子女以在册人口为由求父亲房改房份额被驳 房屋依遗嘱继承
虽然在合同书中有在册人口的表述,但李某、王某文并未提出证据证明在册人口数与王某鹏房产有直接的关联,故王某文、李某主张在争议房产中有其份额的主张没有事实和法律依据。关于遗嘱的效力问题,王某鹏在订立遗嘱时未实际取得诉争房屋的所有权,但王某鹏于2002年11月6日与单位签订的回迁安置售房协议书中约定了安置房...
单价11万元!宝石山下带院子民居挂牌后火速成交
仲向平解释:“这幢房子是机关的房改房,可以买卖。不过,由于是历史建筑,转让后建筑外观不可改变,室内可在保护的前提下,根据居住需求调整。”事实上,西湖边不乏历史建筑在市场流转,有些还是历史名人故居,比如在2021年11月,西湖玉泉路1号的历史建筑蔡元培女儿蔡威廉的故居“马岭山房”曾在商业拍卖平台出售,当时以1.2亿...
@灵活就业人员,到退休年龄养老保险缴费年限不足15年能补缴吗...
市民来电反映:在哪里申请房改房和二手房测绘?市住房城乡建设局回复:申请房改房和二手房测绘,需要权利人携带身份证和房产证到房产大厦2楼西厅32号窗口申请测绘。车辆逾期未报废影响“学法减分”市民来电反映:摩托车过了强制报废期后没有及时报废,是否影响名下正常机动车和驾驶证的使用?市公安局交警支队回复:此类...
专业文章丨使用已故配偶工龄买房,工龄部分对应价值应如何分配?
房改房通常是指针对已购公有住房的简称,是单位根据有关住房制度与政策规定,按照成本价、标准价等价格标准向职工进行售卖。职工在购买上述房屋时,通常可以根据自身的以及配偶的工龄、职务等因素,对房屋予以折价优惠,在支付相应对价款之后取得该房屋的全部或者部分产权。因为房改房是特殊时期的历史产物,因此在实践过程中,...
记者观察 | 以权谋房终被“房”困
《中国共产党纪律处分条例》第一百条规定,在分配、购买住房中侵犯国家、集体利益的,视情节给予相应的党纪处分。具体来说,“在分配、购买住房中侵犯国家、集体利益”,主要是指党员违反国家住房分配、购买有关规定,借房改之机多占住房、重复享受福利分房政策多买房改房、违反规定买卖经济适用房、廉租住房等保障性住房。
建国以来北京市最大虚假售卖房改房骗钱事件
目前为止,从相关部门获得的消息得知,北京金帅商贸有限公司李东东(110101197409**4014)涉嫌欺诈的购房人较多,被骗金额数额较大(www.e993.com)2024年10月18日。北京金帅商贸有限公司李东东房改房涉嫌诈骗案件有望成为自1949年10月1日建国以来北京市最大的涉嫌房改房诈骗案。北京金帅商贸有限公司目前共有11个强制执行,强制执行案号为:...
迷雾笼罩下的房改房
二、房改房与商品房的主要区别(1)开发建设主体不同:商品房是经政府有关部门批准,由房地产开发企业出资购得土地然后进行开发建设,建成后在市场上售卖或者租赁的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。而房改房是由城镇单位出资建成的公有住房经过住房政策改革,单位以成本价或标准价出售给本单位职工的房屋。
没有遗嘱,父母留下的这套房改房,我们该怎么继承?
对于这套房改房,三姐弟在继承时如果继承给在十堰本地无房产的人,出售交易时只需要缴纳房屋总价的1%作为土地出让金,如果是在本地有房产的子女继承,还需要再缴纳房屋总价1%的个人所得税费。方女士告诉记者:“因为房子是房改房,所以个税缴纳的标准是房屋总价1%,如果是商品房类型的房屋,则个人所得税征收的标准是房屋总...
郑州“市级”房改房超标面积补房款何时恢复?房改办最新回应
“所以我们现在接房改房单子时,一般都会查询好是否已经补交齐超标面积房款,然后再登记。”孙芳表示,对于未补缴齐的,会让房主办理完相应业务再帮忙售卖。“我们这边的房改房比较多,能占到总业务量的30%。”郑州21世纪房产中介一家门店的员工唐笑表示,尽管房改房交易麻烦一些,但因为经营区域周边老旧小区比较多,...
房改房管理:多少制度在沉睡
上世纪住房制度改革后,房改房渐次退出历史舞台,但部分政府机关、企事业单位仍留有少量的房改房。这些仍属“公产权”的房产有直管公产房与接管房之分,都由各地房管所代为管理。其中,直管公产房的产权属政府,不能转让,由房管所收取代管费;而接管房,产权属企事业单位,房管所负责签订租赁合同、收取租金及物业管理费、...