坂田上品雅园法拍房,你敢来捡漏吗?
深圳龙岗区坂田的上品雅园一套房正在拍卖。总面积为75.39㎡,起拍价为313.6万元,比评估价低了不少。坂田这个区域交通便利,紧邻5号线杨美地铁站,生活配套也很齐全。想要买到性价比高的房子,不妨考虑一下法拍房。法拍房还有金融杠杆和低利息的优势,最近深圳的法拍房市场吸引了不少人的注意。打开房天下APP,查看更多图片...
法拍房成交价仍在下探!
从单月情况来看,克而瑞数据显示,今年9月份,其监测的典型城市法拍房平均折价率(相比原价折让比例)约为29%。从拍卖结果来看,折价率在40%及以上的法拍房成交率达到37%,较上月增加了4个百分点,并显著高于当月平均成交率16.9%。“由此可见,高性价比的房源还是具有较大吸引力。”马千里表示,大量的法拍房流拍之后很大...
掌握法拍房购买要领,让您购房无忧,安心选择!
价格优势:法拍房通常以市场价的7-8折出售,对于预算有限的购房者来说,这是一个不错的选择。房源丰富:法拍房涵盖了各种类型的房产,包括住宅、商业、办公等,购房者可根据自己的需求进行选择。产权清晰:法拍房经过法院拍卖程序,产权关系相对清晰,降低了购房风险。二、法拍房的劣势竞争激烈:法拍房市场吸引了众多购房者...
法拍房,双十一也打折?!
相同的户型,在贝壳上挂牌价为7100-7660万,该法拍相当于市价的7-8折,定价可以说是合理,但不算特别划算了。因为据克而瑞数据显示,9月全国法拍房源的起拍平均折价率约29%,成交的平均折价率为35%。也就是说,如果买家想淘笋货,起拍价必须低于市场6.5折才算捡漏。另外留意到下半年以来的珠江新城,法拍房也...
机构:今年法拍房平均折价率超30%!部分房源性价比“凸显”,业内...
据克而瑞数据,8月份挂拍法拍房起拍价平均折价率约为29%。其中,约16%的法拍房折价率在40%及以上。而折价率超过40%的法拍房成交率达33%,高于平均成交率19.2%。而且,8月份成交的法拍房平均折价率达36%,较年内均值高出约3个百分点,进一步证明了法拍房的性价比优势。记者发现,大量法拍房在首次竞拍未能成交后会...
法拍房市场规模水涨船高,“捡漏”背后有何风险?
值得注意的是,虽然法拍房有“捡漏”空间,但背后的风险因素不容忽视(www.e993.com)2024年10月27日。中国长城资产近日文章表示,法拍房低价背后隐藏着几大风险因素:比如潜在的租赁行为,因法律存在“买卖不破租赁”原则,对于已有正在履行租赁合同,购买者只能获得房屋拥有权而非居住权;法拍房腾退也是实务中的难点,额外消耗时间与金钱成本;此外,即使法拍房完...
5折出售?参与房产法拍需谨慎
记者向太古城片区的房产中介了解到,目前该小区面积相当的二手房挂牌价在950万元至1050万元左右。以此计算,该法拍中介机构推出的房源价格只有市场价格的5折。有从事法拍房的中介经理表示,一般这种较为热门的小区,法拍房的起拍价一般是市场价格的7到8折左右。
捡漏1360万香山美墅云邸法拍房4.8折起深圳南山华侨城豪宅迎新风
起拍价1300万,约7万每平,三同市场均价14.3万每平,总价近2.7千万,4.8折起拍,等于拍到就能豪赚1360万!深圳楼市正在逐步放开,调控政策10月份正式起效,又将迎来火爆行情。果断入手法拍房,才是当下唯一省钱又能投资的出路,其捡漏空间巨大,稀缺资源本就稀缺珍贵,而且索求者众多,可谓狼多肉少,机会稍纵即逝。
【厉害】疯狂法拍房:打折7折卖不掉,3套里流拍2套
00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-104e4bb348f8f2947f8dbc66ede100d3厉害疯狂法拍房:打折7折卖不掉,3套里流拍2套2024-08-0417:15发布于上海|8万观看个人观点,仅供参考2085190487手机看厉害财经粉丝3.0万|关注0+关注...
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
“6月份也出现过5.6折和5.9折成交的房源,也就是说法拍房源一拍流拍二排起拍价降到5.6折左右。以前法拍房基本不用愁卖不掉,而且价格要高出同区域同类房源不少,抢拍者人数也众多,但是自从上海二手房年初上架不断增多,而且整体二手房价也在下降,再加上上海对于限购政策的放松调整,买家可挑选房源的余地变大,法拍房...