...房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中继承纠纷上升
在典型案例“杨某甲等分家析产继承案”中,被继承人杨老先生生前订立遗嘱:其房产产权归其与前妻的女儿小杨所有,使用权可给其再婚妻子刘阿姨,供其永久居住;但如遇出租、再婚、买卖等有违夫妻关系的情形,其居住权收回,小杨有处置权。杨老先生去世后,刘阿姨认为该房屋属夫妻共同财产,于是主张对房屋享有居住权。
祖母再婚后离世房产如何继承?北京海淀法院以案说法
结合当事人陈述及证据材料,法院查明,赵荣与肖森于1970年1月结婚,赵荣于2018年1月去世。赵荣系艾晓之祖母。2018年的判决书判令:登记在肖森名下的涉案房屋的50%份额由艾晓继承。2019年12月,艾晓取得涉案房屋的共有权证。另查,肖森于2020年7月去世,肖明、肖良系肖森的子女。本案审理过程中,海淀法院依艾晓...
上海老人遗产风波:侄子与干女儿争房产,法院意外发现
上海许老太太去世后,她留下的一套房产引发了干女儿和侄子的争夺。法院在处理案件时,发现许老太太有个亲弟弟,可能是法定继承人。最终,法院判决侄子徐先生继承房产,并由民政局管理遗产,等待老太太弟弟或继承人领取折价款。上海的许老太太去世后留下了一套位于徐汇区的房产,如今这价值约300万的房产成为了争夺焦点。
北京律师解析:父母公证遗嘱后又有新遗嘱引发的房屋继承纠纷
继承人能够继承的仅仅是在房改房中使用张某鹏44年工龄所对应的财产价值部分,而且这一财产价值仅仅体现在折价款上,并非折价款所对应的房产份额,同时指出E号房屋的相关事实与一号房屋产权的取得毫无关联。三、法院查明情况1.被继承人及家庭关系-张某鹏于1984年6月25日去世,林某芳于2017年5月8日去世,二人婚后...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!
独生子女无法继承房产?独生子女难道还不能全部继承父母的遗产吗?答案是不一定!以下几种就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形,一起来了解一下吧~第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条的规定:继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中,确定只归...
法治在线丨照顾无血缘关系老人12年 能否继承五套房产
法院认为,刘先生在阮先生年岁已高、无人照管时,承担扶养责任,与阮先生共同生活多年,照顾他的生活起居,并履行了遗赠扶养协议中的生养死葬义务,使他度过了一个幸福快乐的晚年,刘先生应当按照遗赠扶养协议的约定继承阮先生全部财产(www.e993.com)2024年10月19日。今年3月22日,北京市顺义区人民法院作出判决,涉诉五套房屋的所有权益应由刘...
继承的房产出售 纳税比例是多少?
继承的房屋再次转让,按财产转让所得征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税201636号)附件3规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税...
继承房产过户后五年内出售,过户费用如何计算?
在继承房产过户后五年内出售房产时,还需要注意的是,如果房产在继承后五年内出售,可能会涉及到个人所得税的问题。根据中国税法,如果继承的房产在五年内出售,所得收益需要缴纳个人所得税,税率根据收益额的不同而有所不同。总之,继承房产过户后五年内出售的费用计算是一个复杂的过程,涉及到多个方面的费用。继承人在...
8年前继承房产都不需公证,现5万存款也不需了,还应该持续扩大?
即使在2021年新规之后,不少银行避免未来出现其他遗产继承人起诉银行的情况,仍然从严执行,也就是说只要取款1万元之上,仍然坚守过去的老规定,要求提取存款的亲属提交公证书。也就是说1万元以上的金融资产手续提取仍然非常麻烦。终于在2024年4月26日,央行、金管局正式发布新规,将存款、理财产品以及国债全部纳入,如果有亲...
继承房产再次交易需要缴纳多少税费?
接下来,个人所得税是继承房产再次交易时需要重点考虑的税种。根据我国税法规定,继承房产在出售时,如果持有时间超过5年且是家庭唯一住房,可以免征个人所得税。如果持有时间不足5年,或者虽然是5年以上但不是唯一住房,则需要按照房产增值部分的20%缴纳个人所得税。