,满三年社保,等同于上海家庭购房政策,那买二套房产房产税房产税是否也享受人均60平米的优惠?A:不享受,按原政策执行,本次政策仅针对购房资质。Q:本次政策调整后,个人出售房屋,个人所得税的缴纳方式有哪些?A:自2024年12月1...

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答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

了解完相关细节后，邹律师表示，对于商品房烂尾后，购房人是否需要继续偿还按揭的贷款，最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除...

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深圳房产新政‘放水’:外地客‘打飞的’买房,银行按揭与抵押业务...

资本是逐利的，房价一直涨，当然没有问题，那大家还是会源源不断买入，加上放开限购搭配低首付，上车门槛大大降低，2020年的游戏这次可以玩得更好。但是，万一房价下跌呢，或者没有上涨预期，还会有这么多外地购买力吗？既然是投资，那就一定是要卖的，只要房价下跌，最先抛盘的就是这些外地购买客。大亚湾的房子...

按揭房几年可以卖?需要哪些手续?

首先,关于按揭房可以出售的时间问题,并没有统一的法律规定(www.e993.com)2024年11月28日。通常情况下,业主在按揭贷款还清之前是可以出售房产的,但需注意的是,如果贷款尚未还清,出售房产时需要将剩余贷款一并处理。这意味着,业主需要与银行协商,可能需要提前还款或者将贷款转移给买家。

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贷款房可以卖吗?按揭房子多久能卖?

贷款房可以卖吗?答案是肯定的。贷款购买的房产在贷款未还清的情况下也是可以出售的。但是,出售过程中需要处理好与银行的贷款关系。通常情况下,出售贷款房产时,卖方需要将出售所得的款项优先用于偿还银行的贷款余额。如果出售价格高于贷款余额,剩余部分归卖方所有;如果出售价格低于贷款余额,卖方需要补足差额。

香港房地产市场全面“撤辣”,上调住宅物业按揭成数和贷款比例

香港房屋委员会表示,一如2023年施政报告所宣布,房委会资助房屋小组委员会较早前于2023年11月17日通过放宽资助出售单位的按揭安排,延长房委会就资助出售单位买家所提供的按揭保证契据下的最长按揭保证期及按揭还款期,以便买家向参与提供该等单位按揭贷款的银行和认可财务机构(参与财务机构)取得按揭贷款。与此同时,在第二...

多个一二线城市“按区认定首套房” 改善性需求再迎利好

今年5月28日,广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。其中指出,居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的,新购住房贷款可按首套住房认定;在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的,新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。