拍卖流拍如何应对?一拍、二拍、变卖全解析,购房必读!
若不同意接收,应在拍卖后60日内进行第二次拍卖。法拍房二拍二拍含义:第一次司法拍卖(一拍)流拍后,法院会在三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖,即二拍。一般会在一拍价格的基础上降价,降价幅度不会超过一拍起拍价的20%。二拍同样有24小时的竞拍周期。二拍流拍处理方式:在第二次拍卖流拍后,申请人依...
陇南法院“雷霆出击·2024”集中执行行动典型案例(一)
此后对房产进行司法拍卖,一拍、二拍流拍,进入变卖程序,变卖也流拍后,经与申请人协商,上述房产以物抵债,武都区法院院协助申请人办理了房屋过户手续。主要做法案涉房产所有权转移后,但一直由被执行人田某某母亲张某某居住,其年龄七十七岁,身体条件较弱,执行干警在长达一年的时间内多次到兰州向张某某做思想工作,让...
法拍房拍卖机会详解:一拍、二拍、变卖,助你顺利购房!
二拍:如果一拍流拍,即没有竞拍者的出价达到保留价,法院会在一定时间内组织第二次拍卖,即二拍。二拍的起拍价格通常会在一拍的基础上适当降低,但不会低于一拍起拍价的20%。二拍同样遵循价高者得的规则,如果二拍成功,房产将成交。变卖:如果二拍再次流拍,法院可能会选择将房产进行变卖。变卖不再是通过竞拍的方式进...
法拍规定:首次拍不得低于评估价格70%,流拍不得低于首拍20%,若再次...
流拍后应当在三十日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖,拍卖动产的应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之二十。再次拍卖流拍的,可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。(二)最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的...
法院拍卖房产的全部流程(详细版)
3.变卖的价格一般和二拍的价格一致。司法拍卖的竞价周期为48小时,变卖的时间长达60天。三、房子一拍、二拍流拍后,法院如何处理?1.根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(2020年)第十六条第一款规定:在物品流拍的情形下,申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保...
降价百万仍流拍,二拍无人竞价5.6折变卖!城区法拍房也不香了?
无独有偶,南城万科金域华府也有法拍房在变卖中(www.e993.com)2024年10月22日。该房源位于金域华府一期8栋的二楼,建面约87㎡,房间赠送率较高。在一拍二拍均惨遭流拍后,房源以约224万元的价格进行变卖,折合单价约2.57万元/㎡。然而,这套法拍房自4月19日挂牌变卖以来,吸引了近5600人围观,317人设置关注提醒,但至今仍无人报名。现在距离变卖结...
南充首例!阆中法院裁定确认第三人以变卖流拍价购买拍品成交
案件进入执行程序后,双方多番沟通再次达成执行和解。不料公司经营不善,债台高筑,仍然无力清偿债务。2023年,阆中法院启动司法网络拍卖程序。涉案财产系大宗财物,评估价格近700万元。法院两次依法降低起拍价,降价幅度达300余万元,围观人数上千,但一拍、二拍、变卖均因无人报名参加竞买而流拍,且申请执行人不接受...
了解法拍房竞拍时间:一拍、二拍到变卖,了解每个阶段的时长!
二拍竞拍时间若一拍流拍,法院会在一定时间内组织第二次拍卖,即二拍。二拍的竞拍时间通常也为24小时,与一拍相同。在某些情况下,法院可能会根据房产的具体情况调整二拍的竞拍时间。变卖竞拍时间若二拍再次流拍,房产可能会进入变卖程序。变卖的竞拍时间相对较长,通常为60天。变卖期间,竞拍者可以在此期间内出价,价高...
“1.3亿元厂房被1.8万元变卖成交”最新消息: 法院已撤销“变卖...
一拍、二拍均因无人报名参拍而流拍。7月17日,北京市西城区人民法院发布变卖公告称:“拍卖房产系刑事案件涉案财物,该房产经最后一次拍卖未能成交,故本院进行无保留价拍卖。”8月2日起,该房产进入变卖阶段,参考价为13057.6350万元,变卖价1元,变卖预缴款1元,保证金0.2元,增加幅度0.01元。
新闻追踪丨估价1.15亿元,降价超3000万元!青岛八大关一别墅二拍再...
据李敏介绍,根据拍卖相关规定,一个房子可以拍三次,即一拍、二拍和变卖。“这套别墅目前是二拍流拍,在半个月内,这套房子大概率会走上变卖程序。”李敏表示,但这并不意味着进入变卖程序后,这套房子会再次降价。“按照相关规定,变卖是以二拍的价格进行,变卖期为60天。在这60天内,一旦有买家出价,那么系统...