房子给子女是继承好还是买卖好

（1）时间较长：继承过程可能需要较长时间，尤其是涉及到遗嘱继承和遗产纠纷时。（2）税费负担：虽然继承税费较低，但若涉及遗产税等，仍需承担一定税费。三、买卖的优势与劣势1.优势：（1）灵活性：买卖过程可以根据市场行情进行价格谈判，灵活性较高。（2）快速变现：买卖可以迅速将房子变现，解决家庭资金需求。

房子过户给子女,“在世办理”和“去世办理”,哪一种更省钱?

比如,如果房屋已经满足满五唯一的条件(即房产证满五年且为家庭唯一住房),那么可以免征增值税和个税;如果房屋面积较小或购买时间较短,也可以通过合理规划来降低税费负担。此外,买卖过户还可以确保房屋产权的清晰和合法转移,避免日后可能出现的法律纠纷。03房产过户:一场深思熟虑的抉择房产过户,这个看似简单的法律程序...

奶奶去世后,爷爷瞒着儿女把房子过户给孙子,能行吗?

2017年11月,王某在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同,将坐落于A小区的房屋出售给王小丙,约定王小丙向王某支付30万元房款。签订房屋买卖合同后,王小丙办理了涉案房屋的过户登记手续,取得涉案房屋所有权。但王小丙并未支付合同约定的30万元房屋对价。知晓此事后,王某的其他子女认为涉案房...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...

爷爷瞒着家人将房屋过户给孙子,其他子女能要回来吗?

签订房屋买卖合同后,王小丙办理了涉案房屋的过户登记手续,取得涉案房屋所有权。不过,王小丙承认,自己并未实际支付合同约定的30万元房款。而听说老爷子私自把房子直接给了王小丙,除了王小丙父亲之外的三个子女不干了,并起诉到了法院。庭审中,三原告王甲、王乙、王丁认为,涉案房屋为遗产,父亲王某与王小丙没有权利擅自...

父母共同房屋,父亲去世后母亲以低价过户给部分子女有效吗

1.案涉房屋虽系被继承人刘某坤老人与被告二林某芳夫妻关系存续期间取得的财产,但刘某坤老人生前曾多次表示自己百年以后把案涉房屋留给长子刘某浩,被告二林某芳也表示将案涉房屋留给大儿子家,而且被告二林某芳不管是在日常交流中还是在通话中都表示她与刘某坤留有遗嘱把房子给刘某浩,现遗嘱由原告或者被告二林...

父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?

众所周知,根据民法典和房产过户等有关规定,由于父母是否在世,而发生了一个变化:在世时,有两种方式——“赠与+买卖”;去世后,只有一个模式,即“房产继承”。这主要是生命存续和时间变量所造成的明显差异,毕竟,前面两个方式,皆为一个双向性的转移过程,有施为者和受与者,是一个类似与对流的行为。

三兄妹母亲去世后,父亲有权将房屋卖给大儿子吗?

李大爷和赵大妈老两口育有两儿一女,老两口生活的房屋为夫妻共同财产。11年前,赵大妈去世,没有留下遗嘱,李大爷一直居住在该房屋中,并与大儿子及儿媳共同生活。几年后,李大爷与大儿子签订了房屋买卖协议,将该房屋出售给大儿子夫妻,但一直未过户。今年,李大爷去世,就该房屋继承问题,三个子女产生了纠纷。

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效:舆论引错了方向!

即使合同被判无效后，正常的法律继承，王某对房子的所有权份额也是最大的，按照5个人继承人（含王某）：王某的份额是50%+50??5%=60%王某的儿子（孙子的父亲）10%王某的剩余三个子女各10%，合计也才是30%。按照与孙子偷偷签订的买卖合同价格30万，其他三个子女才能分3万元！为了这3万元，把刚失去老伴的老...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产...