创一年新高!上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价...
“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始变多,但市场主流不是跳价,总体来看价格还是比较平稳。根据新政后张勇服务的片区成交情况来看,两类房最好卖:房型、楼层属于小区内名列前茅的,或者房价较低...
漳州二手房“房东直售”,攻略来啦!还能申请免费交易资金监管服务!
有意向购房者,在完成实名认证后,可在该平台查询个人挂牌出售房源情况,并与房东在线沟通或查询房东联系电话。交易双方确定成交后,可通过该平台向银行申请免费交易资金监管服务,保障二手房交易资金安全。目前,“房东直售”功能还配套一系列二手房交易过程的安全服务,如,实名认证、电子签章、房源核验、资金监管等,实现全流...
房东一房多卖骗取近17万元,警方提醒:购房后应及时网签
警方提醒,购买二手房时,购房者应该保持警惕,尽可能了解房屋的全面信息。交定金前,买家可以要求卖家持房产证原件和身份证件,去房管部门查询房屋产权状况。其次,交钱后要及时网签,通过网签锁定房源买卖,是防止“一房多卖”的有效办法。南方+记者汪棹桴通讯员龚世强作者汪棹桴广东警讯
“800万不卖”,房东开始加价加条件:上海新政筑底二手房市场?
“上海交易流程是这样的:看房之后谈好价格,要先签一个定金合同,然后下家准备首付,再约定一个时间签网签合同,只有网签合同的数据才会被统计进去。”“新政才一个多礼拜,近期的成交还没有到网签的时候,所以近期网签数据的增加,和新政关系其实不大,可能就是前期交易量还可以。不过,市场活跃度,包括上下家的心态...
“800万元不卖”,上海二手房风向变了?中介:房价肯定稳住了
“不会,这次政策放开后房价肯定是稳了,至于涨不涨,这个说不清楚。”张民力表示。安居客方面也认为,“房价预计短期内变化不大,二手房议价空间在不少区域预计会不断收窄。”原标题:“800万元不卖,加价5万元还得让房东免费住到年底”,新政后上海二手房市场风向变了?有中介称“房价肯定稳住了”...
市住房局存量房网签交易服务系统升级 全流程监管确保信息真实
中介有没有隐瞒信息?会不会遇到炒房客?签了买卖合同后,房东会不会“一房二卖”?市住房局表示,新升级的存量房网签交易服务系统,要求每个房东通过“i厦门”App进行人脸识别(www.e993.com)2024年10月19日。这一操作核验了房东身份,能确保是真委托,避开炒房客。同时,系统可对房屋有无抵押、租赁备案、查封等信息进行核验,确保真房源。
房东直售,这样卖房好在哪?
而传统的中介模式,有时会出现中介发布虚假房源、隐瞒房屋真实情况,部分中介利用信息不对称赚取差价,部分头部中介垄断市场等交易风险,损害买卖双方的利益。在“房东直售”平台上,所有挂牌出售房源都必须经过住建系统房源核验,确保房源真实有效,同时价格公开透明,大大降低了交易成本和交易风险。
“800万不卖”:上海新政筑底二手房市场?机构预计“房价短期内变化...
新政一出,买家开始着急,再次提出买房要求的时候房东却“骄傲”起来了,800万元不卖。经过协商,加价5万元成交,但附带的条件是让房东免费住到今年年底才交房。“多出了5万块钱,还延迟了半年交房,买家有苦说不出。”李小忆表示。不过,李小忆认为,目前网签数据对市场的反映不够明显,不全是新政带来的增量。
买房无需中介?上海开通“手拉手交易网签”服务 可网上自助签约
目前来看,“手拉手交易网签”服务的作用在于实现“快速成交”而非“替代中介”。日前,上海市房地产交易中心在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。通过该服务,买卖双方能在网上确认合同条款,在合同分发确认并双方无异议后,并进行电子签章/证照采集,最终确认合同并...
谢娜看房中介曝光录音,表示:网签中介和房东是一家公司
倘若谢娜与张杰二人私下与卖家达成交易,未经过正规渠道,那么此行为便属于违规跳单!谢娜与张杰若要证明自身清白,完全可以通过出示当时签约的房产中介公司的相关证明以及支付中介费用的凭证来达成。不过,这里有一个前提条件需要明确,那就是该中介公司与房东之间必须毫无瓜葛,不存在任何形式的利益关联。此外,在律师的...