深业世纪山谷世家|樊纲:房子首先是消费品,先享受其居住价值

房子首先是消费品,提供了居住价值,先不要问以后卖的时候价格多少,首先居住者享受了它的价值。我们要提高消费,其中提高消费的质量也包含着住房消费的质量、住房消费的价值。他表示,目前经济处于波动的低谷时期,波动总是短期的,尽管有的时候会延续比较长的时间,但它都是经济发展的阶段。消费很难增长,主要是因为现在...

房子越来越卖不动了?准备在今年买房的家庭,建议先看看三个忠告

建议一：避免购买期房，优先考虑现房鉴于此前有大型开发商出现烂尾楼的状况，导致许多购买期房的家庭蒙受巨大损失。未来，部分开发商可能因资金链断裂出现类似情况。因此，建议优先考虑现房，这样购房者可以亲自前往验房，确保满意后再作决定。建议二：刚需可购房，投机须谨慎对于有刚需和改善需求的家庭，现在银行的低利...

一房两卖,卖800万的合同签在先,但法律却保护卖1000万的后者?

根据《民法典》第二百零九条所确立的不动产买卖规范，在我国购买不动产必须进行登记才能发生物权的变动，签订有效的买卖合同不能当然取得房屋的所有权。在案件中，张昌林虽然签订了有效的买卖合同，也拿到了房屋的钥匙，但是忽略了最重要的一个步骤，没有和王晨洋一起去办理不动产的过户登记，使得具有公示与公信效力的...

业主“抱团停贷”,是对“卖楼花”最大的一次冲击

我们先来讲一讲业主集体停贷,会造成什么样的影响?首先第1个影响,肯定是对开发商致命的打击,毫不夸张地说,对于某些开发商来说可能是压死骆驼的最后一根稻草。因为从98年房改以来,开发商们的套路都是用很小的资金去撬动楼市,借着预售制的东风,都挣得盆满钵满。正是因为可以提前卖楼花,所以开发商们肆无忌惮地...

“先别签约,房子别卖了,太亏了!”

“先别签约,房子别卖了,太亏了!”朋友打来电话,生怕我把房子卖了。今年初,我想把老房子卖了。2013年买进,步梯四楼,143平,63万。我了解到对门邻居卖了132万,就挂127万,少5万。8个月过去,一直没有靠谱的还价。期间,我还降了两次价,120万,还是无人问津。

薛京:替老人卖房子女先跑法院—从指定监护人特别程序看养老难题

因此，笔者建议，当事人不必急于自己找鉴定机构，而是先积极与法官沟通司法鉴定的摇号安排等，以减少两次重复鉴定的费用成本与时间成本(www.e993.com)2024年11月20日。最后，在被申请人情况危急的极端情况下，可以向法官争取免除司法鉴定，加快案件进程。例如笔者团队在代理王老先生的案件时就成功向法院申请免除司法鉴定。之所以能够说服法官同意不用司法...

冯仑谈现在房子该不该卖?不缺钱住房就先留着不卖,商铺类的赶紧卖

蓝鲸财经搜索游戏无障碍浏览快捷访问登录00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-560c011be632fe3f6bbf5123e9ecfe03冯仑谈现在房子该不该卖?不缺钱住房就先留着不卖,商铺类的赶紧卖展开2024-04-1611:35发布于北京|43万观看7932383241838手机看...

特斯拉终于要来卖保险了!但车主们可先别着急

再看特斯拉,他们在美国卖的保险就挺友好的,车主们直接从特斯拉App里直接下单,报价信息也很透明。它如果在中国搞保险,应该也能延续这个优良传统。再就是车企们能给车主们争取点福利。咱们自己买保险都会问问保险专员有没有返现啥的福利。特斯拉官方下场后,它背后有这么多车主,和保险公司谈判的时候多少也能找对...

槐法案例丨房屋“先租后卖”,租客先别急着搬走!

出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

超30城支持房子“以旧换新” “三笔账”要先算清

购房者“换房的账”要先算清“老房子卖不掉,新房子买不了。”卖掉老房子是房屋置换链条的起点,只有真正解决卖房的问题,改善链条才有畅通的基础。对购房者来说,“以旧换新”最大的吸引力在于从源头上解决了这一矛盾。据中指研究院统计,2023年以来已有超30城表态支持房子“以旧换新”。不过,各地政策不尽相...