不出5年,大部分房子将会变成赔钱货,难卖又难租!

不出5年,大部分房子将会变成赔钱货,难卖又难租!曾几何时,楼市是众多投资者眼中的香饽饽,房价节节攀升,仿佛只要买了房,就能坐等升值。然而,如今这一切似乎都在悄然改变。房价的上涨预期已经稳住,甚至在某些地区,房价已经出现了稳中有降的趋势。这样一来,投资者们开始犹豫,买家们也变得谨慎起来。毕竟,谁也不想...

一房多卖情况下,先拿钥匙的买家权利通常优先于先签合同的

2022年2月,王某与青岛某开发公司签订《商品房买卖合同》,约定王某以280万元的价格购买案涉商品房,王某于2022年3月28日前支付首付款100万元,其他款项王某于2022年5月28日前通过银行按揭贷款的方式支付,如因自身原因未能获得银行贷款或者获得贷款少于申请贷款数额的,王某应在按揭银行书面通知到达之日起30内以现金或其他...

预计到了2030年,我们将全面进入租房时代,房子会越来越难卖

2024年上半年,卖房者明显增多,这背后是“买涨不买跌”的人性法则在作祟。随着市场预期的转变,未来很可能迎来一波二手房抛售潮,价格嘛,自然是进一步下滑。4.租房时代初露峥嵘看看日本房产泡沫破裂后的租房趋势,我们不难发现,当购房压力山大时,租房成了不少人的首选。数据预测到2030年,中国城市租房人数将突破2....

创业7年卖光房产?拳王背后的操盘手才不是“恋爱脑”娇妻

创业7年，打了多年拳赚来的辛苦钱就这么化为泡沫，房产都卖了，也不得不令人唏嘘，明星们做生意赔了日子也不好过。其实明星里做生意的夫妻档很多，但是邹市明的生意经被人如此关注，也是因为他的妻子冉莹颖，也足够抓人眼球。毕竟多年前，很多人对冉莹颖的印象还停留在“整容脸、穿着奇葩、直播情绪崩溃“...但是...

现在房子几年可以卖?房子几年后卖掉最划算?

房产持有时间与税务影响首先,房产持有时间的长短直接影响到资本利得税的计算。在大多数国家,如果房产持有超过一定年限(通常是五年),出售时可以享受更低的税率或免税优惠。例如,在美国,如果房产作为主要居所持有至少两年,业主可以免除高达25万美元(单身)或50万美元(夫妻)的资本利得税。

导演8年耗资5500万,卖掉所有房产换来零差评,有观众从头哭到尾

要说方励导演为了拍摄《里斯本丸沉没》付出了多少,单单卖掉房产这一点就已经让人震惊了(www.e993.com)2024年11月15日。但实际上,这部影片的创作过程还有更多值得关注的地方。从2016年开始,方励就启动了这个项目,开始了长达8年的"长征"。他们先是费了很长时间才找到沉没的里斯本丸号,接下来又耗时很久进行国内外采访,共采访了150多人。可以想象,...

复星投资进退大盘点:一边“买买买”,一边“卖卖卖”,股价已跌回15...

过去两年,复星集团因频繁出售资产而广受关注。新财富统计显示,复星系在抛售666亿元资产的同时,亦耗资130多亿元加仓了房地产,以扩围大豫园片区,聚焦家庭消费业务。不过,通过投资并购构建的庞大多元化业务版图,或许仍是其修复估值路上的“绊脚石”。过去20多年,复星集团以实业资本为起点,依靠特有的资本运作模式,在全球市...

房子几年后可以卖?几年后卖最划算?

首先,房产的持有时间与市场周期密切相关。通常情况下,房地产市场存在周期性波动,包括上升期、高峰期、下降期和低谷期。理想情况下,投资者应在市场低谷期购入房产,在市场高峰期出售,以获取最大利润。然而,市场预测充满不确定性,因此,一般建议至少持有房产3-5年,以跨越一个完整的市场周期,减少市场波动带来的风险。

等不及了,中央全面出招|楼市|库存量|商品房|存量房|国家统计局|...

根据国家统计局的数据,前三季度全国房屋新开工面积为56051万平方米,全国商品房累计销售面积70284万平方米,开工量明显低于销售量。这一趋势的出现,是从2022年开始的。在此之前的2019年-2020年的开工量与销售量的比值最大,分别达到132.41%及127.46%,这也为后面几年的库存积压埋下了隐患。

2024年起,房子将再迎“贬值潮”?央行一锤定音,3类人或受影响

2、6月单月投资额为1.28万亿,创下自2020年疫情影响之外,房地产行业最明显的月度降幅。因此,我们想预测未来楼市走势,开发商情况至关重要。从目前情况来看,资金压力依然是问题之一,如果单从这点来看,其实就算到了2024年,开发商大概率还会打折卖房,可关键并不是这个。